Дело №2-35/2026
УИД 13RS0017-01-2025-001714-83
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Лямбирь 20 января 2026 г.
Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Кержеманкиной Д.С.,
при секретаре судебного заседания Пуртовой М.Х.,
с участием в деле:
истца – общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети»,
ответчика ФИО1,
ответчика ФИО2, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5,
ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующим за себя и несовершеннолетних ФИО14 о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги и пени,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (далее – ООО «Лямбирские тепло-водо сети») обратилось с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1, ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО15. о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги и пени.
Согласно договору от 1 мая 2015 г., заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «УК Лямбирькомжилсервис» (далее ООО «УК Лямбирькомжилсервис») и ТСЖ «Елховское ТСЖ №1», ООО «УК Лямбирькомжилсервис» обязуется оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию, управлению и ремонту общего имущества в с.Б.Елховка и на основании п.1.2 договора имеет право на заключение договора на предоставление коммунальных услуг с другими организациями. По договору от 5 мая 2015 г., заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и истцом, последний обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома с.Б.Елховка. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети».
Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Ответчики имеют задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2023 г. по 30 июня 2025 г. сумме 64 547 руб. 36 коп. Из-за образовавшейся задолженности истец не может своевременно оплатить услуги ресурсоснабжающих организаций.
За невыполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчикам начислены пени за период с 11 января 2024 г. по 10 апреля 2025 г.
С учетом уточнения требований, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2023 г. по 3 декабря 2023 г. в размере 3 031 руб. 87 коп.; взыскать с ФИО2, ФИО6, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО16., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 4 декабря 2023 г. по 30 июня 2025 г. в размере 61 515 руб. 49 коп., пени за период с 11 января 2024 г. по 10 июля 2025 г. в размере 11 382 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы.
В судебное заседание представитель истца – ООО «Лямбирские тепло-водо сети» не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО7 представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующие за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО17 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом.
Учитывая, что согласно статье 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
При таких обстоятельствах и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие указанных лиц.
В соответствии с частью первой статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом изложенного, суд считает возможным на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства и оценив их в совокупности с позиции статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 10 мая 2023 г.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12 декабря 2025 г. собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 4 декабря 2023 г. являются ФИО2 и ФИО6 (3/4 доли в совместной собственности), несовершеннолетний ФИО18 (1/8 доли), несовершеннолетний ФИО19 (1/8 доли) (л.д.37-44).
Из выписки из домовой книги, выданной администрацией Большеелховского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия от 15 декабря 2025 г. следует, что в указанной квартире зарегистрированы с 23 мая 2023 г. ФИО2, ФИО6, несовершеннолетние ФИО20 ФИО21 с 27 января 2025 г. несовершеннолетний ФИО22 (л.д.50).
1 мая 2015 г. между товариществом собственников жилья «Елховское ТСЖ №2» и ООО «УК Лямбирькомжилсервис» заключен договор управления многоквартирным домом №2 (далее договор), по условиям которого управляющая организация обязуется обеспечить организацию коммунальных услуг, содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес>
В соответствии с п. 1.2 договора ООО «УК Лямбирькомжилсервис» вправе заключать договоры с другими предприятиями, организациями и физическими лицами на получение ТСЖ коммунальных услуг.
Согласно договору от 5 мая 2015 г., заключенному между ООО «УК Лямбирькомжилсервис» и ООО «Лямбирские тепло-водо сети», ООО «Лямбирские тепло-водо сети» обязуется оказывать коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирные дома с.Б.Елховка. Оплата за оказанные услуги производится через расчетно-кассовый центр путем сбора и перечисления денежных средств на расчетный счет ООО «Лямбирские тепло-водо сети».
Как следует из представленной истцом копии лицевого счета на квартиру <адрес>, ответчикам начислена плата за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 1 ноября 2023 г. по 30 июня 2025 г. в размере 64 547 руб. 36 коп., оплата за указанные периоды не произведена ни в какой части.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сомнений в достоверности не вызывают.
В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательства, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате.
В том случае, если начисление произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (норматива потребления коммунальных услуг), либо связано с содержанием жилого помещения, такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.
Таким образом, собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт.
Бремя оплаты коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения солидарно с другими членами его семьи, зарегистрированными в жилом помещении.
Как следует из материалов дела, регистрация перехода права собственности на квартиру была осуществлена 4 декабря 2023 г., следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг до 4 декабря 2023 г. лежит на ФИО1, обязанность по оплате коммунальных услуг за период с 5 декабря 2023 г. по 30 июня 2025 г. лежит на ФИО2 и ФИО6
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию задолженности за вышеуказанный период времени и доказательств оплаты начисленных платежей ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании c ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2023 г. по 3 декабря 2023 г. в размере 3 031 руб. 87 коп.; солидарно с ФИО2, ФИО6, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО23 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 4 декабря 2023 г. по 30 июня 2025 г. в размере 61 515 руб. 49 коп.
Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно разъяснениям пункта 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно представленному истцом расчету за период с 11 января 2024 г. по 10 июня 2025 г. задолженность по пеням ответчиков составила 11 382 руб. 50 коп.
Расчет суммы пени не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Истцом при обращении в суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб. по платежным поручениям №<номер> от <дата> г., №711 от <дата> г.
При подаче искового заявления в суд, истцом понесены почтовые расходы в размере 195 руб. 64 коп. (л.д.34), которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО24 ФИО25, ФИО26 о взыскании задолженности по плате за коммунальные услуги и пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, (паспорт серии <номер>, выдан <данные изъяты> <дата> г.) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 ноября 2023 г. по 3 декабря 2023 г. в размере 3 031 (три тысячи тридцать один) руб. 87 коп.
Взыскать солидарно с ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт серии <номер>, выдан <данные изъяты> <дата> г.), ФИО6, <дата> года рождения (паспорт серии <номер>, выдан <данные изъяты> <дата> г.), действующих за себя и несовершеннолетних ФИО27, ФИО28, ФИО29 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 4 декабря 2023 г. по 30 июня 2025 г. в размере 61 515 (шестьдесят одна тысяча пятьсот пятнадцать) руб. 49 коп., пени за период с 11 января 2024 г. по 10 июля 2025 г. в размере 11 382 (одиннадцать тысяч триста восемьдесят два) руб. 50 коп.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО6, действующих за себя и несовершеннолетних ФИО30, ФИО31, ФИО32 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лямбирские тепло-водо сети» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 195 руб. 64 коп..
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия через Лямбирский районный суд Республики Мордовия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.С.Кержеманкина
Мотивированное заочное решение суда составлено 20 января 2026 г.
Судья Д.С.Кержеманкина