Дело № 2-423/2023

УИД: 74RS0030-01-2022-004699-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» марта 2023 года гор. Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Горбатовой Г.В.,

при секретаре Уметбаевой Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к администрации г. Магнитогорска Челябинской области, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее по тексту - МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к администрации г.Магнитогорска Челябинской области о взыскании задолженности за коммунальные услуги за теплоснабжение и горячее водоснабжение, за период с дата по дата в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 122 352 рубля 92 копейки, в том числе: сумма основного долга - 78 367 рублей 48 копеек, пени - 43 985 рублей 44 копейки, а также в порядке возмещения расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3647 рублей.

В обоснование иска ссылается на то, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает коммунальные услуги собственникам и пользователям жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником вышеуказанной квартиры, с дата, являлась ФИО1, умершая дата. Согласно публичной информации реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось, следовательно, вышеуказанная квартира является выморочным имуществом, собственником которой, с дата является Муниципальное образование гор. Магнитогорск. Обращаясь в суд, руководствуясь ст. ст.1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с администрации г.Магнитогорска Челябинской области задолженность за коммунальные услуги за теплоснабжение и горячее водоснабжение, за период с дата по дата, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 122 352 рубля 92 копейки, в том числе: сумма основного долга - 78 367 рублей 48 копеек, пени - 43 985 рублей 44 копейки, а также отнести за счет ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3647 рублей.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» - ФИО2, действующий на основании доверенности от дата, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации гор. Магнитогорска Челябинской области ФИО3, действующая на основании доверенности от дата, в судебном заседании исковые требования не признала, указав, о том, что <адрес> не является выморочным имуществом, поскольку в реестре муниципального имущества не значится. Истцом не представлено доказательств отсутствия у умершего заемщика наследников, осуществивших принятие наследства, посредством совершения фактических действий. Оценка стоимости имущества наследодателя истцом не представлена. Заявила о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.105).

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб ФИО3, действующая на основании доверенности от дата, в судебном заседании исковые требования не признала по доводам и основаниям, изложенным ею в качестве представителя ответчика администрации гор. Магнитогорска Челябинской области.

Заслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчиков администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Положениями ч.1, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на дата, собственником <адрес>, площадью 23,90 кв.м., с дата, являлась ФИО1 (л.д.11-12).

Из записи акта о смерти за № от дата следует, что ФИО1 умерла дата (л.д.92).

Из сведений, представленных нотариальной палатой Челябинской области следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 умершей дата, не заводилось (л.д.93).

Из акта от дата, составленного ООО «Меркурий» усматривается, что собственник ФИО1 в <адрес>, не проживала. Со слов соседей установлено, что в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении, никто не проживает, комната закрыта (л.д.108).

Поскольку в материалах дела отсутствуют относимые и допустимые доказательства, подтверждающие, что наследники после смерти ФИО1 в установленном законом порядке приняли наследство, то суд приходит к выводу о том, что наследство после смерти ФИО1 никто не принял и не оформил.

В соответствии с п. п. 1 - 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе, при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и.т.п.) (п. 49 Постановления).

Разрешая спор, суд исходит из того, что поскольку прежний собственник вышеназванной квартиры ФИО1 умерла в 2021 году, наследственные дела в отношении её имущества не заводились и сведений о принятии оставшегося после её смерти наследства не имеется, то данная квартира является выморочным имуществом, которое перешло в собственность муниципального образования "город Магнитогорск".

В связи с этим, довод стороны ответчика о том, что выморочное имущество в собственность ответчика не передавалось и обязанности по его содержанию и оплате коммунальных платежей у ответчика не возникло, подлежит отклонению, как не соответствующий обстоятельствам дела.

По расчетам истца, задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение, за период с дата по дата, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составила 78 367 рублей 48 копеек.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По расчетам истца, размер пени за период времени с дата по дата, составил 43 985 рублей 44 копейки.

Как следует из материалов дела, выморочное имущество превышает размер задолженности.

Представителем ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

По общим правилам, установленным ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу положений ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст.201 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" дано разъяснение о том, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и.т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. п. 17, 18 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ, определено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Учитывая, что истец обратился в суд с исковым заявлением дата - (минус) 03 года = дата, соответственно, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с дата.

Таким образом, с учетом срока исковой давности, задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение за период с дата по дата, составит 26 420 рублей 46 копеек, в том числе: сумма основного долга - 19 958 рублей 61 копейка; пени - 6 461 рубль 85 копеек.

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от дата №147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - выступают их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации <адрес>, зарегистрирован в качестве юридического лица - дата.

Решением Магнитогорского городского собрания депутатов от дата за №, утверждено Положение об организации Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб (далее по тексту - Комитет).

Согласно ч.3 п.10 п.п.1, 3, Комитет определяет направление расходования средств бюджета города, бюджета <адрес>, на основании доведенных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств по расходам бюджета города, областного бюджета на принятие и (или) исполнение бюджетных обязательств по обеспечению выполнения функций Комитета; расходует доведенные лимиты бюджетных обязательств по расходам бюджета города, областного бюджета в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.9 ч.2 вышеназванного Положения, основной задачей Комитета является решение вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с полномочиями Комитета.

Таким образом, Комитет является функциональным органом, осуществляющим выполнение полномочий собственника в отношении имущества муниципального образования гор. Магнитогорск.

В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу о взыскании с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации <адрес>, в пользу истца, с учетом заявленного стороной ответчиков ходатайства о применении срока исковой давности, задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение, за период с декабря 2019 года по дата, в размере 26 420 рублей 46 копеек, в том числе: сумма основного долга - 19 958 рублей 61 копейка; пени - 6 461 рубль 85 копеек.

Оснований для взыскания искомой задолженности по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение, горячее водоснабжение за период декабря 2019 года по дата, с администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, не имеется.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 992 рубля 61 копейка, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального предприятия трест ««Теплофикация» - удовлетворить частично.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации гор. Магнитогорска Челяб (ИНН: № ОГРН:№) в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН: №) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, за период с декабря 2019 года по дата, в размере 26 420 рублей 46 копеек, в том числе: сумма основного долга - 19 958 рублей 61 копейка; пени - 6 461 рубль 85 копеек, в порядке возмещения расходы по оплате государственной пошлины в сумме 992 рубля 61 копейка, а всего взыскать 27 413 (двадцать семь тысяч четыреста тринадцать) рублей 07 копеек.

В остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, расходов по оплате государственной пошлины, - отказать.

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к администрации гор. Магнитогорска Челябинской области, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -

Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2023 года.