Дело № 2-1-773/2022 года 40RS0008-01-2022-000800-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,
при секретаре Фоминой А.А.,
с участием истца, представителя третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Стройтехносервис» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда
18 октября 2022 года
гражданское дело по иску ФИО1 к городской управе городского поселения «город Белоусово» Жуковского района, садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек-2», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельных участков, признании незаконным постановления органа местного самоуправления, признании незаконными действий органа государственной власти, взыскании компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
04 июля 2022 года ФИО1 обратился в суд с иском к городской управе городского поселения «город Белоусово» Жуковского района, садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек-2», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о признании недействительным установления границ и осуществления землеустройства земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, садоводческое некоммерческое товарищество «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>»; признании границ земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, садоводческое некоммерческое товарищество «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>, установленными в границах характерных точек координат согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО2 <ДАТА>, в границах:
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
признании границ земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543, расположенного по адресу: Калужская область, Жуковский район, садоводческое некоммерческое товарищество «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>, установленными в границах характерных точек координат согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО2 <ДАТА>, в границах:
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>
признании незаконным постановления городской управы городского поселения «город Белоусово» Жуковского района от 16 февраля 2022 года № 18 «О предоставлении земельного участка бесплатно в общую долевую собственность в садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеек-2»; признании незаконными действий филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, выразившихся в удалении сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543, в постановке на кадастровый учет сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64 без учета сведений о земельных участках с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543; взыскании с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области компенсации морального вреда в размере 500000 рублей.
В судебном заседании истец, представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Стройтехносервис» ФИО1 исковые требования поддержал, суду дал объяснения аналогичные изложенным в заявлениях. Просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика городской управы городского поселения «город Белоусово» Жуковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО3 иск не признала. Представители ответчиков садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек-2», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителя ответчика филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области поступили письменные возражения на иск, в которых просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица администрации муниципального района «Жуковский район», третье лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.
Согласно пункту 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (статьи 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 27 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее по тексту Федеральный закон № 221-ФЗ).
Согласно части 4.2 статьи 1 Федерального закона № 221-ФЗ (здесь и далее в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами.
Статьей 37 Федерального закона № 221-ФЗ установлено, что результатом кадастровых работ кадастрового инженера- индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.
В соответствии со статьей 39 Федерального закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами. При согласовании местоположения границ (частей границ) земельных участков с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке допускается осуществлять такое согласование в электронном виде при условии наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц- участников согласования местоположения границ определенного земельного участка, включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется.
В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту Федеральный закон № 218-ФЗ), с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если смежный земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны: сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки; порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения; место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ; сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.
Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания.
В силу статьи 40 Федерального закона № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
Согласно статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ (здесь и далее в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно статье 61 Федерального закона № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.
Из дела видно, что садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеек-2» является юридическим лицом, поставлено на учет в налоговом органе, состоит в Едином реестре юридических лиц с01 августа 1992 года.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеек-2» создано по адресу: Калужская область, Жуковский район, муниципальное образование городское поселение «город Белоусово» на участке земли общего пользования площадью 16,56 га, предоставленного в бессрочное пользование решением Калужского облисполкома от 25 апреля 1989 года № 170/8.
Постановлением администрации Жуковского района от 23 ноября 1995 года № 560 утвержден план организации территории садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек-2».
<ДАТА> земельному участку, предоставленному садоводческому некоммерческому товариществу «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», присвоен кадастровый номер <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64.
Постановлениями администрации муниципального района «Жуковский район» от 28 апреля 2014 года № 650 «Об утверждении результатов кадастровых работ в отношении земельного участка, предоставленного садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек-2», от 30 июля 2014 года № 1179 «О внесении изменений в постановление администрации муниципального района «Жуковский район» от 28 апреля 2014 года № 650» утверждены результаты кадастровых работ в отношении земельного участка площадью 35133 кв.м.
Заочным решением Жуковского районного суда от 26 января 2015 года, вынесенным по делу по иску ФИО4 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек-2» о признании недействительным результатов межевания земельного участка, вступившим в законную силу 11 марта 2015 года, данные результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64 признаны недействительными.
20 декабря 2019 года в садоводческом некоммерческом товариществе «Ручеек-2» состоялось общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек-2», оформленное протоколом от 20 декабря 2019 года, по результатам которого было принято решение о проведении межевания земель общего пользования.
Кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64 проводились кадастровым инженером ФИО2
31 января 2020 года в общественно-политической районной газете «Жуковский вестник» было опубликовано извещении о проведении собрания заинтересованных лиц о согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64, номер выпуска 4 (11605).
03 марта 2020 года кадастровым инженером подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64. Из кадастрового дела следует, что земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64 расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» в кадастровых кварталах <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>, существовавших на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, границы земельного участка соответствуют границам земельных участков, которые установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и расположены в кадастровых кварталах <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>, <НОМЕР ИЗЪЯТ>.
29 декабря 2020 года сведения о границах земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64 вынесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Решением Жуковского районного суда от 23 мая 2018 года, вынесенным по делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек-2», ФИО5 к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, признании недействительными договора купли-продажи земельных участков, вступившим в законную силу 29 октября 2018 года, признаны недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 и <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543, принадлежащих ФИО8, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, садоводческое некоммерческое товарищество «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», участки <НОМЕР ИЗЪЯТ> и <НОМЕР ИЗЪЯТ>, исключив из государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ указанных земельных участков.
Данным решением установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДАТА>, а также свидетельства о государственной регистрации права от <ДАТА> ФИО6 и ФИО7 принадлежали по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121.
Из реестрового дела № <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 следует, что на основании договора купли-продажи от <ДАТА> земельный участок ФИО6 и ФИО7 был отчужден ФИО8
Из реестрового дела № <НОМЕР ИЗЪЯТ>:232 установлено, что ФИО9 было выдано свидетельство о праве собственности от <ДАТА> на земельный участок площадью 0,06 га, который (кадастровый номер <НОМЕР ИЗЪЯТ>:232) на основании договора купли-продажи от <ДАТА> был отчужден ФИО1
Из реестрового дела № <НОМЕР ИЗЪЯТ>:182, а также представленных из архива Управления Росреестра по Калужской области сведений следует, что ФИО9, на основании его письменного заявления от <ДАТА> была выдана копия свидетельства о праве собственности от <ДАТА> на земельный участок площадью 0,06 га, которому впоследствии был присвоен кадастровый номер <НОМЕР ИЗЪЯТ>:182 и который на основании договора купли-продажи от <ДАТА> был также отчужден ФИО1
Из представленных из Росреестра списков членов садовлдческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» ФИО9 имел право на получение одного земельного участка площадью 0,06 га.
Из реестрового дела № <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543 установлено, что ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности от <ДАТА> на земельный участок площадью 0,06 га, который на основании договора купли-продажи от <ДАТА> был отчужден ФИО8
Из поступившего кадастрового дела на объект недвижимости <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543 следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543 было проведено межевание с установлением его границ. Акт согласования границ датирован <ДАТА>.
Из поступившего кадастрового дела на объект недвижимости <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 было проведено межевание с установлением его границ. Акт согласования границ датирован <ДАТА>.
Постановлением городской управы городского поселения «город Белоусово» № 58 от 05 апреля 2016 года земельному участку с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 присвоен <НОМЕР ИЗЪЯТ>, а земельному участку с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 присвоен <НОМЕР ИЗЪЯТ>.
Из материалов дела следует, что постановлением администрации Жуковского района № 560 от 23 ноября 1995 года утвержден план организации территории садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>». Из плана организации территории садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» следует, что на участке <НОМЕР ИЗЪЯТ> расположен водоем.
Из сопоставления кадастровых дел на объект недвижимости <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543 и <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, а также плана организации территории садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» следует, что земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543 и <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 сформированы на участке <НОМЕР ИЗЪЯТ>, который по плану организации территории является водоемом.
Доказательств, свидетельствующих о том, что план организации территории садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» изменялся и в отношении земельного участка <НОМЕР ИЗЪЯТ> общим собранием садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» принималось решение о его предоставлении ФИО4, ФИО7, ФИО6, ФИО8 материалы дела не содержат.
Кроме того, из материалов дела следует, что решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» от 02 сентября 2014 года постановлено о запрете продажи либо передачи земельного участка <НОМЕР ИЗЪЯТ> (земельного участка общего пользования).
Суд пришел к выводу, что земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543 и <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 сформированы на участке <НОМЕР ИЗЪЯТ>, который по плану организации территории садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» является земельным участком общего пользования и на котором расположен водоем.
Решением этого же суда от 16 января 2019 года, вынесенным по делу по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек-2» к ФИО4, ФИО8 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску ФИО8 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек-2» о признании добросовестным приобретателем, иску ФИО8 к садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек-2», ФИО10 о признании незаконным действий садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек-2», ФИО10 о взыскании компенсации морального вреда, вступившим в законную силу 29 апреля 2019 года, ФИО8 обязали устранить препятствия в пользовании садоводческим некоммерческим товариществом «Ручеек-2» земельным участком путем освобождения земельного участка общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», участок <НОМЕР ИЗЪЯТ> плана организации территории садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», от расположенных на нем забора, погреба, двух теплиц и иного имущества, принадлежащего ФИО8
Решением этого же суда от 20 декабря 2021 года, вынесенным по делу по иску ФИО5 к ФИО8, ФИО1, садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек-2», администрации муниципального района «Жуковский район», обществу с ограниченной ответственностью «Стройтехносервис» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по фактическому землепользованию, признании договора купли-продажи, договора аренды земельных участков ничтожными сделками, по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Стройтехносервис» к ФИО5, садоводческому некоммерческому товариществу «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», администрации муниципального района «Жуковский район», ФИО11 о признании добросовестным приобретателем земельных участков в установленных границах, вступившим в законную силу 06 сентября 2022 года, установлено, что решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» от 02 сентября 2014 года установлен запрет на продажу либо перепродажу кому-либо без разрешения членов товарищества земельного участка <НОМЕР ИЗЪЯТ>. У председателя товарищества отсутствовали полномочия на подписание акта согласования границ указанных выше участков, приобретенных ФИО8
Как следует из письма филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области от 05 июня 2020 года сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543 и <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 на основании решения суда от 23 мая 2018 года были исключены из Единого государственного реестра недвижимости 27 ноября 2018 года. Однако, 09 апреля 2019 года на основании заявления об уточнении местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543 и <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 был осуществлен государственный кадастровый учет изменений данных земельных участков. Сведения, содержащиеся о границах земельных участках в межевых планах от 03 октября 2015 года и признанные судом незаконными полностью совпадали с координатами, которые были отражены в межевых планах от 09 апреля 2019 года, составленных кадастровым инженером ФИО2 В связи с установленным фактом, 21 августа 2019 года сведения о координатах характерных точках земельных участков были вновь исключены из Единого государственного реестра недвижимости.
На момент рассмотрения дела сведения о границах земельных участков <НОМЕР ИЗЪЯТ> и <НОМЕР ИЗЪЯТ>, расположенных в садоводческом некоммерческом товариществе «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, определить их местоположение не представляется возможным. Межевание данных земельных участков было признано решением суда недействительным, сведения о границах исключены из государственного кадастра недвижимости. Незаконная постановка на учет сведений о границах данных земельных участков в период заключения договоров купли-продажи была исправлена Росреестром и решение суда исполнено.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 декабря 2011 года № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым, преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. Наделение судебных решений, вступивших в законную силу, свойством преюдициальности- сфера дискреции федерального законодателя, который мог бы прибегнуть и к другим способам обеспечения непротиворечивости обязательных судебных актов в правовой системе, но не вправе не установить те или иные институты, необходимые для достижения данной цели. Введение же института преюдиции требует соблюдения баланса между такими конституционно защищаемыми ценностями, как общеобязательность и непротиворечивость судебных решений с одной стороны, и независимость суда и состязательность судопроизводства- с другой. Такой баланс обеспечивается посредством установления пределов действия преюдициальности, а также порядка ее опровержения.
На основании изложенного, учитывая вышеприведенные положения закона, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по ранее рассмотренным делам, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца в части признания недействительным межевания земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64, признании границ земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543, установленными в границах характерных точек координат согласно межевым планам 09 апреля 2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО2, признании незаконными действий филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, выразившихся в удалении сведений об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543, в постановке на кадастровый учет сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64 без учета сведений о земельных участках с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543.
Процедура межевания, установленная Федеральными законами № 218-ФЗ и № 221-ФЗ, при определении границ земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64, не нарушена. Ссылка истца на то, что границы земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64 не согласовывались со смежным землепользователем обществом с ограниченной ответственностью «Стройтехносервис» (земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543) несостоятельна. Земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543, <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121 сформированы на земельном участке <НОМЕР ИЗЪЯТ>, который по плану организации территории садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» и как следует из вступивших в законную силу судебных актов, является земельным участком общего пользования. Основания для признания границ земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543, установленными в границах характерных точек координат согласно межевым планам 09 апреля 2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО2, не имеется, поскольку на основании вступившего в законную силу решения суда от 23 мая 2018 года сведения о координатах характерных точек границ данных земельных участков были исключены из Единого государственного реестра недвижимости. Исключение из государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР ИЗЪЯТ>:121, <НОМЕР ИЗЪЯТ>:543, а также внесение в государственной реестр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64 на основании межевого плана от 03 марта 2020 года филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» были внесены в соответствии с Федеральными законами № 218-ФЗ и № 221-ФЗ, частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регулирующей вопрос неукоснительного исполнения органами государственной власти вступивших в законную силу судебных актов.
Поскольку истцу в удовлетворении требований о признании незаконными действий органа государственной власти отказано, оснований для взыскания компенсации морального вреда с учетом положений части 1 статьи 16 Федерального закона № 59-ФЗ, статей 150, 151, 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20 декабря 1994 № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», не имеется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.
Согласно пункту 8 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Федеральный закон № 217-ФЗ) территорией садоводства признается территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.
В связи с этим частью 4 статьи 23 Федерального закона № 217-ФЗ в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории.
Аналогичная норма также была предусмотрена статьей 32 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего до вступления в силу Федерального закона № 217-ФЗ.
Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам.
В соответствии с частью 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества в числе прочего относятся: одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества; распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (здесь и далее в редакции, действующей на момент вынесения оспариваемого постановления, далее по тексту Федеральный закон № 137-ФЗ) до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 01 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Согласно пункту 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление в собственность или в аренду земельного участка общего назначения осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, заявления собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, указанных в абзаце пятом пункта 2.7 настоящей статьи. К такому заявлению прилагается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (заявителями). Представление данной схемы не требуется при наличии: утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, или проекта организации и застройки территории либо описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; выписки из решения общего собрания членов указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи некоммерческой организации о приобретении земельного участка общего назначения в собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд; учредительных документов указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи некоммерческой организации.
Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, запрашиваются исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя).
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность или в аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (пункт 2.10 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ).
Из дела видно, что 15 февраля 2022 года садоводческое некоммерческое товарищество «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>» обратилось в городскую управу городского поселения «город Белоусово» Жуковского района с заявлением о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, площадью 21833 кв.м. в собственность бесплатно, приложив документы, предусмотренные пунктом 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ.
16 февраля 2022 года городской управой городского поселения «город Белоусово» Жуковского района вынесено постановление за № 18 «О предоставлении земельного участка бесплатно в общую долевую собственность в садоводческое некоммерческое товарищество «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», в соответствии с которым в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства в садоводческом некоммерческом товариществе «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», предоставлен пропорционально площади этих участков находящийся в государственной неразграниченной собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 21833 кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ>:64, расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, садоводческое некоммерческое товарищество «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», являющийся земельным участком общего пользования.
12 апреля 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности, пропорционально площади земельных участков, принадлежащих лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах садоводческого некоммерческого товарищества «<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>».
Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требования в части признания незаконным оспариваемого постановления, поскольку оно принято органом местного самоуправления в пределах его компетенции в соответствии Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования городское поселение «город Белоусово», утвержденным решением городской думы муниципального образования городское поселение «город Белоусово» от 16 ноября 2007 года № 39, Положением о городской управе городского поселения «город Белоусово», в соответствии с установленной Федеральным законом № 137-ФЗ процедурой, не нарушает прав истца. Доводы истца о незаконности оспариваемого постановления в связи с не указанием в нем органом местного самоуправления размера долей лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества, суд находит не основанными на законе, поскольку в силу статьи 123.13 Гражданский кодекс Российской Федерации, статей 16, 17, части 1 статьи 25 Федерального закона № 217-ФЗ размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общего пользования может быть определен общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества с учетом требований, предусмотренных частью 16 статьи 54 Федерального закона № 217-ФЗ.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
ФИО1 в иске к городской управе городского поселения «город Белоусово» Жуковского района, садоводческому некоммерческому товариществу «Ручеек-2», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка, признании незаконным постановления органа местного самоуправления, признании незаконным действий органа государственной власти, взыскании компенсации морального вреда отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 25 октября 2022 года.
Судья Н.А. Сидоренкова