43RS0026-01-2022-000809-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск 17 ноября 2022 г.

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Костина А.В.,

при секретаре Рубашкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по искам публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и муниципальному образованию Омутнинское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ о расторжении кредитных договоров и взыскании задолженности по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с исками к ФИО2 и ФИО1, указав в их основании следующее.

1. ПАО Сбербанк и ФИО5 ДАТА ИЗЪЯТА заключили кредитный договор ***, по которому банк предоставил заёмщику кредит в сумме *** руб. под 19,90% годовых на срок по ДАТА ИЗЪЯТА. Начиная с ДАТА ИЗЪЯТА, гашение кредита прекратилось. ДАТА ИЗЪЯТА заёмщик умер. Предполагаемыми наследниками умершего заёмщика являются ФИО1 и ФИО2 По состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА включительно сумма задолженности по кредитному договору составляет *** коп. В связи с изложенным истец просит расторгнуть кредитный договор *** от ДАТА ИЗЪЯТА, взыскать солидарно в пределах стоимости наследственного имущества с ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору в размере *** руб. *** коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере *** коп.

2. ПАО Сбербанк и ФИО5 ДАТА ИЗЪЯТА заключили кредитный договор ***, по которому банк предоставил заёмщику кредит в сумме *** руб. *** коп. под 15,9% годовых на срок по ДАТА ИЗЪЯТА. Сумма задолженности по кредитному договору составляет *** руб. *** коп. Истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать солидарно в пределах стоимости наследственного имущества с ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** руб.

3. ПАО Сбербанк и ФИО5 ДАТА ИЗЪЯТА заключили кредитный договор ***, по которому банк предоставил заемщику кредит в сумме *** руб. под 13,9% годовых на срок по ДАТА ИЗЪЯТА. Сумма задолженности по кредитному договору составляет *** коп. Истец просит расторгнуть кредитный договор, взыскать солидарно в пределах стоимости наследственного имущества с ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитному договору в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. *** коп.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4

Определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА дела объединены в одно производство.

К участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование Омутнинское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ (далее – Омутнинское городское поселение) в лице его администрации.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В ходе судебного разбирательства ответчики ФИО1, являющаяся также законным представителем малолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ответчика ФИО1 ФИО6 и представитель ответчика Омутнинского городского поселения ФИО7 исковые требования не признали.

Согласно письменным и устным объяснениям ФИО1, ни она, ни сын ФИО2, наследство после смерти ФИО5 не принимали, о кредитах она не знала, денежные средства, полученные по ним, ФИО5 на нужды семьи не потрачены, и куда их потратил ФИО5, ей неизвестно. ДАТА ИЗЪЯТА они с ФИО5 за счёт собственных и заёмных средств, полученных в ОАО «Россельхозбанк», приобрели в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: д. АДРЕС ИЗЪЯТ. Она находилась в состоянии, требующем значительного ремонта, на который у них не было денежных средств. ДАТА ИЗЪЯТА у них родился сын ФИО2, после чего они погасили кредитный договор средствами материнского (семейного) капитала. ДАТА ИЗЪЯТА они заключили соглашение об определении долей в квартире – по ? доли у каждого, в том числе у её сына от первого брака. Зимой 2021 г. в связи с длительным нахождением мужа на лечении она с детьми переехала жить к своей маме ФИО8 Весной 2021 г. они освободили квартиру от старой мебели, запланировав к лету сделать ремонт, но в мае 2021 г. ФИО5 госпитализировали, и они не смогли начать ремонт, а ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5 умер. После его смерти она находилась в подавленном состоянии, в связи с чем длительное время не могла даже заходить в квартиру. Она переехала с детьми в квартиру после того, как в марте 2022 г. сделала большую часть ремонтных работ в квартире и завезла туда новую мебель. После смерти мужа она обратилась в орган государственной регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей равнодолевой собственности на квартиру, в чём ей было отказано в связи с отсутствием заявления ФИО5 Однако это не является основанием для определения его доли в праве собственности на квартиру как ?, поскольку он при жизни изменил режим совместной собственности на режим общей равнодолевой собственности. Также в его собственности была ? доля в жилом доме, в котором проживают его родители. ФИО1 не обращалась к нотариусу за оформлением своих и сына ФИО2 прав на наследство, в квартиру вселилась через 8 месяцев после его смерти, в квартире не осталось ничего из совместно нажитого в период брака имущества. Имевшийся автомобиль ФИО5 продал, когда попал в больницу. Он полностью распоряжался денежными средствами семьи. Она и несовершеннолетний сын не являются надлежащими ответчиками.

Ответчики ФИО16 исковые требования не признали. ФИО3 пояснила, что их сын ФИО5 жил отдельно от них, они о кредитах не знали, на его иждивении не были, он каждый месяц занимал у них деньги на свои нужды. Половину доли в их доме он имеет, так как, когда они продавали квартиру, он был несовершеннолетним, и ему должна была принадлежать часть. В дом он ничего не вложил, на день смерти с ними не проживал. Доли в натуре не выделены. К нотариусу с заявлением о принятии наследства они не обращались. Фактически они не вступили в наследство.

Представитель Омутнинского городского поселения ФИО7 полагала, что не представлено достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих, что после смерти заёмщика наследство не принято его наследниками, что имущество является выморочным, в связи с чем орган местного самоуправления не обязан платить по долгам. Поскольку ФИО1 и её несовершеннолетний сын сохранили регистрацию в квартире, они приняли наследство.

Также ответчики и их представители считали, что банк злоупотребил правом, предъявляя иски, поскольку он выдавал кредиты в то время, когда заёмщик не исполнял кредитные обязательства по предыдущим кредитным договорам. Выдавая кредиты без возврата, банк несёт риск предпринимательской деятельности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, их представителей, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статья 810 ГК РФ устанавливает обязанность заемщика возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п. 2 ст. 450, п. 2 ст. 452 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Как установлено из материалов дела ***, ДАТА ИЗЪЯТА между ПАО Сбербанк (кредитором) и ФИО5 (заёмщиком) на Индивидуальных условиях потребительского кредита был заключён кредитный договор ***, по которому банк предоставил заёмщику кредит в сумме *** руб. под 13,90% годовых со сроком возврата кредита по истечении 60 месяцев с даты его предоставления. Количество платежей по договору – 60 ежемесячных аннуитетных платежей в размере *** руб. (л. 28).

Согласно п. 3.1 Общих условий предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по продукту Потребительский кредит (далее – Общие условия кредитования) (л. 26-27), погашение кредита и уплата процентов производится заемщиком ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату (при отсутствии в календарном месяце платежной даты – в последний календарный день месяца).

В силу п. 3.3 Общих условий кредитования уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа (с учетом п. 3.2 Общих условий кредитования), а также при досрочном погашении кредита или его части. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по кредиту со следующего дня после даты зачисления суммы кредита на счет кредитования по дату окончательного погашения задолженности по кредиту (включительно) (п. 3.3.1).

Согласно расчёту задолженности по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА, задолженность по кредитному договору составляет *** руб. *** коп., в том числе просроченная ссудная задолженность в размере *** руб. *** коп., задолженность по процентам – *** руб. *** коп. Последний платёж по договору осуществлён ДАТА ИЗЪЯТА (л. 20-24).

Согласно материалам дела ***, ДАТА ИЗЪЯТА между ПАО Сбербанк (кредитором) и ФИО5 (заёмщиком) на основании заявки последнего в системе «Сбербанк Онлайн» на Индивидуальных условиях потребительского кредита был заключён кредитный договор ***, по которому банк предоставил заёмщику кредит в сумме *** руб. 45 коп. под 15,90% годовых со сроком возврата кредита по истечении 60 месяцев с даты его предоставления. Количество платежей по договору – 60 ежемесячных аннуитетных платежей в размере *** руб. (л. 41-43).

Согласно графику платежей, платежи должны были совершаться 20-го числа каждого месяца (л. 50).

Договор заключён в электронном виде на основании положений Условий банковского обслуживания физических лиц ПАО Сбербанк (л. 26-33, 47-48). Денежные средства перечислены заёмщику на банковскую карту, что подтверждается распечаткой сообщений банка, копией лицевого счёта (л. 39, 60).

Согласно расчёту задолженности по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА, задолженность по кредитному договору составляет *** руб. 02 коп., в том числе просроченная ссудная задолженность в размере *** руб*** *** коп., задолженность по процентам – *** руб. *** коп. Последний платёж по договору осуществлён ДАТА ИЗЪЯТА (л. 16-20).

Далее, если не указано иное, будут указаны листы дела ***.

Согласно материалам дела ***, ДАТА ИЗЪЯТА между ПАО Сбербанк (кредитором) и ФИО5 (заёмщиком) на основании заявления-анкеты на получение потребительского кредита (т. 1, л. 19) на Индивидуальных условиях потребительского кредита был заключён кредитный договор ***, по которому банк предоставил заёмщику кредит в сумме *** руб. под 19,90% годовых со сроком возврата кредита по истечении 60 месяцев с даты его предоставления. Количество платежей по договору – 60 ежемесячных аннуитетных платежей в размере *** руб. (т. 1, л. 21).

Согласно графику платежей, платежи должны были совершаться 18-го числа каждого месяца (т. 1, л. 23).

Договор заключён в электронном виде, что подтверждается также протоколом совершения операций в Сбербанк Онлайн (л. 25). Денежные средства перечислены заёмщику на банковскую карту, что подтверждается распечаткой сообщений банка, копией лицевого счёта (т. 1, л. 27-28, 30).

Согласно расчёту задолженности по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА, задолженность по кредитному договору составляет *** руб. 13 коп., в том числе просроченная ссудная задолженность в размере *** руб. *** коп., задолженность по процентам – *** руб. *** коп. Платежи по договору не производились (т. 1, л. 52-60).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умер ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ (т. 1, л. 42).

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Омутнинский», ФИО5 на день смерти был зарегистрирован по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, АДРЕС ИЗЪЯТ (дело ***, л. 97).

Факт существования задолженностей по кредитным договорам, их размер ответчиками не оспаривается.

Письмами от ДАТА ИЗЪЯТА банк потребовал от ФИО14 как от наследников умершего ФИО5, досрочно вернуть суммы кредитов вместе с причитающимися процентами, а также предложил расторгнуть кредитные договоры (дело ***, л. 22-25; дело ***, л. 15-18; дело ***, л. 46-50).

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

При этом в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст. 418 ГК РФ в случае смерти должника, обязательство прекращается, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА *** «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.п. 60, 61 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Поскольку обязанность вернуть кредит и уплатить проценты за пользование денежными средствами не связана с личностью заёмщика, данная обязанность смертью заёмщика не прекращается и переходит в порядке универсального правопреемства к его наследникам, принявшим наследство, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Анализ приведенных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ дает основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных п. 1 ст. 1175 ГК РФ, имеет значение факт принятия наследником наследства.

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО5 и ФИО8 (после брака присвоена фамилия ФИО9) Л.В. заключили брак ДАТА ИЗЪЯТА (т. 1, л. 94).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО15 являются родителями ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА г.р. (т. 1, л. 93).

Из ответа Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС на запрос суда следует, что других детей у ФИО5 не имеется; ФИО16 являются его родителями (л. 70).

Согласно сообщениям нотариусов Омутнинского нотариального округа, наследственного дела к имуществу ФИО5 в их производстве нет, завещания от имени указанного лица отсутствуют (т. 1, л. 69, 73).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ФИО5 на ДАТА ИЗЪЯТА принадлежали следующие объекты недвижимости: жилое здание по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером 43:22:310123:156, площадью 39,6 кв.м. (общая долевая собственность, ? доля в праве), на основании договора купли-продажи жилого дома от ДАТА ИЗЪЯТА; жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером 43:22:410301:339, площадью 62,7 кв.м. (общая совместная собственность), на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА (т. 1, л. 68).

Согласно предоставленным Федеральной налоговой службой сведениям о банковских счетах (вкладах) физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, на имя ФИО5 открыты счета в АО «Почта Банк», ПАО Сбербанк, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», АО «ОТП Банк», АО «Российский Сельскохозяйственный банк» (т. 1, л. 66-67).

Согласно ответам банков на запросы суда, по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА, в АО «ОТП Банк» остаток денежных средств – 0,00 руб. (л. 104), в АО «Почта Банк» имеется задолженность по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА в размере *** руб. *** коп., а также открыт сберегательный счёт с остатком -*** руб. *** коп. (т. 1, л. 110-112), в АО «Россельхозбанк» остаток денежных средств – 0,00 руб. (т. 1, л. 116), в ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» остаток денежных средств – 0,00 руб. (т. 1, л. 120), в ПАО Сбербанк остаток денежных средств на счетах – 0*** руб. (дело ***, л. 131).

Из ответа МО МВД России «Омутнинский» на запрос суда, за ФИО5 транспортных средств не зарегистрировано (т. 1, л. 72).

Согласно карточке учёта транспортного средства ВАЗ 21124 Лада 112, идентификационный номер (VIN) ***, указанное ТС ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрировано за ФИО8 (т. 1, л. 254).

По договору купли-продажи ТС от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5 продал принадлежащее ему транспортное средство ВАЗ-211ДАТА ФИО10 руб. (т. 1, л. 255).

Согласно ответу АО «Сервис-Реестр» на запрос суда, ФИО5 не является зарегистрированным лицом в реестрах владельцев ценных бумаг, ведение которых осуществляет указанный регистратор (дело ***, л. 84).

Согласно ответу Омутнинского представительства КОГБУ «БТИ» на запрос суда, по сведениям его архива за ФИО5 в АДРЕС ИЗЪЯТ право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано (дело ***, л. 118).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, ФИО1 на ДАТА ИЗЪЯТА принадлежали (принадлежат) следующие объекты недвижимости: жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером 43:22:410301:339, площадью 62,7 кв.м. (общая совместная собственность), на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА; земельный участок по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, тер сдт Родник, с кадастровым номером 43:22:019005:351, площадью 500 кв.м. (собственность), на основании договора купли-продажи земельного участка от ДАТА ИЗЪЯТА (т. 1, л. 102).

Свидетель Свидетель №1 показала, что ФИО1 – её племянница. На момент смерти супруга последняя проживала у родителей по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Когда муж заболел и попал в больницу, ФИО9 с двумя детьми было тяжело, поэтому она переехала к родителям. ФИО5 тоже переехал к ним, в квартире они не жили, только ходили топить печку. Всю старую мебель убрали. ФИО9 жила у родителей до марта, ФИО11 помогала ей переезжать. В квартиру она купила новую мебель, делала ремонт после смерти мужа. К нотариусу за оформлением наследства ФИО9 не обращалась, она после смерти мужа ничего не хотела, её после смерти мужа кое-как возвращали к жизни.

Свидетель ФИО8 показала, что ФИО1 – её дочь. На момент смерти супруга дочь жила у неё, поскольку они с мужем хотели делать ремонт в своей квартире. ФИО5 до того, как попал в больницу, также жил у них. В квартиру она вернулась в марте 2022 АДРЕС ИЗЪЯТ вместе делали ремонт после смерти мужа дочери, до этого квартира стояла пустая.

По договору купли-продажи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА покупатели ФИО15 купили в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, АДРЕС ИЗЪЯТ (л. 88-89).

ДАТА ИЗЪЯТА между ФИО5 и ФИО1, действующей за себя лично и за своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО12, заключено соглашение, согласно условиям которого, в целях исполнения обязательства, принятого ФИО15, признавая равнодолевую собственность на долю квартиры, приобретённую за счёт средств супругов ФИО15, признавая равнодолевую собственность всех членов семьи гр. ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО12 на долю квартиры, приобретённую с использованием средств материнского капитала в силу закона (п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), стороны определяют настоящим соглашением следующий размер долей в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО12 – ? доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру каждому. Указано, что переход права собственности по настоящему соглашению подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ. Соглашение удостоверено нотариально (л. 91).

ДАТА ИЗЪЯТА межмуниципальный отдел по Афанасьевскому, Верхнекамскому, АДРЕС ИЗЪЯТм по АДРЕС ИЗЪЯТ отказал ФИО1 в государственной регистрации права общей долевой собственности в связи с неустранением причины приостановления государственной регистрации права (заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО5 не представлено) (л. 92).

Доводы ФИО1 и её представителя, что в настоящее время квартира, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, АДРЕС ИЗЪЯТ, находится в равнодолевой, а не в общей совместной собственности ФИО15, подлежат отклонению в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частями 3 и 5 ст. 1 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В связи с тем, что заключённое между ФИО15 соглашение от ДАТА ИЗЪЯТА в установленном законом порядке не представлялось для государственной регистрации прав, в ЕГРН зарегистрировано право их общей совместной собственности, то оснований для признания за супругами Е-ными права равнодолевой (по ? доле) собственности на квартиру не имеется.

Суд не располагает сведениями о наличии какого-либо иного наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, за исключением вышеуказанного недвижимого имущества.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, следует, что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Таким образом, исходя из указанных выше положений законодательства и разъяснений по их применению следует, что лимит ответственности наследника перед кредиторами умершего наследодателя ограничен стоимостью наследуемого имущества и не может его превышать.

Согласно экспертным заключениям к отчётам *** и ***-К об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, составленным частнопрактикующим оценщиком ФИО13 ДАТА ИЗЪЯТА и ДАТА ИЗЪЯТА соответственно, рыночная стоимость недвижимого имущества: трёхкомнатная квартира общей площадью 62,7 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, д. Плетеневская, АДРЕС ИЗЪЯТ, составляет (округлённо до тысяч) *** руб.; земельный участок общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, тер сдт Родник, кадастровый ***, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ведение садоводства, составляет (округлённо до тысяч) *** руб. (т. 1, л. 232-233).

Согласно экспертному заключению от ДАТА ИЗЪЯТА, составленному ООО Консультационно-правовой Центр «БЮРО независимых экспертиз» (с отчётом *** об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества), рыночная стоимость недвижимого имущества: жилой АДРЕС ИЗЪЯТ-этажный, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, составляет (округлённо до тысяч) *** руб., в том числе право аренды на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения жилого дома, общая площадь 1423 кв.м., кадастровый ***, местоположение: АДРЕС ИЗЪЯТ, составляет (округлённо до тысяч) *** руб. (т. 1, л. 176-200).

В приложениях к указанному экспертному заключению имеются копии свидетельств о государственной регистрации права, согласно которым зарегистрированы права: ФИО5 на ? долю в праве собственности; ФИО16 – по ? доле в праве собственности (т. 1, л. 201-202).

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами (арендодателем) и ФИО17 заключён договор аренды земельного участка с кадастровым номером 43:22:310123:0004, местоположение: АДРЕС ИЗЪЯТ (т. 1, л. 203-204).

Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Доводы ответчиков о злоупотреблении правом со стороны истца в отклоняются, как не основанные на фактических обстоятельствах дела, поскольку выплаты по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА, а затем по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА заёмщик ФИО5 производил своевременно, задолженности по ним на момент выдачи второго и третьего кредита не имел. Право банка на обращение в суд предусмотрено законом и кредитными договорами.

Отклоняются доводы ответчиков ФИО16 о том, что они не принимали наследства после смерти сына ФИО5, в силу следующего.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (т. 1, л. 205-209), а также объяснениям ответчиков, в указанном жилом доме доля ФИО5 в натуре не выделена, они пользовались домом в целом, а не какими-то его отдельными частями.

Таким образом, поскольку ответчики ФИО16 как на момент смерти сына ФИО5, так и после его смерти проживали и проживают в жилом доме, пользуются им, то есть вступили во владение наследственным имуществом, они фактически приняли наследство после смерти ФИО5, составляющее ? долю в праве собственности на жилой дом, а также право аренды на земельный участок.

Суд, оценив объяснения ФИО1 в той части, что она ни сама, ни действуя от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, не принимала наследство после смерти ФИО5, приходит к мнению, что они подтверждаются представленными доказательствами – показаниями свидетелей, не доверять которым суд оснований не имеет, а иного суду не доказано. Сам по себе факт регистрации по одному адресу с наследодателем при отсутствии проживания в квартире не свидетельствует о принятии наследства. Данных о вступлении ФИО1 во владение иным имуществом наследодателя, гашении за него долгов, совершении иных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в материалах дела не имеется.

Кроме того, суд учитывает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно ст. 255 ГК РФ. кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Имущество находилось в общей совместной собственности ФИО15, в связи с чем для разрешения заявленных истцом требований о взыскании долга с наследника необходимо определить долю ФИО5 в совместно нажитом с ФИО1 имуществе, произвести раздел общего имущества супругов, определить состав наследственного имущества. Истцом требования об определении доли ФИО5 в имуществе и о включении указанной доли в наследственную массу не заявлялись.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании денежных средств с ответчиков ФИО14 не имеется.

Также не имеется оснований для взыскания денежных средств с Омутнинского городского поселения, поскольку имущество ФИО5 не является выморочным.

При таких обстоятельствах с ответчиков ФИО16 в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА, как заключённому ранее других, по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА включительно, исходя из 1/2 доли ФИО5 в праве собственности на дом, в размере 199000 руб. 00 коп., в том числе, согласно положениям ст. 319 ГК РФ об очерёдности погашения требований по денежному обязательству, основной долг в размере 141961 руб. 19 коп., проценты в размере 57038 руб. 81 коп. Оснований для взыскания задолженности в полном объёме как по этому кредитному договору, так и по двум другим, не имеется.

Исковые требования о расторжении кредитных договоров также подлежат удовлетворению, поскольку заёмщик умер, и ни кредитор, ни наследники не выразили желания оформить правопреемство по договорам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО16 в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3124 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитные договоры *** от ДАТА ИЗЪЯТА, *** от ДАТА ИЗЪЯТА и *** от ДАТА ИЗЪЯТА, заключённые между ПАО Сбербанк и ФИО5.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт <...>) и ФИО4 (паспорт ***) в пользу ПАО Сбербанк (ИНН ***) в пределах стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, задолженность по кредитному договору *** от ДАТА ИЗЪЯТА по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА включительно в размере *** рублей 00 копеек, в том числе основной долг в размере *** руб. *** коп., проценты в размере *** руб. *** коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

В удовлетворении остальных исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и муниципальному образованию Омутнинское городское поселение АДРЕС ИЗЪЯТ отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме, через Омутнинский районный суд.

Судья А.В. Костин

Мотивированное решение вынесено 24.11.2022

Решение16.12.2022