УИД 71RS0009-01-2025-000604-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ефремов Тульской области 29 июля 2025 года

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Гришина И.В.,

при секретаре судебного заседания Дюкаревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-578/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО Ефремовский муниципальный округ Тульской области, с учетом уточнения исковых требований, просили суд: определить доли в праве общей собственности участников приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 62,8 кв.м.: за ФИО1, ФИО3, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли в праве за каждым; признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности на 1/3 долю за каждой в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по праву приватизации; включить 1/3 долю в праве собственности по праву приватизации на вышеуказанную квартиру, принадлежащую ФИО2, в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом ФИО1 и ФИО3 право собственности на 1/6 долю за каждой в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, по праву наследования по закону 1/3 доли после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленного требования указано следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2, являлись его супруга – ФИО4, дочери – истцы по делу Шагоцкая (до ДД.ММ.ГГГГ ФИО10) Л.С., ФИО3. Наследники в установленный законом шестимесячный срок, обратились к нотариусу Ефремовского нотариального округа Тульской области ФИО5, истцы ФИО1 и ФИО3 с заявлениями о принятии наследства по закону, ФИО4 с заявлением об отказе от наследства по закону. Нотариусом было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако истцам было отказано в выдаче им свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду непредоставления правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ спорного имущества ФИО2 и отсутствия за наследодателем зарегистрированного права долевой собственности на наследуемое имущество в Управлении Росреестра, рекомендовано обратиться в суд. Указывают, что договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, был утерян, в связи с чем в настоящее время невозможно документально подтвердить принадлежность наследодателю ФИО2 1/3 доли спорной квартиры. По сведениям МУП «АКС» приватизационные документы в архив МУП «АКС» в отношении жилищного фонда <адрес> переданы не были. Однако, из свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, следует, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в собственность по праву приватизации семье ФИО2 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО2, проживающая в <адрес> <адрес> состояла из пяти человек: нанимателя – ФИО2, матери - ФИО7, супруги - ФИО4, дочерей - Шагоцкой (до ДД.ММ.ГГГГ ФИО10) Л.С. и ФИО3 При этом, ФИО4 (супруга наследодателя) отказалась от участия в приватизации данной квартиры, ФИО7 (мать наследодателя) утратила однократное право приватизации спорного жилья, так как ранее уже принимала участие в приватизации иного жилого помещения. Поясняют, что участниками приватизации вышеуказанной квартиры, могут являться только ФИО2 (наниматель) и его дочери (истцы по делу) Шагоцкая (до ДД.ММ.ГГГГ ФИО10) Л.С. и ФИО3, т.е. доля каждого участника приватизации составляет 1/3 долю в праве.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП МО г.Ефремов «АгроКомСлужба».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, причина неявки суду не известна.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, доверила представлять свои интересы ФИО4 на основании доверенности.

Представитель ответчика администрации МО Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в представленном ранее письменном ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ просил о рассмотрении дела его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, а также представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МУП МО г.Ефремов «АгроКомСлужба» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, право собственности на <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м, жилой площадью 40,4 кв.м, зарегистрировано за семьей ФИО2 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 62,8 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из письма МУП «АКС» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что приватизационные документы в архив учреждения в отношении жилого фонда <адрес> переданы не были.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении серии III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ и III-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями истцов ФИО1, имевшей до вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак фамилию «ФИО10», и ФИО3 являются: отец - ФИО2, мать - ФИО4

Из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истцы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подали заявления о принятии наследства по всем основаниям. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подано заявление от наследства по закону, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подано заявление об отказе от наследства по всем основаниям.

На регистрационном учете на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, стояли: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шагоцкая (ФИО10) Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации МО Ефремовский муниципальный округ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее принимала участие в приватизации жилого помещения, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, регистрационным удостоверением и договором передачи в отношении <адрес>.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу п. 1 ст. 69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ст. 244 ГК РФ).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Учитывая, что право совместной собственности у ФИО1, ФИО3 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, возникло в результате бесплатной приватизации занимаемого жилого помещения и нет оснований считать доли сособственников неравными, в соответствии со ст. 244, 254 ГК РФ, суд приходит к выводу, что надлежит определить принадлежность каждому сособственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доле в праве за каждым.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследственное имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истцами ФИО1 и ФИО3 было принято, поскольку в течение срока, установленного для принятия наследства, они вступил во владение наследственным имуществом, поскольку в установленный законом 6-ти месячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем суд считает доказанным факт принятия истцами наследства после смерти ФИО2

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст. 3 ГПК РФ).

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в суд или третейский суд (ст. 11 ГК РФ).

Лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности (ст. 12 ГК РФ).

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО3 об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и в порядке наследования по закону.

При этом, право совместной собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

Определить доли ФИО1, ФИО3 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве совместной собственности на квартиру с кадастровым номером 71:08:000000:266, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле в праве за каждым.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с кадастровым номером 71:08:000000:266, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе, на 1/3 долю - в порядке приватизации, и на 1/6 долю - в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с кадастровым номером 71:08:000000:266, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе, на 1/3 долю - в порядке приватизации, и на 1/6 долю - в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с кадастровым номером 71:08:000000:266, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12 августа 2025 года.