Дело № 2-4062/2025

64RS0046-01-005722-88

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Гамидовой Т.Г.

при секретаре Ивановой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о возврате авансового платежа,

установил:

обращаясь в суд с иском, администрация Воскресенского муниципального района Саратовско области ссылалась на то, что между администрацией и ФИО1 заключен договор аренды № движимого имущества, по условиям которого ФИО1 обязался предоставить администрации во временное владение и пользование за плату сроком на два месяца движимое имущество - дебаркадер проект №, материал корпуса: железобетон, габаритные размеры: длина 22,0 м, ширина 9,15 м, осадка по полному грузу 0,9 м, который предполагалось использовать для целей причаливания судов на участке акватории Волгоградского водохранилища реки Волга на 1062 км от устья, в с. Воскресенское Воскресенского района Саратовской области. Согласно п.п. 1.4, 2.1.1 договора доставка имущества арендатору и обратно производится арендодателем, арендодатель обязан за свой счет подготовить имущество к передаче. В соответствии с пунктом 2.1.2 договора арендодатель обязан в течение не позднее пяти дней с даты подписания договора доставить и передать арендатору имущество в надлежащем состоянии по акту приема-передачи. На основании п.п. 3.1, 3.4 договора цена договора составляет 320000 руб., размер предоплаты 30 % от цены договора. Администрацией 29 августа 2024 года администрацией перечислены денежные средства по реквизитам, указанным арендодателем, в размере 96000 руб., таким образом, администрацией условий договора выполнены в полном объеме. Однако ответчиком дебаркадер не был поставлен. Истец 14 августа 2025 года направил в адрес ответчика досудебную претензию с уведомлением об одностороннем отказе от договора, и требованием о возврате перечисленного аванса. Принимая во внимание, что претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просила взыскать с ответчика сумму аванса.

В судебное заседание стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, ответчик об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем с учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд перешел к рассмотрению дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (п. 1 ст. 433 ГК РФ). (п.

Исходя из положений п. 1 ст. 438 ГК РФ, акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

В силу п. 3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между администрацией Воскресенского муниципального района Саратовской области и ФИО1 заключен договор аренды № движимого имущества - дебаркадера проект №, обладающего следующими характеристиками: материал корпуса: железобетон, габаритные размеры: длина 22,0 м, ширина 9,15 м, осадка по полному грузу 0,9 м.

В соответствии с п. 1.2 договора имущество, предоставленное по договору, будет использоваться арендатором для целей причаливания судов на участке акватории <данные изъяты>. Арендодатель гарантирует соответствие передаваемого имущества заявленной цели на момент передачи имущества.

Согласно п. 1.3 договора срок аренды имущества составляет два месяца.

Течение данного срока начинается с даты передачи имущества, подтверждаемой актом приема-передачи, подписываемом сторонами после монтажа имущества в <адрес>.

При этом, исходя из п.п. 1.4, 2.1.1 договора, доставка имущества арендатору и обратно производится арендодателем, арендодатель обязан за свой счет подготовить имущество к передаче.

На основании п. 2.1.2 договора арендодатель обязан в течение не позднее пяти дней с даты подписания договора доставить и передать арендатору имущество в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

Как указывает истец и ответчиком не было оспорено, дебаркадер предоставлен не был.

В соответствии с положениями ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ договор может быть расторгнут стороной договора при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Статья 620 ГК РФ предоставляет арендатору право на досрочное расторжение в судебном порядке договора аренды в случае, если арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору.

На основании п. 3 ст. 611 ГК РФ если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со ст. 398 ГК РФ и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных неисполнением.

Пунктом 7.3 договора также предусмотрено право сторон принять решения об одностороннем отказе от исполнения договора в соответствии с положениями об одностороннем отказе от исполнения отдельных видов обязательств.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что арендодатель в нарушение положений ст. 611 ГК РФ обязательство по передаче имущества надлежащим образом не исполнил.

Согласно п.п. 3.1, 3.4 договора цена договора составляет 320000 руб., Арендатор производит предоплату в размере 30 % от цены договора на основании выставленного Арендодателем счета в течение трех рабочих дней с даты получения счета.

Материалами дела подтверждается, что 29 августа 2024 года администрацией ответчику перечислены денежные средства по реквизитам, указанным арендодателем в размере 96000 руб., соответственно, обязательства по договору были исполнены арендатором.

14 августа 2025 года истец направил в адрес ответчика досудебную претензию с уведомлением об одностороннем отказе от договора, и требованием о возврате перечисленного аванса.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что факт нарушение ответчиком обязательств по передаче имущества истцу нашел свое подтверждение, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных по договору, в размере 96000 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина – 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области к ФИО1 о возврате авансового платежа удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ИНН № в пользу администрации Воскресенского муниципального района Саратовской области ОГРН <***> денежные средства в размере 96000 руб.

Взыскать с ФИО1 ИНН № в доход бюджета государственную пошлину – 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2025 года.

Судья подпись