Дело № 2-4746/2022 (23RS0037-01-2022-007112-88)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новороссийск 28 ноября 2022 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего Чанова Г.М.,
при секретаре Шиховой А.В.,
с участием: представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
АО «НУК» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 695,42 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины – 2 321 руб., всего – 73 016,42 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что в управлении АО «Новороссийская Управляющая Компания» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> За период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 70 695,42 руб. АО «НУК» обращалось к мировому судье за выдачей судебного приказ о взыскании с ФИО2 задолженности, однако приказ был отменен по заявлению должника.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением.
С учетом согласия представителя истца суд посчитал возможным рассмотреть дело в заочном порядке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (Далее - Правила), потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> что следует из представленной выписки из ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ. АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра лицензий <адрес> и сведениями с официального сайта ГИС ЖКХ.
Согласно представленному АО «НУК» акту сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика имеется задолженность в размере 70 695,42 рублей.
Контррасчет ответчиком не представлен, как и не представлено доказательств погашения задолженности.
Представленный стороной истца расчет суммы задолженности судом проверен, является арифметически и юридически верным.
АО «НУК» обратилось к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 70 695,42 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 1160,43 руб., а всего – 71 855,85 руб.
Между тем, ФИО2 обратилась к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа.
Определением мирового судьи судебного участка №82, и.о. мирового судьи судебного участка №248 г. Новороссийска, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании с ФИО2 задолженности отменен.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона, иных правовых актов.
В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.
Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком исполнены не были. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с требованиями ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Согласно ст. 394 ГК РФ законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, в том числе по уплате государственной пошлины, в данном случае возмещению подлежит оплата госпошлины в сумме 10 973 рубля 00 копеек.
По изложенным выше обстоятельствам суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» (ИНН № ОГРН №) сумму задолженности за по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 70 695 руб. 42 коп., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 321 руб. 00 коп., а всего – 73 016 (семьдесят три тысячи шестнадцать) рублей 42 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Октябрьского районного суда
г. Новороссийска Г.М.Чанов
Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2022 года.