УИД-74RS0009-01-2022-001760-57 Судья Кулматова Э.Ф.

№ 11-3075/2023 Дело № 2-1556/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 августа 2023 года г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Давыдовой В.Е.,

судей Тимонцева В.И., Бас И.В.,

при секретаре Нестеровой Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело с апелляционной жалобе ФИО1 на решение Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района суда <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

заслушав доклад судьи ФИО10 по обстоятельствам дела и доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом площадью 187, 6 кв.м. по адресу: <адрес>

ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она оформила разрешение на строительство №№ индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке.ДД.ММ.ГГГГ получила технические условия на проектирование и строительство жилого дома, бани, гаража, хозпостроек. В 2013 году на земельном участке построила жилой дом. Обратившись в администрацию Аргаяшского муниципального района с Уведомлением об окончании строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, получила ответ о том, что выдать Уведомление о соответствии построенного индивидуального жилого дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности не представляется возможным, так как земельный участок включен в первый пояс границ санитарной охраны в 200-метровой береговой полосе Аргазинского водохранилища. С данным отказом она не согласна. Строительство дома начала только после получения разрешения на строительство. Все необходимые документы для строительства были, земельный участок принадлежит ей на праве собственности. В сентябре 2021 года сдала технический план на дом в Аргаяшский отдел Управления Росреестра с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на жилой дом. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета и государственной регистрации права приостановлены в связи с тем на земельном участке имеются ограничения прав, предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного Кодекса РФ в виде включения в первый пояс зоны санитарной охраны всей 200-метровой береговой полосы Аргазинского водохранилища. Жилой дом построила на принадлежащем на праве собственности земельном участке. Жилой дом соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки. Построенный жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании первой инстанции представитель истца ФИО11 на иске настаивала.

Истица ФИО1, представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание первой инстанции не явились, о рассмотрении дела извещены.

Суд первой инстанции принял решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования. Повторяя основания иска, указывает, что получая разрешение на строительства жилого дома каких-либо ограничений по водоохраной зоне на строительство не имелось. Отмечает, после завершения строительства, ДД.ММ.ГГГГ из ответа администрации стало известно, что участок включен в первый пояс границ зоны санитарной строительства. Указывает, что возведенный дом по всем техническим нормам соответствует предъявляемым требованиям, в том числе и санитарно-гигиеническим, экологическим, что подтверждено техническим заключением ООО «<данные изъяты>», пригоден, для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания. Из заключения кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что фактически дом располагается в 357 метрах от уреза воды и в 118 м. от границы прибрежной защитной полосы водохранилища, вода далеко отступила от населенного пункта.

Истица ФИО1, представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района <адрес>, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ( ГПК РФ) судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, заслушав представителя истца ФИО12, проверив законность и обоснованность принятого решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия считает, что решение подлежит отмене.

Из материалов дела усматривается следующее.

ФИО1 согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Байрамгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес> принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за истицей ДД.ММ.ГГГГ (том № л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией Аргаяшского муниципального района <адрес> выдано разрешение на строительство №№ индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>. (том №1 л.д.13).

Постановлением главы Аргаяшского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден новый план жилого дома и план размещения строений на земельном участке в <адрес>.(том №1 л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по экологии и природопользованию администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> ФИО1 выданы технические условия на проектирование и строительство жилого дома, бани, гаража, хозпостроек в <адрес>( том №1 л.д.16)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 администрацией Аргаяшского муниципального района <адрес> выдано разрешение на строительство №ru № индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке.

В 2013 году на данном земельном участке ФИО1 построила жилой дом общей площадью № кв.м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом. (том №1 л.д.18-25). В связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Аргаяшского муниципального района <адрес> с уведомлением об окончании строительства индивидуального жилищного строительства. Заместителем главы района по вопросам ЖКХ и градостроительства ДД.ММ.ГГГГ на уведомление ФИО1 дан ответ о невозможности выдачи уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, так как земельный участок включен в первый пояс границ санитарной охраны в 200-метровой береговой полосе Аргазинского водохранилища, которая объявлена зоной жесткого ограничительного режима с запрещением в этой зоне какого бы то ни было строительства( том №1 л.д.17).

Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Аргаяшского отдела Управления Росреестра по <адрес> приостановлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права в отношении здания расположенного по адресу: <адрес> документы на который были представлены ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с указанием того, что по сведениям ЕГРН выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1400 кв.м., имеются ограничения прав. (том № л.д.26-28)

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1400 кв.м. по адресу: <адрес> следует, что имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56,56.1 Земельного кодекса РФ. Земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории – первый пояс границ зоны санитарной охраны 200-метровая береговая полоса Аргазинского водохранилища с объявлением её зоной жесткого ограничительного режима с запрещением в этой зоне какого бы то ни было строительства, кроме объектов водоснабжения, входящих в данный комплекс строительства; граница охранной зоны памятника природы <адрес> Аргазинского водохранилища. Земельный участок полностью входит в зону «Первый пояс границ зоны санитарной охраны Аргазинского водохранилища». Земельный участок полностью входит в зону «Охранная зона памятника природы <адрес> «Аргазинского водохранилища»( том№ л.д.29-35).

ФИО1 для установлении пригодности выстроенного здания обратилась в ООО «<данные изъяты>». Из технического заключения по результатам технического обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «<данные изъяты>», следует, что по результатам обследования сделаны следующие выводы: жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером № Жилой дом выполнен из современных строительных конструкций. Основные несущие конструкции- негорючие. Общая конструктивная прочность здания не нарушена, конструктивную целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкций выполнена в полном соответствии с требования строительных (СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», СП 48.13330.2019 «Организация строительства», ПБ 01-03 Правила пожарной безопасности), градостроительных, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических и других норм, также требования охраны окружающей природной среды, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта в соответствии с требованиями Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ. Канализация организована в герметичный выгреб с откачкой и утилизацией стоков специализированными организациями. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации и постоянно проживания, не угрожает дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания( том №1 л.д.36-47).

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, исследовав представленные доказательства, руководствуясь п. 2 с. 1 ст. 40, ст. 7. пп.14 п.5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 263, п. 1 ст. 218, ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 43 Водного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 30 марта 1999 года №52-ФЗ «О санитарно эпидемиологическом благополучии населения», решением исполнительного комитета Челябинского областного Совета народных депутатов от 21 февраля 1986 года №29-П «О выполнении постановления Совета Министров РСФСР от 22 ноября 1985 года №527 « Об утверждении зоны санитарной охраны источника водоснабжения Челябинского промышленного район- Аргазинского водохранилища на реке Миасс», постановление законодательного собрания Челябинской области от 31 января 2008 года №1009, пришел к выводам, что земельный участок с кадастровым номером №, находится в границах первого пояса санитарной охраны Аргазинского водохранилища, входит в водоохранную зону памятника природы <адрес> Аргазинского водохранилища по данным государственного кадастра недвижимости, строительство индивидуального жилого дома на данной территории запрещено положениями закона.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем истца было заявлено ходатайство о назначении по делу строительной, землеустроительной экспертизы в виду того, что судом первой инстанции не установлены значимые для разрешения спора обстоятельства располагается ли жилой дом – по адресу: <адрес>, в границах первого пояса зоны санитарной охраны Аргазинского водохранилища и охранной зоне памятника природы Аргазинского водохранилища <адрес>.

Заявленное ходатайство судом апелляционной инстанции, удовлетворено, в силу разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 43 постановления от 22.06.2021 N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", ч.2 ст. 56 ГПК РФ была назначена судебная строительная, землеустроительная экспертиза (том №1 л.д.161-166) по вопросам:

1. Располагается ли жилой дом по адресу: <адрес>, в границах первого пояса зоны санитарной охраны Аргазинского водохранилища и в охранной зоне памятника природы Аргазинского водохранилища в соответствии с фактическим расположением от среднего многолетнего уровня воды Аргазинского водохранилища?2. Соответствует ли жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, требованиям строительных, градостроительных, пожарных, санитарных и иных обязательных норм и правил? Имеются ли нарушения, если да, то какие?

Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «<данные изъяты>» ФИО3 и ФИО4.

Согласно заключению эксперта ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за № года, исследуемый объект - жилой дом по адресу: <адрес>, с учетом своего фактического расположения за пределами 200 метров от линии уреза воды (береговой линии) Аргазинского водохранилища, не попадает в границы первого пояса зоны санитарной охраны данного водного объекта (фактическое расстояние от линии уреза воды до жилого дома на дату экспертного осмотра составляет 317 м). Располагаясь в границах охранной зоны памятника природы <адрес> Аргазинского водохранилища, а также в границах водоохранной зоны Аргазинского водохранилища, исследуемый жилой дом не нарушает предусмотренные ПЗиЗ Байрамгуловского сельского поселения режимы использования данных территорий – жилой дом расположен за пределами 200 метров от береговой линии водного объекта и имеет локальную систему канализации со сбросом сточных вод в герметичный выгреб.

Исследуемый объект частично не соответствует градостроительным нормам и правилам: жилой дом расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № в территориальной зоне Ж-1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». Назначение исследуемого объекта и его фактическое использование – индивидуальный жилой дом – соответствует основным видам разрешенного использования для земельных участков, расположенных в зоне Ж-1. Однако, исследуемый объект нарушает предельные параметры разрешенного строительства, предусмотренные Правилами землепользования и застройки Байрамгуловского сельского поселения, а именно: фактическое расстояние от северо-восточной границы земельного участка до исследуемого жилого дома составляет 0,5 м, что не соответствует минимально допустимому значению, равному 3 м.

Жилой дом был возведен в 2013 г. в соответствии с разрешением на строительство №ru № от ДД.ММ.ГГГГ и №ru № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. задолго до разработки Правил землепользования и застройки Байрамгуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района <адрес>, утвержденных решением Собрания депутатов Аргаяшского муниципального района от 26.05.2022 г. №247

Правила землепользования и застройки не входят в Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Несоблюдение предельных параметров разрешенного строительства, предусмотренных ПЗиЗ, - не приводит к нарушению Технического регламента, а следовательно, с учетом требований ч. 8 ст. 36 ГрК РФ - не оказывает влияния на безопасную эксплуатацию объекта и не является существенным.

Исследуемый объект соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части механической безопасности: с учетом требований ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», текущее техническое состояние исследуемого объекта оценивается как работоспособное, ввиду отсутствия видимых дефектов и повреждений, указывающих на снижение несущей способности и устойчивости отдельных конструкций и здания в целом. Строительные конструкции жилого дома отвечают требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»,

СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции». Безопасная эксплуатация объекта с учетом фактических нагрузок и воздействий обеспечивается, в частности обеспечивается безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Соответствует требованиям пожарной безопасности

в части обеспечения противопожарных расстояний между зданиями и до границ лесных насаждений, а также в части обеспечения проездов и подъездов для пожарной техники.

Исследуемый жилой дом в целом соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических норм и правил: температура, влажность, скорость движения воздуха во всех помещениях жилого дома (для которых нормируются данные показатели) находятся в диапазоне оптимальных и допустимых значений, установленных ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях». Сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций соответствует требованиям СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».Требуемая продолжительность инсоляции в жилых комнатах обеспечивается в соответствии с СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Снабжение жилого дома питьевой водой предусмотрено от автономного источника - скважины. Удаление сточных вод осуществляется в герметичный выгреб. Исследуемый объект не оказывает существенного негативного влияния на окружающую среду, не ухудшает состояние атмосферного воздуха, водных объектов, почвы, не нарушает условия среды обитания растений и животных. (том №1 л.д.191-273)

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Оснований не доверять заключению судебная коллегия не находит, экспертом проведено надлежащее исследование жилого дома и земельного участка, установлены границы в переделах которого находится спорный объект, соответствие данного объекта требованиям пожарной безопасности, санитарно- эпидемиологическим нормами гигиеническим нормативам и требованиям, оценены техническое состояние строительных конструкции. Выводы эксперта подробно мотивированы, последовательны, изложены достаточно полно и ясно с учетом поставленных вопросов, не противоречат материалам дела. Ответы на поставленные перед экспертом вопросы изложены ясно, понятно, не содержат неоднозначных формулировок. Эксперты предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение эксперта соответствует требованиям действующего законодательства, в том числе ГПК РФ, Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Оценивая заключение экспертов ООО «<данные изъяты>», сравнивая его соответствие поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, судебная коллегия приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством, не опровергнутым ответчиком.

Проанализировав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные доказательства в их совокупности, судебная коллегия не может согласиться с решением суда об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности на жилой дом за ФИО1

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно части 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранением объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 22.11.1985 г. № 527 «Об утверждении зоны санитарной охраны источника водоснабжения Челябинского промышленного района – Аргазинского водохранилища на р. Миасс», в первый пояс зоны санитарной охраны включается вся береговая полоса Аргазинского водохранилища шириной 200 м от уреза воды.

В соответствии с экспертным заключением спорный жилой дом не подпадает в границы первого пояса зоны санитарной охраны Аргазинского водохранилища ( фактическое расстояние составляет № м). Нарушений предусмотренных ПЗиЗ Байрамгуловского сельского поселения, в границах памятника природы Аргазинского водохранилища при строительстве спорного объекта ФИО1 не допущено. Объект – жилой дом расположенный по адресу: <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам, нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, либо угрозы жизни и здоровью граждан не установлено.

Учитывая изложенное, обжалуемое решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Аргаяшского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

Принять новое решение.

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт №, право собственности на жилой дом площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.