Дело № 2-65/2026
УИД: 93RS0012-01-2025-001906-03
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 января 2026 года г. Амвросиевка
Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики
в составе: председательствующего – судьи Никифорова М.Ю.
при секретаре судебного заседания – А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Амвросиевского районного суда Донецкой Народной Республики гражданское дело по исковому заявлению О.Н. к К.Л. о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилой дом, –
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к К.Л. о признании принявшей наследство и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Н.М., который был зарегистрирован по адресу: <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде автомобиля и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону. Также наследником является ее мать К.Л. В 2019 году истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако приняла наследство только на автомобиль, полагая, что мама будет вступать в наследство на жилой дом. Однако мама так к нотариусу и не обратилась и предложила истцу оформить дом на себя, так как она постоянно там проживает, и фактически вступила в наследство. При проверке правоустанавливающих документов на жилой дом выяснилось, что отсутствует оригинал договора купли-продажи. Жилой дом расположен на земельном участке, который находится в муниципальной собственности. Истец просит признать О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как наследником по закону первой очереди.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с заявлением об уточнении исковых требований. В ходе рассмотрения дела выяснилось, что имеются документы, подтверждающие право собственности наследодателя на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Просит суд признать О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – с<данные изъяты>, принявшей наследство в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как наследником по закону первой очереди; признать за О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как наследником по закону первой очереди.
В судебное заседание истец О.Н. не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца С.Н. не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без его участия в связи с занятостью в другом судебном заседании. На удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.
Ответчик К.Л. в судебное заседание не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о заключении брака серии II-НО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Успенским сельским советом Амвросиевского района Донецкой области, Н.М. и Л.М. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – К, жене – К.
Согласно свидетельству о рождении III-НО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Успенского сельского совета Амвросиевского района Донецкой области, Н.М. приходится отцом, а К.Л. – матерью К.Н..
К.Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Р.В. и после регистрации брака ей присвоена фамилия С.
В судебном заседании установлено, что Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена соответствующая актовая запись №, что подтверждается свидетельством о смерти серии ДНР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Успенской сельской администрацией Амвросиевского района Донецкой области.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное, а в соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ О.Н. является наследником первой очереди по закону после смерти отца Н.М..
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника.
В судебном заседании установлено, что других наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти Н.М. ДД.ММ.ГГГГ, кроме истца нет, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса Амвросиевского районного нотариального округа и копией наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Н.М.
Таким образом, истец О.Н. является единственным наследником после смерти Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Успенского сельского совета, Т.И. продал, а Н.М. купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно Государственному акту на право собственности на земельный участок серии ЯИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Успенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, Н.М. является собственником земельного участка площадью 0,2500 га, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Статьёй 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», принятого Государственной Думой 3 июля 2015 года, одобренного Советом Федерации 8 июля 2015 года, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом О.Н. исчерпаны все способы досудебного разрешения вопроса и восстановления ее прав. Предоставленные сторонами доказательства суд считает исчерпывающими и достаточными для удовлетворения исковых требований и приходит к выводу, что иного способа восстановить истцу свои права как собственника принадлежащего ему недвижимого имущества нет.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая тот факт, что истец фактически приняла наследство, подав в нотариальную контору заявление о принятии наследства, однако не имеет возможности оформить в установленном законодательством порядке наследство и получить свидетельство о праве на наследственное имущество, других наследников, претендующих на указанное имущество, нет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст. ст. 12, 131, 209, 212-213, 218, 552, 1110-1112, 1142, 1152, 1154, 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 3, 12, 56, 57, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –
РЕШИЛ:
Исковые требования О.Н. к К.Л. о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить в полном объёме.
Признать О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, этажность: 1, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, принявшей наследство в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как наследником по закону первой очереди.
Признать за О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, как наследником по закону первой очереди.
На решение сторонами и другими лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции через Амвросиевский районный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение вступает в законную силу по истечению срока подачи апелляционной жалобы, если такую жалобу не было подано.
В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу по истечении апелляционного рассмотрения дела.
Судья: М.Ю. Никифоров
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьёй 30 января 2026 года.