Решение по делу № 2-2462/2022 от 26.10.2022 - об обязании предоставить документы.

61 RS 0006-01-2022-003349-42

Дело №2-2462/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.,

при секретаре Резановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Штахановского 23» к Б.И.В. об обязании предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно сведениям из ЕГРЮЛ с 27.02.2020 года по 19.04.2022 года председателем правления ТСЖ являлась Б.И.В. 23.03.2022 года решением общего собрания членов ТСЖ, а также решением собрания членов правления ТСЖ полномочия председателя правления ТСЖ «Штахановского 23» Б.И.В., были прекращены. 09.04.2022 года несмотря на письменное требование о необходимости передачи документов ответчик ответила отказом, о чем был составлен акт. 20.04.2022 года ответчику вновь было предложено передать документацию ТСЖ, однако ответчик ответил отказом, о чем также был составлен акт. 22.04.2022 года ответчику было направлено требование предоставить документы товарищества, а именно: документацию для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности за период работы (п. 15.6.1 Устава ТСЖ); составить акты передачи в трех экземплярах на документацию, относящуюся к деятельности ТСЖ, а также на имущество и на ТМЦ принадлежащие ТСЖ «Штахановского 23»; предоставить перечень документации, которую ответчик имеет возможность передать, ссылаясь на нахождение в качестве вещественного доказательства в следственном комитете, а также реестр в требовании указывалось на необходимость передать следующие документы и ТМЦ: реестр членов ТСЖ «Штахановского 23»; список аффилированных лиц ТСЖ; протоколы общих собраний членов ТСЖ с решением об учреждении ТСЖ; изменения в устав ТСЖ (при наличии); договор банковского счета ТСЖ; документы, связанные с эмиссией облигаций и иных ценных бумаг(при наличии); протоколы общих собраний (решений) и заседаний ревизионной комиссии ТСЖ за все периоды его деятельности; положения, регламенты ТСЖ за периоды его деятельности; приказы и распоряжения руководителя ТСЖ по общей деятельности за весь период деятельности с приложениями; учетно-кадровые документы: книгу движения трудовых книжек и вкладышей в них, штатные расписания, приказы об утверждении штатного расписания, табели учета рабочего времени, трудовые договоры с работниками, трудовые книжки, заявления о выборе способа ведения трудовой книжки, положение об оплате труда, положение о защите персональных данных, правила внутреннего трудового распорядка, личные карточки сотрудников, приказы о приеме, увольнении, отпусках, переводах; графики отпусков, расчётные и платежные ведомости, должностные инструкции, заявления сотрудников, книга учета заявлений сотрудников, согласия на обработку персональных данных, журнал учета выдачи расчетных листков, гражданско-правовые договоры, журнал учета листков нетрудоспособности, карточки индивидуального учета сумм начисленных выплат и иных вознаграждений и сумм начисленных налогов, Журнал ознакомления сотрудников с локальными нормативными актами; заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, аудитора, государственных и муниципальных органов контроля; все договоры, соглашения, контракты, иные сделки, заключенные (исполненные) ТСЖ за весь период деятельности; первичные учетные бухгалтерские документы (полученные и выданные счета, акты выполненных работ формы №№ КС-2 и КС-3, акты сверки, накладные, путевые листы); документы, подтверждающие приобретение, списание, реализацию, выбытие и прочее перемещение основных средств и товарно-материальных ценностей; книги учета доходов и расходов; первичные документы, подтверждающие записи, произведенные в книге учета доходов и расходов; полученные счета-фактуры; накладные на покупку, продажу товаров и оказание услуг; книгу учета принятых и выданных кассиром денежных средств (форма № КО-5), кассовую книгу (форма № КО-4), журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов (форма № КО-3) с приложением приходных и расходных кассовых ордеров по формам № КО-1 и № КО-2, утвержденных постановлением Госкомстата РФ № от 18.08.1998; регистры бухгалтерского учета, бухгалтерской (финансовой) отчетности; годовые бухгалтерские балансы и отчеты, приложения к балансам; архивную копию бухгалтерской программы 1С "Бухгалтерия" на электронном носителе; 23. входящая и исходящая документация (в том числе заявления жителей и ответы на них, книги учета ); акты сверки с налоговыми органами; ЭЦП для доступа в системе обмена информацией с банками; печать ТСЖ; заявления о вступлении в члены ТСЖ/заявления о выходе из членов ТСЖ; поквартирные карточки, составленные на конкретные жилые помещения в многоквартирном жилом доме Штахановского 23. Указанные документы ответчик должен был предоставить и передать по акту в помещении исполнительного органа Товарищества. Требование было получено ответчиком, однако, документы предоставлены не были. На основании вышеизложенного истец просит суд обязать ответчика Б.И.В. как бывшего председателя правления ТСЖ «Штахановского 23» в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать новому председателю ТСЖ «Штахановского 23» в помещении исполнительного органа товарищества следующие документы товарищества: документацию для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности за период работы (п. 15.6.1 Устава ТСЖ); составить акты передачи в трех экземплярах на документацию, относящуюся к деятельности ТСЖ, а также на имущество и на ТМЦ принадлежащие ТСЖ «Штахановского 23»; предоставить перечень документации, которую ответчик не имеет возможность передать, ссылаясь на нахождение в качестве вещественного доказательства в следственном комитете; реестр членов ТСЖ «Штахановского 23»; список аффилированных лиц ТСЖ; протоколы общих собраний членов ТСЖ с решением об учреждении ТСЖ; изменения в устав ТСЖ (при наличии); договор банковского счета ТСЖ; документы, связанные с эмиссией облигаций и иных ценных бумаг(при наличии); протоколы общих собраний (решений) и заседаний ревизионной комиссии ТСЖ за все периоды его деятельности; положения, регламенты ТСЖ за периоды его деятельности; приказы и распоряжения руководителя ТСЖ по общей деятельности за весь период деятельности с приложениями; учетно-кадровые документы: книгу движения трудовых книжек и вкладышей в них, штатные расписания, приказы об утверждении штатного расписания, табели учета рабочего времени, трудовые договоры с работниками, трудовые книжки, заявления о выборе способа ведения трудовой книжки, положение об оплате труда, положение о защите персональных данных, правила внутреннего трудового распорядка, личные карточки сотрудников, приказы о приеме, увольнении, отпусках, переводах; графики отпусков, расчётные и платежные ведомости, должностные инструкции, заявления сотрудников, книга учета заявлений сотрудников, согласия на обработку персональных данных, журнал учета выдачи расчетных листков, гражданско-правовые договоры, журнал учета листков нетрудоспособности, карточки индивидуального учета сумм начисленных выплат и иных вознаграждений и сумм начисленных налогов, Журнал ознакомления сотрудников с локальными нормативными актами; заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, аудитора, государственных и муниципальных органов контроля; все договоры, соглашения, контракты, иные сделки, заключенные (исполненные) ТСЖ за весь период деятельности; первичные учетные бухгалтерские документы (полученные и выданные счета, акты выполненных работ формы №№ КС-2 и КС-3, акты сверки, накладные, путевые листы); документы, подтверждающие приобретение, списание, реализацию, выбытие и прочее перемещение основных средств и товарно-материальных ценностей; книги учета доходов и расходов; первичные документы, подтверждающие записи, произведенные в книге учета доходов и расходов; полученные счета-фактуры; накладные на покупку, продажу товаров и оказание услуг; книгу учета принятых и выданных кассиром денежных средств (форма № КО-5), кассовую книгу (форма № КО-4), журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов (форма № КО-3) с приложением приходных и расходных кассовых ордеров по формам № КО-1 и № КО-2, утвержденных постановлением Госкомстата РФ № от 18.08.1998; регистры бухгалтерского учета, бухгалтерской (финансовой) отчетности; годовые бухгалтерские балансы и отчеты, приложения к балансам; архивную копию бухгалтерской программы 1С "Бухгалтерия" на электронном носителе; 23. входящая и исходящая документация (в том числе заявления жителей и ответы на них, книги учета ); акты сверки с налоговыми органами; ЭЦП для доступа в системе обмена информацией с банками; печать ТСЖ; заявления о вступлении в члены ТСЖ/заявления о выходе из членов ТСЖ; поквартирные карточки, составленные на конкретные жилые помещения в многоквартирном жилом доме Штахановского 23.

Впоследствии в порядке ст.39 истец ТСЖ «Штахановского 23» уточнил исковые требования и в уточненной редакции просит суд обязать ответчика Б.И.В. как бывшего председателя правления ТСЖ «Штахановского 23» в десятидневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать новому председателю ТСЖ «Штахановского 23» в помещении исполнительного органа товарищества следующие документы товарищества: документацию для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности за период работы (п. 15.6.1 Устава ТСЖ); составить акты передачи в трех экземплярах на документацию, относящуюся к деятельности ТСЖ, а также на имущество и на ТМЦ принадлежащие ТСЖ «Штахановского 23»; предоставить перечень документации, которую ответчик не имеет возможность передать, ссылаясь на нахождение в качестве вещественного доказательства в следственном комитете; реестр членов ТСЖ «Штахановского 23»; список аффилированных лиц ТСЖ; протоколы общих собраний членов ТСЖ с решением об учреждении ТСЖ; изменения в устав ТСЖ (при наличии); договор банковского счета ТСЖ; документы, связанные с эмиссией облигаций и иных ценных бумаг(при наличии); протоколы общих собраний (решений) и заседаний ревизионной комиссии ТСЖ за все периоды его деятельности; положения, регламенты ТСЖ за периоды его деятельности; приказы и распоряжения руководителя ТСЖ по общей деятельности за весь период деятельности с приложениями; учетно-кадровые документы: книгу движения трудовых книжек и вкладышей в них, штатные расписания, приказы об утверждении штатного расписания, табели учета рабочего времени, трудовые договоры с работниками, трудовые книжки, заявления о выборе способа ведения трудовой книжки, положение об оплате труда, положение о защите персональных данных, правила внутреннего трудового распорядка, личные карточки сотрудников, приказы о приеме, увольнении, отпусках, переводах; графики отпусков, расчётные и платежные ведомости, должностные инструкции, заявления сотрудников, книга учета заявлений сотрудников, согласия на обработку персональных данных, журнал учета выдачи расчетных листков, гражданско-правовые договоры, журнал учета листков нетрудоспособности, карточки индивидуального учета сумм начисленных выплат и иных вознаграждений и сумм начисленных налогов, Журнал ознакомления сотрудников с локальными нормативными актами; заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, аудитора, государственных и муниципальных органов контроля; все договоры, соглашения, контракты, иные сделки, заключенные (исполненные) ТСЖ за весь период деятельности; первичные учетные бухгалтерские документы (полученные и выданные счета, акты выполненных работ формы №№ КС-2 и КС-3, акты сверки, накладные, путевые листы); документы, подтверждающие приобретение, списание, реализацию, выбытие и прочее перемещение основных средств и товарно-материальных ценностей; книги учета доходов и расходов; первичные документы, подтверждающие записи, произведенные в книге учета доходов и расходов; полученные счета-фактуры; накладные на покупку, продажу товаров и оказание услуг; книгу учета принятых и выданных кассиром денежных средств (форма № КО-5), кассовую книгу (форма № КО-4), журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов (форма № КО-3) с приложением приходных и расходных кассовых ордеров по формам № КО-1 и № КО-2, утвержденных постановлением Госкомстата РФ № 88 от 18.08.1998; регистры бухгалтерского учета, бухгалтерской (финансовой) отчетности; годовые бухгалтерские балансы и отчеты, приложения к балансам; архивную копию бухгалтерской программы 1С "Бухгалтерия" на электронном носителе; 23. входящая и исходящая документация (в том числе заявления жителей и ответы на них, книги учета ); акты сверки с налоговыми органами; ЭЦП для доступа в системе обмена информацией с банками; печать ТСЖ; заявления о вступлении в члены ТСЖ/заявления о выходе из членов ТСЖ; поквартирные карточки, составленные на конкретные жилые помещения в многоквартирном жилом доме Штахановского 23, а также положение о заработной плате, об отпусках, о премиях, положение внутреннего трудового распорядка; трудовые книжки, трудовые договоры, приказы о приеме на работу; договор гражданско-правового характера с ФИО1, акты, и при наличии сведения о расторжении договора от 30.04.2022 года; договор гражданско-правового характера, акты ФИО16 на сумму 10350 рублей за январь-март 2022 год, документы по расторжению договора от 31.03.2022 года, договор с ООО «Донской расчетный центр», АО «Теплокоммунэнерго» № от 07.011.2018, 19/1663/8-0/18 от 14.11.2018 года, ООО «Домофон-Сервис», АО «Ростовводоканал», ПАО «ТНС Энерго Ростов-на-Дону».

Представитель истца ТСЖ «Штахановского 23» - Л.М.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании подтвердил ранее данные пояснения по делу, поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Б.И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Б.И.В. – К.В.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала ранее данные пояснения по существу спора и возражения против исковых требований, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

В отношении ответчика дело рассмотрено судом в порядке ст.167 ГПК Российской Федерации.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание участников, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.2 ст.1 ГК Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с ч.1 ст. 291 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах либо собственники нескольких жилых домов для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов и осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов, могут создавать товарищества собственников жилья.

Согласно ч.1 ст.135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Часть 5 настоящей статьи устанавливает, что товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом (ч.1 ст. 53 ГК РФ).

В соответствии со ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества, согласно положениям ст. 149 ЖК РФ.

Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Из материалов дела следует, что товарищество собственников жилья «Штахановского 23» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц (ИНН <***>, ОГРН <***>) (л.д. 20-26).

Судом установлено, что председателем ТСЖ «Штахановского 23» в период с 27.02.2020 года по 19.04.2022 года была избран Б.И.В. (л.д. 18-26).

Приказом от 21.03.2022 года прекращено действие трудового договора с Б.И.В. в должности председателя правления ТСЖ «Штахановского 23» (л.д. 91).

Решением членов правления ТСЖ «Штахановского 23», оформленным протоколом № от 30.03.2022 года, новым председателем правления избран ФИО5 (л.д. 52-55).

В соответствии с п. 15.6 Устава ТСЖ «Штахановского 23» в случае переизбрания Председателя правления в соответствии с действующим законодательством прежний председатель правления в 10-ти дневный срок обязан: п.15.6.1 подготовить ревизионной комиссии необходимую документацию для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности за период работы; п.15.6.2 подготовить акт передачи материальных ценностей (в том числе уставную и техническую документацию).

В соответствии с п. 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 03.02.2022) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом.

Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

(пп. "в(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434)

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

Также в соответствии с п.26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

30.03.2022 года на заседании членов правления ТСЖ «Штахановского 23» было принято решение о подготовке запроса на передачу документации ТСЖ, печати, кассы от бывшего председателя правления Б.И.В. новому составу правления ТСЖ «Штахановского 23» и подаче искового заявления на истребование документов в судебном порядке (л.д. 52-56).

01.04.2022 года в адрес Б.И.В. было направлено уведомление об обращении в ИФНС с заявлением о внесении изменений в ЕГРЮЛ о ТСЖ «Штахановского 23», и о необходимости Б.И.В. передать вновь избранному председателю правления ТСЖ следующие документы, которые в соответствии с ответом Б.И.В. были переданы ей в рамках расследования уголовных дел: реестр членов ТСЖ «Штахановского 23»; список аффилированных лиц ТСЖ; протоколы общих собраний членов ТСЖ с решением об учреждении ТСЖ; изменения в устав ТСЖ (при наличии); договор банковского счета ТСЖ; документы, связанные с эмиссией облигаций и иных ценных бумаг(при наличии); протоколы общих собраний (решений) и заседаний ревизионной комиссии ТСЖ за все периоды его деятельности; положения, регламенты ТСЖ за периоды его деятельности; приказы и распоряжения руководителя ТСЖ по общей деятельности за весь период деятельности с приложениями; учетно-кадровые документы: книгу движения трудовых книжек и вкладышей в них, штатные расписания, приказы об утверждении штатного расписания, табели учета рабочего времени, трудовые договоры с работниками, трудовые книжки, заявления о выборе способа ведения трудовой книжки, положение об оплате труда, положение о защите персональных данных, правила внутреннего трудового распорядка, личные карточки сотрудников, приказы о приеме, увольнении, отпусках, переводах; графики отпусков, расчётные и платежные ведомости, должностные инструкции, заявления сотрудников, книга учета заявлений сотрудников, согласия на обработку персональных данных, журнал учета выдачи расчетных листков, гражданско-правовые договоры, журнал учета листков нетрудоспособности, карточки индивидуального учета сумм начисленных выплат и иных вознаграждений и сумм начисленных налогов, Журнал ознакомления сотрудников с локальными нормативными актами; заключения ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, аудитора, государственных и муниципальных органов контроля; все договоры, соглашения, контракты, иные сделки, заключенные (исполненные) ТСЖ за весь период деятельности; первичные учетные бухгалтерские документы (полученные и выданные счета, акты выполненных работ формы №№ КС-2 и КС-3, акты сверки, накладные, путевые листы); документы, подтверждающие приобретение, списание, реализацию, выбытие и прочее перемещение основных средств и товарно-материальных ценностей; книги учета доходов и расходов; первичные документы, подтверждающие записи, произведенные в книге учета доходов и расходов; полученные счета-фактуры; накладные на покупку, продажу товаров и оказание услуг; книгу учета принятых и выданных кассиром денежных средств (форма № КО-5), кассовую книгу (форма № КО-4), журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов (форма № КО-3) с приложением приходных и расходных кассовых ордеров по формам № КО-1 и № КО-2, утвержденных постановлением Госкомстата РФ № 88 от 18.08.1998; регистры бухгалтерского учета, бухгалтерской (финансовой) отчетности; годовые бухгалтерские балансы и отчеты, приложения к балансам; архивную копию бухгалтерской программы 1С "Бухгалтерия" на электронном носителе; 23. входящая и исходящая документация (в том числе заявления жителей и ответы на них, книги учета ); акты сверки с налоговыми органами (л.д. 57-58, 59).

09.04.2022 года был составлен акт об отказе в передаче документов со стороны Б.И.В. новому составу правления ТСЖ «Штахановского 23» до перерегистрации в налоговой инспекции, что подтверждается подписями председателя и членов правления и подписью Б.И.В. (л.д. 62-63).

20.04.2022 года председателем правления ФИО6 и членом правления ТСЖ «Штахановского 23» ФИО13 в присутствии члена ревизионной комиссии ФИО7 повторно был составлен акт об отказе Б.И.В. от передачи документов ТСЖ (л.д. 60-61).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что после переизбрания председателя правления ТСЖ «Штахановского 23» прежний председатель правления Б.И.В. при условии направления письменных уведомлений неоднократно отказалась от передачи документации товарищества.

В обоснование заявленных возражений на исковые требования Б.И.В. в своем письменном отзыве указывает, что после получения первого уведомления о необходимости в передаче документов новому правлению ТСЖ 02.04.2022 года, 03.04.2022 года ей был подготовлен ответ, в котором она сообщила истцу о том, что предыдущий состав правления готовит акт о передаче всей необходимой документации ТСЖ, а также о готовности передать указанные документы в помещении правления 09.04.2022 года вместе с ключами от всех помещений общедомового имущества и от помещения правления ТСЖ по акту передачи. Однако, 09.04.2022 года новый состав правления ТСЖ отказался от получения документации и ключей, поскольку процедура внесения изменений в ЕГРЮЛ о ТСЖ «Штахановского 23» не завершена. 18.04.2022 года ввиду длительного отсутствия сведений о внесении изменений в ЕГРЮЛ о ТСЖ и необходимости передачи технической документации новому составу правления Б.И.В., самостоятельно обратилась в ИФНС с заявлением о недостоверности сведений о физическом лице в ЕГРЮЛ, приобщив заявление о своем увольнении и приказ о прекращении трудового договора от 21.03.2022 года. 19.04.2022 года было произведено внесение изменений в ЕРЮЛ, однако, 20.04.2022 года члены нового состава правления ТСЖ «Штахановского 23» повторно отказались от приема технической и бухгалтерской документации ТСЖ, а также ключей от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. В связи с отказом от приема документов Б.И.В., была вынуждена направить имеющуюся у нее документацию о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года посредством почтового отправления с отслеживанием и описью вложений, что подтверждает добровольное исполнение ответчиком свои обязанностей как бывшего председателя ТСЖ, 11.05.2022 года указанное почтовое отправление было получено новым председателем правления ФИО5 Кроме того, Б.И.В., указывает, что в настоящее время в производстве следственного отдела по Первомайскому району г. Ростова-на-Дону СУ СК РФ по Ро находится уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа правления ТСЖ «Штахановского 23» по признакам преступления предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, возбужденное 11.08.2022 года. В рамках данного уголовного дела в ходе проведения обыска 16.08.2022 года по месту регистрации ФИО2 изъяты 34 папки и коробка с документацией, жесткий диск и флеш-накопитель, 4 пакета с документацией, содержащей сведения о финасово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Штахановского 23». Также в ходе проведенного обыска у бывшего бухгалтера ТСЖ ФИО8 изъяты компьютер и ключи от доступа в онлайн-банки.

Пояснения ответчика, данные в письменно отзыве, в силу положений ст. 55 ГПК РФ, являются письменными доказательствами, которые подлежат оценке судом наравне с иными собранными по делу доказательствами.

При проверке указанных ответчиком Б.И.В. обстоятельств и доводов возражений, судом установлено следующее.

02.09.2021 года старшим следователем СО по Первомайскому району г. Ростова-на-Дону СУ СК РФ по РО в присутствии понятых на основании постановления Первомайского районного суда <адрес> от 27.08.2021 года произведён обыск (выемка) у ФИО8 по адресу: <адрес>, в результате которого изъяты: 1 картонная коробка, 4 полиэтиленовых пакета с документами ТСЖ «Штахановского 23», процессор компьютера «Dexp» (л.д. 129-135).

Также 02.09.2021 года следователем СО по Первомайскому району г. Ростова-на-Дону СУ СК РФ по РО в присутствии понятых на основании постановления Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 16.08.2021 года произведён обыск (выемка) у Б.И.В. по адресу: <адрес>, в результате которого изъяты: жесткий диск в металлическом корпусе, флеш-накопители, жесткий диск «Samsung», 34 папки, картонная коробка и 4 пакета с документацией, содержащей сведения о деятельности правления ТСЖ «Штахановского 23» (л.д. 136-146).

Как следует из представленных в материалы дела копий протоколов обыска (выемки) следователем при описании изъятых в ходе обыска предметов и документов, указано лишь об изъятии папок с документами с указанием количества листов, содержащими информацию о деятельности ТСЖ «Штахановского 23» и представляющими интерес для следствия, документы, содержащиеся в папках при этом не поименованы.

В представленных возражениях Б.И.В. указывает, что неоднократно обращалась с заявлениями в следственный комитет, а также с жалобой в Прокуратуру г. Ростова-на-Дону об истребовании изъятых в ходе обыска документов в связи с невозможностью надлежащего ведения бухгалтерской и хозяйственной деятельности ТСЖ «Штахановского 23».

Доводы ответчика подтверждаются представленным ходатайством Б.И.В. о возврате имущества собственнику, направленным следователю СО Первомайского района г. Ростова-на-Дону 08.09.2021 года, и полученным следственным органом 13.09.2021 года (л.д. 147-148), а также ходатайством от 06.04.2022 года (л.д. 149).

Также в материалы дела представлена коллективная жалоба Б.И.В. и жильцов многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ на действия следователя СК Первомайского района г. Ростова-на-Дону с отметками о получении Прокуратурой г. Ростова-на-Дону и Правительством Ростовской области, в которой также выражено требование об обязании следователя вернуть изъятые документы и технику (л.д. 150-158).

Прокуратурой г. Ростова-на-Дону 21.02.2022 года отказано в удовлетворении жалобы Б.И.В. и также разъяснено заявителю, что изъятые следователем в ходе проведения обысков предметы и документы признаны и приобщены в качестве вещественных доказательств по уголовному делу, а кроме того, следователем назначены экспертизы с предоставлением в распоряжение экспертов изъятой в ходе обысков документации (л.д. 160-163).

После получения 02.04.2022 года уведомления от председателя правления ТСЖ «Штахановского 23» ФИО5 уведомления о необходимости передачи документации ТСЖ, Б.И.В. был подготовлен ответ, согласно которому Б.И.В. сообщила, что до внесения изменений в ЕГРЮЛ юридические последствия от деятельности ТСЖ лежат на ней, как на члене правления, в связи с чем, указала не необходимость предоставления в ее адрес копии протоколов о переизбрании членов Правления ТСЖ и о переизбрании председателя, а также сообщила о том, что правление готовит акт о передаче всей необходимой документации ТСЖ, а также о готовности передать указанные документы в помещении правления 09.04.2022 года вместе с ключами от всех помещений общедомового имущества и от помещения правления ТСЖ по акту передачи (л.д. 96).

09.04.2022 года в помещении правления ТСЖ «Штахановского 23» в 18 часов 40 минут члены ТСЖ «Штахановского 23» в составе ФИО13, ФИО9, ФИО18, ФИО5, жильца дома ФИО15 в присутствии ответчика, ФИО10, ФИО11, ФИО12 отказались от приема технической и бухгалтерской документации по многоквартирному дому по адресу: <адрес>, а также ключей от жилых и нежилых помещений, мотивируя свой отказ тем, что они не зарегистрированы в ИФНС №26, в связи с чем стороны пришли к обоюдному соглашению том, что передача состоится после того, как пройдет перерегистрация новых членов Правления ТСЖ «Штахановского 23» (л.д. 97).

Доказательств обратному суду истцом не представлено, из составленных новым составом правления ТСЖ «Штахановского 23» актов также следует, что причиной отказа в передаче и отказа в принятии документов явилось невнесение изменений о ТСЖ «Штахановского 23» в ЕГРЮЛ.

20.04.2022 года ФИО5 получено уведомление от Б.И.В. о том, что передача всей документации ТСЖ «Штахановского 23» пройдет 23.04.2022 года в помещении правления в 12 часов, что подтверждается заявлением и собственноручной подписью ФИО5 (л.д. 125).

Также отдельным заявлением от 20.04.2022 года Б.И.В. уведомила председателя правления ФИО5 о том, что по факту изъятия документов и вещей по правлению ТСЖ в ходе проведенного у бухгалтера ТСЖ «Штахановского 23» ФИО8 обыска, ввиду необходимости передачи данных документов, ей подано заявление в следственный комитет об их истребовании, однако, согласно ответу Прокуратуры г. Ростова-на-Дону все изъятые вещи и документы будут находится в следственном комитете до окончания проверки, в связи с чем не представляется возможным передать документы датированные до 02.09.2021 года (л.д. 126).

23.04.2022 года передача документов ТСЖ от Б.И.В. новому составу правления ТСЖ не состоялась, поскольку члены правления ТСЖ «Штахановского 23» - ФИО13, ФИО14, ФИО18, ФИО5, жилец дома ФИО15 отсутствовали, хотя были уведомлены о передаче документов на указанные дату и время, о чем составлен акт об отказе в приемке документов, ключей и печати (л.д. 179).

В связи с отказом нового правления от получения документации ТСЖ «Штахановского 23» Б.И.В. 30.04.2022 года направила документацию по деятельности ТСЖ «Штахановского 23», поименованную в описи вложения посредством почтового отправления с отслеживанием, что подтверждается кассовым чеком, описью вложения и отчетом об отслеживании отправления (л.д. 104-115, 117).

Согласно кассовому чеку об отправлении посылки председателю ТСЖ ФИО5, вес отправления составил 8,755 кг. (л.д. 103).

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № посылка получена адресатом 11.05.2022 года, ее прибытие в место вручения 11.05.2022 года также подтверждается отметкой почтового отделения, однако, согласно собственноручной отметке ФИО5 посылка получена им 11.08.2022 года (л.д. 116).

В дополнениях к отзыву на исковые требования (л.д. 169-173) Б.И.В. указывает, что Договор подряда №, заключенный между ТСЖ «Штахановского 23» и ФИО16 от 10.01.2022 г., а также акт выполненных работ к нему от 15.03.2022 г. были в добровольном порядке направлен ответчику 30.04.2022 года в составе иных документов посредством почтового отправления. Требование уточненного искового заявления о предоставлении положения о заработной плате, об отпусках, о премиях, положение внутреннего трудового распорядка, трудовые книжки, трудовые договоры, приказы о приеме на работу не может быть исполнено ответчиком ввиду того, что все сотрудники в ТСЖ работали по договорам гражданско-правового характера, в связи с чем отсутствовала необходимость ведения трудовых книжек, иная документация, включая договоры с ресурсоснабжающими организациями, была изъята в ходе проведенного обыска.

Кроме того, 20.04.2022 года Б.И.В. направила уведомление ФИО5 с приложением всех необходимых документов о необходимости рассчитать сотрудников ТСЖ или произвести им оплату заработной платы (л.д. 127), указанные документы были получены ФИО5, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления (л.д. 178).

Доказательств обратному суду не представлено.

Также в судебном заседании представителем ответчика Б.И.В. – К.В.С., представлен ответ ПАО КБ «Центр-инвест», согласно которому платеж, совершенный Б.И.В., был своевременно перечислен в пользу получателя ТСЖ «Штахановского 23» сводным платежным поручением № (в том числе док. № на сумму 10350 рублей) от 18.03.2022 года (л.д. 197).

В соответствии со ст. 56 ГРФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение заявленных требований истец лишь указывает, что данные документы согласно нормативно-правовым актам должны были составляться и храниться у председателя правления ТСЖ или бухгалтера и в настоящее время возможно находятся у ответчика.

Представленные же ответчиком Б.И.В. доказательства в своей совокупности свидетельствуют о том, что она не уклонялась от передачи финансово-хозяйственной документации ТСЖ, после отказа в принятии документов, предпринимала все необходимые действия для сбора и передачи документов в ТСЖ «Штахановского 23».

Факт нахождения документации ТСЖ, сформированной до 02.09.2021 года, в качестве вещественного доказательства по уголовному делу нашел свое подтверждение в ходе исследования представленных доказательств.

Также в своих возражениях бывший председатель правления ТСЖ «Штахановского 23» указывает на невозможность предоставления некоторых истребуемых документов, а именно: поквартирных карточек, составленных на конкретные жилые помещения, ввиду отсутствия законодательного предписания выдачи и хранения такого документа; книг учета принятых и выданных кассиром денежных средств и документов, подтверждающих приобретение, списание, реализацию, выбытие и прочее перемещение денежных средств, ввиду отсутствия ведения в ТСЖ данной документации в связи с безналичным расчетом; архивной копии бухгалтерской программы 1С «Бухгалтерия», ввиду отсутствия данной программы, а также документов, связанных с эмиссией облигаций и иных ценных бумаг, поскольку ТСЖ «Штахановского 23» никогда не осуществлялись приобретение или реализация ценных бумаг.

Доказательств ведения и учета вышеназванной документации, в опровержение доводов ответчика, истцом суду не представлено.

Таким образом, истцом вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено объективных доказательств, свидетельствующих о нахождении у ответчика всех истребуемых документов, а также доказательств самого факта ведения и учета некоторых документов в ТСЖ, в то время как ответчиком Б.И.В. доказан факт исполнения ей как прежним председателем обязанности по предоставлению всей имеющейся у нее технической документации в адрес ТСЖ «Штахановского 23» и невозможности предоставления иных документов ввиду независящих от нее обстоятельств.

Кроме того, истцом не было приведено обстоятельств, при которых отсутствие указанных в иске документов препятствует новому председателю исполнять свои обязанности, предусмотренные ст. 149 ЖК РФ и пунктом 15 Устава ТСЖ «Штахановского 23», поскольку сам по себе факт отсутствия документов не свидетельствует о невозможности их восстановления, в том числе путем запроса дубликатов в налоговом органе или у участников договорных отношений с ТСЖ «Штахановского 23».

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и каждое в отдельности по правилам ст.67 ГПК Российской Федерации, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку неопровержимых доказательств того, что ответчик неправомерно удерживает перечисленные в иске документы, истец не представил.

Таким образом, суд приходит к выводу в отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Штахановского 23» к Б.И.В. об обязании предоставить документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Штахановского 23» к Б.И.В. об обязании предоставить документы – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2022 года.

Судья Е.В. Никонорова