Дело №2-145/2023 г.

УИД – 05RS0016-01-2022-000740-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 г. г. ФИО2

Городской суд г. ФИО2 Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «город ФИО2» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью - 94,0 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке, мерою 557,0 кв.м., с присвоенным кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.ФИО2, <адрес>

с участием соответчика ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа «город ФИО2» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью - 94,0 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке, мерою 557,0 кв.м., с присвоенным кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г.ФИО2, ул.О Кошевого, <адрес>.

Исковые требования истицы мотивированы тем, что после смерти мужа ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из одноэтажного индивидуального жилого дома, площадью 94 кв.м., застроенного в 2003 году, находящийся на земельном участке, площадью 557 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: РД, г. ФИО2, <адрес>.

До настоящего времени индивидуальный жилой дом и земельный участок, идентифицирующие признаки уникальных характеристик, в установленном порядке – не имеют.

Истица также указывает, что при жизни мужа, в период 2018 г. – 2020 г., неоднократные обращения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации городского округа «город ФИО2», с целью рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка в собственность за плату, занятого индивидуальным жилым домом, в целях получения правоустанавливающего документа о предоставлении земельного участка в собственность, с последующим оформлением правоудостоверяющего документа о праве собственности было отказано, в связи с невозможностью предоставления, по причине отсутствия правоудостоверяющих документов на строение, о чем свидетельствуют ответы от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, выданные МКУ «Управление архитектуры и градостроительства» администрации городского округа «город ФИО2».

В последующем, согласно распоряжения МКУ «Управление архитектуры и градостроительства, имущественных и земельных отношений» администрации городского округа «город ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об образовании земельного участка и утверждении Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» из земель категории «Земли населенных пунктов» образован земельный участок, площадью 557 кв. м. в кадастровом квартале 05:47:040040, расположенный по адресу: РД, г. ФИО2, <адрес>, №, с разрешенным видом использования «Для индивидуального жилищного строительства».

В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером, в результате выполнения кадастровых работ, в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности по местоположению: РД, г. ФИО2, <адрес> исправлению ошибки местоположению границ смежных земельных участков, расположенного в кадастровом квартале 05:47:040040, земельному участку, мерою 557 кв.м., относящийся к категории земель «Земли населенных пунктов», с целевым назначением «Для индивидуальной жилой застройки» в соответствии с положениями Федерального закона «О кадастровой деятельности» от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости присвоен государственный кадастровый №, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о характеристиках объекта недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок расположен в рамках существующей линии застройки, и не нарушает, чьи-либо права и интересы.

В силу состояния своего здоровья, супруг истицы ФИО7 длительный период находился на стационарном лечении, после, долгое время проходил амбулаторное излечение, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ им было оставлено нотариально удостоверенное завещание, выданным нотариусом нотариального округа г. ФИО2, в соответствии с которым все принадлежащее ему недвижимое имущество, в том числе одноэтажный жилой дом, площадью 94 кв.м., находящийся на земельном участке, площадью 557 кв.м., расположенный по адресу: РД, г. ФИО2, <адрес> – ФИО7 завещал истице.

После смерти супруга, истица продолжает пользоваться недвижимым имуществом, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом ее владении.

Согласно все тем же доводам истицы, на момент обращения в нотариальную контору, с целью оформления наследства, в совершении и осуществлении нотариальных действий было отказано по причине отсутствия прав переходящих по наследству.

Учитывая рекомендацию нотариуса нотариального округа г. ФИО2 согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ, дальнейший сбор документов – возможен исключительно в судебном порядке, в связи с чем, истица обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение городского суда гор. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ отменено и данное гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением городского суда гор. ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

В судебном заседании соответчик ФИО4, являющийся соседом по дому истицы, с заявленными требованиями не согласился по доводам, изложенным в письменных возражениях, а также пояснил, что он проживает по адресу: гор. ФИО2, <адрес>, номер дома которому присвоен ДД.ММ.ГГГГ, а истица просит признать право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью - 94,0 кв.м., с кадастровым номером № находящийся на земельном участке, мерою 557,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.ФИО2, ул.О Кошевого, <адрес>, т.е. адрес его земельному участку и кадастровый номер были присвоены ранее и по факту двум домам один и тот же адрес не может быть присвоен. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 495 кв.м., а в распоряжении об образовании земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: гор. ФИО2, <адрес> указана 557 кв.м., ему не понятно за счет кого площадь земельного участка истицы увеличилась.

В судебное заседание истица ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО8 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения настоящего дела, не явились, при этом ФИО8 направил суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель администрации городского округа «город ФИО2» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился и причину не явки суду не сообщил.

Согласно ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы соответчика ФИО9, изучив и исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещёнными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путём признания права.

В случае возникновения спора о праве собственности на жилой дом и (или) невозможности его государственной регистрации ситуация подлежит разрешению в судебном порядке (п. 1 ст. 11, ст. 12, п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 5 ст. 1, ч. 1 ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен основополагающий принцип, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, ст. 35 ЗК РФ реализует принцип единства судьбы земельного участка и находящихся на нем здания, сооружения, закрепленный в пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, согласно свидетельству о смерти II-БД № от ДД.ММ.ГГГГ супруг истицы ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию, ФИО7 все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: РД, г. ФИО2, <адрес>, завещает своей супруге ФИО1

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в администрацию городского округа «город ФИО2» подано заявление о передаче в его собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 начальником МКУ «УИиЗО» городского округа «город ФИО2» ФИО10 направлен ответ, согласно которому для предоставления запрашиваемого земельного участка в собственность, необходимо представить в МКУ «УИиЗО» городского округа «город ФИО2» схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, в соответствии с Фендеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Распоряжением начальника МКУ «УАГИиЗО» городского округа «город ФИО2» ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ образован земельный участок в кадастровом квартале № из земель категории «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: РД, г. ФИО2, <адрес>, № с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства» вид разрешенного использования 2.1, площадью 557 кв.м.

Настоящим распоряжением утверждена и схема расположения указанного земельного участка.

В последующем на данный земельный участок выдан межевой план, а также на объект индивидуального жилищного строительства выдан технический паспорт.

Истицей ДД.ММ.ГГГГ в адрес и.о. начальника МКУ «УАГИиЗО» городского округа «город ФИО2» ФИО11 направлено заявление, в котором просит выдать уведомление о соответствии построенного ее жилого дома расположенного по адресу: РД, г. ФИО2, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером № и.о. начальником МКУ «УАиГ» городского округа «город ФИО2» ФИО13 направлен отказ, в связи с отсутствием у заявителя правоустанавливающего документа на земельный участок.

В целях объективного и всестороннего рассмотрения дела, судом в адрес администрации городского округа «город ФИО2» направлен запрос о предоставлении первичных землеотводных документов, выкопировку схему или чертеж на земельный участок на котором расположен спорный жилой дом.

Из ответа представленного главой администрации гор. ФИО2 Д. следует, что истребуемые сведения в архивном отделе администрации города ФИО2 отсутствуют.

Боле того, согласно архивной справке, в документах архивного фонда архивного отдела администрации городского округа «город ФИО2» в решении главы администрации г. ФИО2 за октябрь 1993 года, сведения на гр. ФИО7 не имеются.

В силу пп. 2. ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из содержания пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Истицей и её представителем не представлены суду доказательства, подтверждающие, что ФИО7 при жизни являлся собственником спорного имущества, а также доказательства, на основании которого приобретен покойным ФИО7 земельный участок на котором построен спорный жилой дом - строительный паспорт, разрешение на строительство. Право собственности на земельный участок и на спорный жилой дом в установленном законом порядке не было зарегистрировано, обратное материалы дела не содержат.

В представленном суду завещании, указано, что ФИО7 завещает ФИО1 все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой, расположенный по адресу: РД, г. ФИО2, <адрес>.

Как уже установлено судом, право собственности при жизни ФИО7 на земельный участок и жилой дом не возникло, соответственно он не мог завещать указанное имущество истице.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (в частности, в ЕГРН).Земельным участком признается часть земной поверхности, которая имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 ЗК РФ).

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1, ст. 37 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ; ч. 2 ст. 8, ч. 6, 8 ст. 22 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ; п. 3 Методических рекомендаций, утв. Росземкадастром ДД.ММ.ГГГГ).

В силу пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 4.2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ посредством определения координат характерных точек таких границ.

Соответственно земельный участок в соответствующих границах начинает свое существование в качестве объекта государственного кадастрового учета в установленных межеванием границах с даты внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

На основании статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

Между тем, границы земельного участка на котором построен спорный жилой дом, не определены.

Как следует из схемы расположения земельного или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденная распоряжением МКУ «УАГИиЗО» городского округа «город ФИО2» от ДД.ММ.ГГГГ №, имеется наложение границ спорного земельного участка с кадастровым номером № на границы прилегающих земельных участков № и №

Суд, дав по правилам ст. 67 ГПК РФ оценку представленным истцом доказательствам, приходит к обоснованному выводу об отсутствии допустимых и достоверных доказательств предоставления покойному ФИО7 и истице земельного участка, на котором расположен спорный объект, а также его строительства покойным ФИО7 (супругом истицы).

Кроме того, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

В материалах дела отсутствуют доказательства получения покойным ФИО7 (супругом истицы) или истицей ФИО1 соответствующего разрешения на возведение спорных строений.

Государственной регистрации не подлежит самовольная постройка, каковой в силу ст. 222 ГК РФ признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществляющее самовольную постройку, не приобретает права собственности на нее.

Вместе с тем п. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по данному гражданскому делу является установление того обстоятельства, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности, права смежных землепользователей, правила землепользования и застройки.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что конструкция и расположение одноэтажного индивидуального жилого дома, размерами 10,20х14,50м по наружному измерению, расположенного по адресу: РД, гор. ФИО2, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных обязательных норм, в том числе по отношению к расположенным рядом с ним зданиям, строениям, объектам инженерной инфраструктуры и благоустройства города, линейным и другим, расположенным и/или непосредственной близости от него объектам соответствует, кроме п. 7.1 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и требованиям ПЗЗ г. муниципального образования «город ФИО2».

Согласно того же заключения, приведение данного объекта в соответствие с обязанностью требованиям без его сноса полностью или в части, возможно при условии согласия собственников смежных приусадебных земельных участков (Примечанием 1 к пункту 7.1 СП 42.13330.216 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» - «допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований».

Конструкция одноэтажного жилого дома по адресу: РД, гор. ФИО2, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № находятся в хорошем, работоспособном, техническом состоянии, не противоречат основным действующим нормам, указанный объект недвижимости, сохранения данного объекта индивидуального жилого дома не создает угрозы и не будет создавать угрозу жизни и здоровья граждан.

Таким образом, материалами дела установлено, что приведение данного объекта в соответствие с обязанностью требованиями без его сноса возможно при условии согласия собственников смежных приусадебных земельных участков.

У суда сомнения в достоверности заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома, расположенного по адресу: г. ФИО2, <адрес> не возникло. Представитель ответчика также не подверг сомнению указанные заключения экспертов.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3 названной статьи).

Вместе с тем, согласно представленной копии свидетельства о государственной регистрации права, ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500,1857 кв.м. расположенный по адресу: РД, гор. ФИО2, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В последующем, ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был продан ФИО4, который по настоящее время является собственником вышеназванного земельного участка, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка.

Таким образом, земельный участок, принадлежащий ФИО4, а также индивидуальный дом, на который ФИО1 просит признать адрес, имеют один и тот же адрес: РД, гор. ФИО2, <адрес>.

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка ФИО14 ФИО5 составляет 495 кв.м., а в распоряжении об образовании земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории № от ДД.ММ.ГГГГ площадь образуемого земельного участка, расположенного по адресу: гор. ФИО2, <адрес> указана 557 кв.м.

Вопреки установленным судом обстоятельствам и возникшим противоречиям в ходе рассмотрения дела, истица ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО8 на которых законом возложена обязанность по доказыванию в судебные заседания для выяснения вышеуказанных обстоятельств не являлись.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, по данному делу истице ФИО1 по иску о признании права собственности на индивидуальный жилой дом надлежало доказать, что возведенный объект расположен на земельном участке, находящемся в ее законном пользовании, по адресу: гор. ФИО2, <адрес>, а также не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Вместе с тем в материалах дела отсутствуют допустимые и достоверные доказательства, свидетельствующие, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится, либо находился в законном пользовании истицы ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, в связи с чем считает, что исковые требования истицы о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей обоснованными и подлежащим частичному удовлетворению.

С учетом указанного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа «город ФИО2» о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью - 94,0 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся на земельном участке, мерою 557,0 кв.м., с присвоенным кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, г.ФИО2, ул.О Кошевого, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через городской суд г. ФИО2 в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.Ф.Абдуллаев