Дело № 2-5669/2025
УИД: 48RS0001-01-2025-004977-64
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 ноября 2025 года г. Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Санкиной Н.А.
при секретаре Александровой Я.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации города Липецка о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с исковыми требованиями о признании за ними в порядке наследования права собственности на домовладение.
Свои требования истцы обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. При жизни ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью 482 кв.м. согласно прилагаемого плана земель для домовладения №-а по <адрес> в <адрес>, сроком на 25 лет. На указанном земельном участке им был построен <адрес>-а, гараж, обустроены сливные ямы. После его смерти открылось наследство, состоящее из автомобиля, денежных вкладов, домовладения, которое было принято его женой ФИО1, детьми ФИО3 и К.И.СБ., а также его матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2 ФИО5 Наследство ФИО6 приняли ее внуки ФИО3 и ФИО4 В связи с тем фактом, что государственная регистрация права собственности ФИО2 на дом отсутствовала на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности (пережившая супруга), ФИО3 (сын) 5/16 доли в праве общей долевой собственности, ФИО4 (сын) 3/16 в праве общей долевой собственности на <адрес>-а по <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители ответчика, третьих лиц в суд не явились, извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.
С учетом положений ст.ст.233, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обращаться в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертьюгражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них непринял наследства, либо все они отказались от наследства. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по законупо закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам всоответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов илинаследственным договором.
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрацияпредусмотрена законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти І-РД № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 на правах аренды сроком 25 лет был предоставлен земельный участок площадью 0,0482 га. (482 кв.м.) под выстроенный индивидуальный жилой <адрес>-а по <адрес> в <адрес>.
На указанном земельном участке им был построен <адрес>-а, гараж, обустроены сливные ямы.
После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из автомобиля, денежных вкладов, домовладения, которое было принято его женой ФИО1, детьми ФИО3 и КолесникИваном Сергеевичем, а также его матерью ФИО5.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2 ФИО5.
Наследниками к наследству умершей ФИО5 являются ее внуки ФИО3 и ФИО4.
Однако, в связи с тем что государственная регистрация права собственности ФИО2 на дом отсутствовала на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно ответу на запрос, в производстве нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО10 имеются наследственные дела:
№ открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;
№ открытое к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
С заявлением о признании права на наследство к имуществу ФИО5 обратились внук ФИО3, внук ФИО4
С заявлением о признании права на наследство к имуществу ФИО2 обратился сын ФИО4, сын ФИО3
В связи с отсутствием сведений о зарегистрированном праве наследодателя на домовладение свидетельство о праве на наследство не выдано.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, следует, что спорное домовладение имеет общую площадь 134,8 кв.м., в том числе общую площадь жилого помещения 134,8 кв.м., жилую площадь 77 кв.м., состоит из: лит. А года 2003 года постройки общей площадью 124,7 кв.м., лит.а постройка 2003 года постройки общей площадью 10,1 кв.м., лит. Под а погреб 2003 года постройки.
При доме имеются хозяйственные постройки: лит.Г гараж, лит. І -сливная яма, лит. ІІ - сливная яма, лит. 1 - ограждение.
Жилой дом был возведен ФИО2 хозспособом, т.е. строительные работы выполнялись умершим самостоятельно своими силами и за свой счет.
ФИО1 обращалась в администрацию города Липецка с заявлением о вводе в эксплуатацию жилого дома.
Согласно ответу Департамента градостроительства и архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жлищного строительства, расположенного по адресу <адрес> не поступало, разрешение на строительство (реконструкцию) данного объекта капитального строительства, предусмотренное ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выдавалось.
В соответствии сo ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительныхнорм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленнымтребованиям;если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с экспертным заключением №СТ-851 от 02.06.2025 по оценке технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, корп. а, несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, установленные частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», не превышают предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, установленные градостроительным регламентом и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертному заключению №СП-851 от 29.05.2025 по оценке пожарно-технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, корп. а, указанный жилой дом не нарушает требований пожарной безопасности.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданского права является признание права.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд:
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт 4209 №) право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение 44а по <адрес>, состоящего из жилого <адрес> года постройки с пристройкой Лит. А-а, общей площадью всех частей здания 147,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 134,8 кв.м., погреба под лит.а, гаража лит. Г, сливных ям лит. І, ІІ, ограждения лит. 1.
Признать за ФИО3 (паспорт 4205 №) право собственности на 5/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение 44а по <адрес>, состоящего из жилого <адрес> года постройки с пристройкой Лит. А-а, общей площадью всех частей здания 147,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 134,8 кв.м., погреба под лит.а, гаража лит. Г, сливных ям лит. І, ІІ, ограждения лит. 1.
Признать за ФИО4 (паспорт 4210 №) право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на домовладение 44а по <адрес>, состоящего из жилого <адрес> года постройки с пристройкой Лит. А-а, общей площадью всех частей здания 147,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 134,8 кв.м., погреба под лит.а, гаража лит. Г, сливных ям лит. І, ІІ, ограждения лит. 1.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО4 на доли в праве общей долевой собственности на домовладение 44а по <адрес>, состоящего из жилого <адрес> года постройки с пристройкой Лит. А-а, общей площадью всех частей здания 147,3 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 134,8 кв.м., погреба под лит.а, гаража лит. Г, сливных ям лит. І, ІІ, ограждения лит. 1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное заочное решение составлено 24.11.2025.