Дело №2-2553/2022

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года

Московский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р.Исаевой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.А.Николаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» в лице первого заместителя Главы Администрации ФИО2, действующего от имени муниципального образования <адрес> на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункту 1 договора собственник безвозмездно передает, а граждане получают в общую долевую собственность изолированную квартиру, занимаемую на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую собственнику на основании постановления руководителя ИК МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, со следующим распределением долей: ФИО1 – 1/5 доля в праве, ФИО3 – 1/5 доля в праве, ФИО4 – 1/5 доля в праве, ФИО3 – 1/5 доля в праве, ФИО5 – 1/5 доля в праве. Согласно пункту 4 договора граждане приобретают право собственности на вышеуказанную квартиру с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Однако в силу стечения различного рода непредвиденных обстоятельств документы на государственную регистрацию вышеуказанной квартиры не были поданы в регистрирующий орган. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками являются: жена ФИО1 и двое сыновей ФИО3 и ФИО3, которые от наследства отказались в пользу матери ФИО1. Однако в части включения в наследственную массу 1/5 доли наследодателя в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, нотариус отказала из-за отсутствия государственной регистрации вышеназванного договора. Истец является наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти своего мужа ФИО4. На основании изложенного, истец просит установить факт принадлежности на праве собственности 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по праву наследования после смерти ФИО4.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика привлечен Исполнительный комитет муниципального образования <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что с заявленными требованиями не согласны.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Третьи лица ФИО3, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 поддерживают, просят их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно правовой позиции, выраженной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», действующее от имени муниципального образования <адрес>, безвозмездно передало в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 изолированную квартиру, занимаемую на основании договора найма № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую собственнику на основании постановления руководителя ИК МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, со следующим распределением долей: ФИО1 – 1/5 доля в праве, ФИО3 – 1/5 доля в праве, ФИО3 – 1/5 доля в праве, ФИО4 – 1/5 доля в праве, ФИО5 – 1/5 доля в праве.

Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-КБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> Республики Татарстан.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются супруга умершего – ФИО1, и его дети – ФИО3 и ФИО3.

После смерти ФИО4 нотариусом Казанского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства, каковым является, в том числе и спорная доля в квартире, обратилась ФИО1.

Из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО3 и ФИО3 отказались по всем основаниям наследования от причитающего им наследства после смерти их отца ФИО4 в пользу ФИО1.

ФИО1 своевременно в течение 6 месяцев после смерти супруга обратилась по вопросу оформления наследственных прав к нотариусу, однако в связи с тем, что договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности наследодателя не были зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было.

Однако тот факт, что при жизни ФИО4 не зарегистрировал вышеназванный договор в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по мнению суда не может являться основанием к нарушению наследственных прав истца, поскольку сам по себе договор от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорен и не признан в судебном порядке недействительным.

Таким образом установлено, что ФИО4 на законных основаниях получил в собственность 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, которой он фактически владел и пользовался на праве собственности.

С учетом изложенного, суд полагает возможным установить факт принадлежности на праве общей долевой собственности 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из установленных обстоятельств, принимая во внимание отсутствие правопритязаний со стороны иных наследников, ФИО3 и ФИО3, в отношении 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, а также учитывая, что это имущество находилось в пользовании и владении наследодателя ФИО4 по день его смерти, истица в установленном законом порядке вступила в права наследования после смерти ФИО4, следовательно к ней перешло право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4.

Принимая во внимание, что МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» не является стороной договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к нему надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принадлежности на праве общей долевой собственности 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО4, <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

В удовлетворении исковых требований к муниципальному казенному учреждению «Администрация Кировского и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через суд, постановивший его.

Судья Московского

районного суда <адрес> А.Р.Исаева