Дело № 2-250/2023
УИН – 91RS0004-01-2022-002122-72
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 февраля 2023 года г. Алушта
Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи – Захарова А.В.,
при секретаре судебного заседания – Щербаковой Е.В.,
с участием: представителя истца ФИО1 – Ковриги А.П., действующего на основании доверенности серии <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ,
третьего лица – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО1 – Ковриги А.П. к администрации <адрес> Республики Крым с указанием третьего лица – ФИО2 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
представитель истца ФИО1 – Ковриги А.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> Республики Крым с указанием третьего лица – ФИО2 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома с кадастровым номером <адрес> площадью 51 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером <адрес> площадью 51 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что согласно дубликата договора купли-продажи доли жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО5 за реестровым номером 2609, ФИО4 приобретена 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На момент приобретения 1/3 доли указанного жилого дома ФИО4 находилась в браке с ФИО3, которые являлись родителями истца – ФИО1 Владельцем 2/3 долей указанного жилого дома являлась ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ решением народного суда <адрес> исковые требования ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – удовлетворены. Указанным решением произведён реальный раздел <адрес> в <адрес>; ФИО2 выделены 2/3 доли домовладения на сумму 1 939 рублей под литерой «А» согласно заключению специалиста - комнату 19,35 кв.м, комнату 19,35 кв.м, веранду жилую 11,07 кв.м, кухню 8 кв.м, а всего 57,77 кв.м полезной площади; ФИО4 и ФИО3 выделена 1/3 доля домовладения на сумму 1 000 рублей под литерой «Б» - комнату 14,70 кв.м, комнату 15,13 кв.м, кухню 13,35 кв.м, тамбур 7,84 кв.м, а всего полезной площади 51,02 кв.м. Однако указанное решение не было исполнено и за сторонами не было зарегистрировано право собственности на выделенные им части дома. <адрес> жилого дома составляла 121,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи доли жилого дома, удостоверенного секретарём исполнительного комитета Маломаякского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО7 под реестровым номером 33, ФИО6 продала ФИО2 2/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Руководствуясь решением народного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 при жизни в августе 2017 года обратилась к кадастровому инженеру ФИО8 для подготовки технического плана здания общей площадью 51 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный технический план здания был подан в Государственный комитет государственной регистрации и кадастру Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учёт поставлен жилой дом площадью 51 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с присвоением кадастрового номера № кадастровая стоимость которого составила 752 223,28 рублей. При этом ДД.ММ.ГГГГ сообщением Государственного комитета государственной регистрации и кадастру Республики Крым № ФИО4 было отказано в государственной регистрации права собственности на жилой дом, так как были заявлено право притязания на жилой дом с кадастровым номером № площадью 51,0 кв.м в целом, в то время как согласно решению суда ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом выделен в собственность двум совладельцам – ФИО4 и ФИО3 Рекомендовано обратиться с заявлением о государственной регистрации права собственности на одну вторую долю жилого дома. В случае смерти ФИО3 рекомендовано также обратиться в суд для включения доли дома в наследственную массу. Таким образом, ФИО4 при жизни поставила на государственный кадастровый учёт жилой дом с кадастровым номером № площадью 51 кв.м, выделенный ей и её мужу решением народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на него так и не было зарегистрировано. В то же время третье лицо по делу – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал за собой право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 70,4 кв.м. По вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом истцу ФИО1 на устной консультации было сообщено о невозможности выдачи свидетельства ввиду отсутствия надлежаще оформленного правоустанавливающего документа на жилой дом с кадастровым номером № площадью 51,0 кв.м, в связи с чем нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство по закону лишь в отношении 1/3 доли указанного домовладения. Учитывая указанные обстоятельства, а также тот факт, что за наследодателями при жизни не было зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом с кадастровым номером № истец вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.
Представитель истца – ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в поданном исковом заявлении.
Третье лицо – ФИО2, прибыв в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований, сообщал, что в <адрес> в <адрес> действительно проживает ФИО1, который является сыном ФИО4 и ФИО3. Его права заявленными исковыми требованиями не затрагиваются, никаких конфликтов у него с соседом по поводу недвижимого имущества не имеется, он (ФИО2) свою долю жилого дома оформил надлежащим образом, его доля поставлена на кадастровый учёт, на неё зарегистровано его право собственности, он (ФИО2) считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объёме, последний тоже не должен быть лишён права оформления своей доли жилого дома.
Ответчик – администрация <адрес> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного разбирательства учреждение уведомлено надлежащим образом, представитель ответчика направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес>.
Суд, выслушав участников судебного процесса, рассмотрев материалы дела, исследовав предоставленные суду доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, исходя из следующего.
Согласно договора купли-продажи доли жилого дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО5 за реестровым номером 2610, ФИО4 приобретена 1/3 доля жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> (л. 25-26 инвентаризационного дела). На последней странице договора отражено, что 1/3 дома с принадлежащими постройками в <адрес> маяк <адрес> зарегистриована по праву личной собственности за ФИО4 на основании договора купли-продажи, о чём записано в похозяйственной книге за № от ДД.ММ.ГГГГ, с удостоверением этой записи председателем сельского Совета депутатов трудящихся и секретаря этого Совета (л. 26 инвентаризационного дела).
На момент приобретения 1/3 доли вышеуказанного жилого дома ФИО4 находилась в браке с ФИО3, что подтверждается представленной копией свидетельства о браке (л.д. 10).
В соответствии с договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарём исполнительного комитета Маломаякского сельского Совета народных депутатов <адрес> ФИО7 под реестровым номером 33, ФИО2 продала ФИО2 2/3 доли жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес> (л. 16-17 инвентаризационного дела).
Решением народного суда <адрес> Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о реальном разделе <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> – удовлетворены. Указанным решением произведён реальный раздел <адрес> в <адрес> между совладельцами: ФИО2 выделены 2/3 доли домовладения на сумму 1 939 рублей под литерой «А» согласно заключению специалиста – комнату 19,35 кв.м, комнату 19,35 кв.м, веранду жилую 11,07 кв.м, кухню 8 кв.м, а всего 57,77 кв.м полезной площади; ФИО4 и ФИО3 выделена 1/3 доля домовладения на сумму 1 000 рублей под литерой «Б» - комнату 14,70 кв.м, комнату 15,13 кв.м, кухню 13,35 кв.м, тамбур 7,84 кв.м, а всего полезной площади 51,02 кв.м (л.д. 65).
Из содержания ответа руководителя аппарата администрации <адрес> Республики Крым ФИО10 и начальника архивного отдела (муниципального архива) администрации <адрес> Республики Крым ФИО11, следует, что в решениях исполнительного комитета Маломаякского сельского Совета народных депутатов за 1983 год сведений о регистрации решения Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № не значится (л. 41 наследственного дела №).
Согласно свидетельству о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Маломаякским сельским Советом <адрес> Республики Крым Украины, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 57). По материалам наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО12 обратился ФИО1 – сын наследодателя. Иные наследники к нотариусу не обращались (л.д. 58-57). Родственные связи отца с сыном были подтверждены свидетельством о рождении серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Мало-Маякским сельским <адрес> (л.д. 60). А справкой от ДД.ММ.ГГГГ сельского главы с Малый Маяк было подтверждено, что ФИО3 проживал до дня смерти с сыном ФИО1 по адресу: <адрес> (л.д. 63). Государственный нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторой Автономной Республики Крым ФИО13, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 (л.д. 64).
По данным из свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л. 3 копии наследственного дела №). ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО12 обратился ФИО1 – сын наследодателя, что он подвтердил свидетельством о рождении (л. 6 наследственного дела №). Иные наследники к нотариусу не обращались. Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ руководителем Маломаякского территориального органа администрации <адрес>, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На момент ей смерти согласно похозяйственного учёта Маломаякского территориального органа книге №, лицевого счёта №, <адрес> по вышеуказанному адресу числится гражданин ФИО1 – сын, зарегистрированный по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л. 8 наследственного дела №). С учётом всех полученных сведений нотариусом Алуштинского городского нотариального окргуа Республики Крым ФИО12 выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери – ФИО4 на земельный участок по адресу: Респубика Крым, <адрес> на денежные средства с причитающимися процентами и компенсациями, находящиеся в Российском национальном коммерческом банке (л. 49-50 наследственного дела №).
Решением Алуштинского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 был удовлетворён, прекращено право совместной частной собственности ФИО2 на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, признано за ФИО2 право собственности на 2/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, которые складываются из литера «А», надворных построек: А1 – пристройка, Б, Г – сарай, Д – гараж, В – душ, Ж – уборная (л.д. 22). Определением Алуштинского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решением Алуштинского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, а именно указано, что право совместной частной собственности ФИО2 прекращается на 2/3 доли домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д. 23).
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 70,4 кв.м (жилой дом, литера А, А1), поставлено на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности в 2/3 за ФИО2 (л.д. 24-25).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 был подготовлен технический план здания по заказу ФИО4 с целью постановки на кадастровый учёт здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 26-31). Из выписки из ЕГРН следует, что жилое здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:15:050101:1295, площадью 51 кв.м, с годом завершённого строительства – 1963, поставлено на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ как «актуальное» (л.д. 32-33, л. 32-34 наследственного дела №).
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО14 было отказано в государственной регистрации по причине того, что ФИО4 заявляются притязания на жилой <адрес> кв.м в целом, в то время, как согласно решению суда жилой дом выделен в собственность двум совладельцам – ФИО4 и ФИО3 В случае, если ФИО3 умер, рекомендовано обратиться в Алуштинский городской суд (л.д. 34).
Анализируя приведённые выше сведения, суд приходит к выводу, что ФИО4 приобрела в установленном законом порядке 1/3 долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, и в это время она находилась в браке с ФИО3, судебным решением, вступившим в законную силу, им (ФИО4 и ФИО3) выделена 1/3 доля домовладения с конкретным указанием помещений полезной площади 51,02 кв.м. Сам по себе факт не регистрации за супругами выделенной судом доли – не свидетельствует об отсутствиии у них (у супругов Р-вых) право собственности на этот объект недвижимости, соответственно, при смерти ФИО4 и ФИО3 это имущество подлежало включению в состав наследственной массы, а ФИО1, как сын умерших родителей, вправе обращаться в суд за признанием за ним право собственности на этот жилой дом, поставленый на кадастровый учёт под номером № Суд делает указанные выводы на основании следующих норм закона.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
С учётом положений ст. 4 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. 11 Гражданского процессуального закона РФ (далее – ГПК РФ) в данном случае подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации с применением отдельных положений норм украинского законодательства, которыми регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения на момент их возникновения. Это в полной мере согласуется с положениями статьи 1206 ГК РФ, которой предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Таким образом, Гражданским кодексом УССР не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.
Аналогично ч. 3 ст. 3 Закона Украины № 1952-IV от 1 июля 2004 года «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений» было регламентировано, что имущественные права на недвижимое имущество и их обременения, возникшие до 1 января 2013 года, признаются действительными при наличии одного из следующих условий: 1) регистрация таких прав была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения; 2) на момент возникновения таких прав действовало законодательство, которое не предусматривало их обязательной регистрации.
Таким образом, данным законом № 1952-IV от 1 июля 2004 года не предусматривалась обязанность лиц, которые приобрели право собственности, в том числе на жилой дом, до вступления данного закона в силу, провести регистрацию права в порядке, предусмотренным этим законом.
В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.
На основании ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.
В соответствии с п. 18 ч. 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утверждённого постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность.
Согласно Федерального закона № 201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие в части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26 июля 2017 года, регулирующего особенности применения раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь, установлено, что положение раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополь до 18 марта 2014 года, то есть нормы Гражданского кодекса Украинской ССР.
На момент открытия наследства в связи со смертью ФИО3 на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, в связи с чем к правоотношениям принятия наследства, открывшегося после смерти наследодателя подлежат применению нормы Гражданского кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство либо не принять его. Наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим (ст. 1220 ГК Украины). Согласно ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В ч. 1 ст. 1225 ГК Украины указано, что право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях с сохранением его целевого назначения. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьёй 1270 ГК Украины, не заявил об отказе от него (части 1, 3 статьи 1268 ГК Украины). В соответствии с ч. 1 ст.1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со дня открытия наследства. Наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства (ч. 1 ст. 1269 ГК Украины).
В связи с тем, что заявление о принятии наследства ФИО1 было подано в срок, установленный законодательством Украины, истец считается принявшим наследство в установленном законом Украины порядке.
На момент смерти ФИО4 правоотношения по наследованию уже регулировались российским законодетельством. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом. Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 данной статьи предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследодателям ФИО4 и ФИО3 при жизни принадлежала 1/3 доля жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается приведённым выше содержанием договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО5 за реестровым номером 2610, и решением народного суда <адрес> Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, произведён реальный раздел дома между совладельцами, что впоследствии позволило решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (совместно с определением от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения) прекратить прав совместной частной собственности, и оформлены за ФИО2 2/3 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с отдельным кадастровым номером, что подтверждается выпиской из ЕГРН (то есть эта часть дома поставлена на кадастровый учёт как самостоятельный объект неджвижимости). Наследником по закону в связи со смертью ФИО4 и ФИО3 является их сын – ФИО1, однако последний лишён возможности оформить наследство иным способом, кроме судебного порядка (к примеру, оформить у нотариуса), поскольку письмом от ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО14 было отказано в государственной регистрации данной доли жилого дома как отдельного объекта недвижимости, рекомендовано обратиться в Алуштинский городской суд.
На основании того, что суду представлены все правоустанавливающие документы на долю в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, а часть дома (2/3 его доли) на основании состоявшихся судебных решений, вступивших в законную силу, оформлена за ФИО2, принимая во внимание, что ФИО1 является единственным наследником своих родителей ФИО4 и ФИО3, он (ФИО1) исполнил все требования действующего законодательства на день смерти родителей для вступления в наследство, а наследуемая доля в размере 1/3 поставлена на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости – суд считает возможным удовлетворить заявленный иск в полном объёме о включении в состав наследства открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 51 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и о признании за ФИО1 права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти родителей.
В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесённые истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковое заявление представителя истца ФИО1 – Ковриги А.П. к администрации <адрес> с указанием третьего лица – ФИО2 о включении имущества в состав наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером № площадью 51 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 51 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Захаров А.В.