Решение по делу № 2-1196/2025 от 17.06.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени.

Дело № 2-1196/2025 (№ 2-4506/2024)

УИД 18RS0005-01-2024-006816-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Ижевск УР 30 мая 2025 года

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Балобановой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Епимаховой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» к Администрации муниципального образования «<адрес>», МТУ Росимущества по Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании задолженности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени,

установил :

общество с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» (далее по тексту также - ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», Общество, истец) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, которым просило взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 573,29 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 096,19 руб.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 726,40 руб.; пени, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 586,15 руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома (далее по тексту также - МКД) расположенного по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений МКД. Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являлся ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ наступила смерть последнего. По данным, содержащимся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО5

Протокольным определением суда от 17.03.2025г. по ходатайству представителя истца, в порядке ст. 41 ГПК РФ, произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества ФИО1 на Администрации муниципального образования «город Ижевск», МТУ Росимущества по Удмуртской Республике и Кировской области (далее по тексту также – ответчики).

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, своим заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, ответчики на рассмотрение дела своих представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца, ответчиков.

Изучив материалы дела, суд считает установленными по делу следующие обстоятельства.

Решением общего собрания собственников помещений МКД № по <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение в том числе: расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ договор управления МКД с ООО «Уралоптторг-ЖРП» ИНН <***> по соглашению сторон в соответствии с требованиями ст. 450 ГК РФ (вопрос №); избран способ управления МКД – управление управляющей организацией (вопрос №); избрана с ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией МКД ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» ИНН <***> (вопрос №); утверждены условия договора на управление, содержание и ремонт МКД между собственниками помещений в МКД, и ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» и заключен в согласованном варианте с ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №); избран новый состав Совета дома из пяти человек (вопрос №); установлен срок действия Совета МКД – 5 лет (вопрос №); избран Председатель Совета МКД ФИО6 (вопрос №); председатель Совета МКД уполномочен заключить договор на управление, содержание и ремонт МКД с ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» (вопрос №); ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» поручено производить выплату денежного вознаграждения Председателю Совета МКД в размере 2,00 руб. с кв.м. площади помещений в месяц, из расчета ежемесячно фактически собранных с собственников средств; утвержден размер вознаграждения ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» за выполнение поручения в размере 5 рублей в месяц за счет средств вознаграждения Председателя Совета МКД (вопрос №); ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» с ДД.ММ.ГГГГ выбрано владельцем специального счета, предназначенного для перечисления средств для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД (вопрос №); выбрана кредитная организация для открытия специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества МКД – банк Западно-Уральский банк ПАО Сбербанк (вопрос №); ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» наделено полномочиями действовать от имени собственников помещений в МКД по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженности в фонд капитального ремонта МКД с собственников помещений в МКД, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проведение конкурса на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение капитального ремонта МКД, контроля работ, приемке выполненных работ (оказанных услуг), оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта МКД, на основе договора управления (вопрос №); принято решение о финансировании расходов по содержанию специального счета; расходов по начислению взносов на капитальный ремонт; выставлению и доставке платежных документов на оплату собственникам помещения; ведению претензионной работы с собственниками которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт и других расходов за счет целевой платы, предъявляемой собственникам помещений, в размере 0,73 руб. с кв.м. в месяц; об индексации один раз в год размера целевой платы в размере уровня инфляции, установленного уполномоченным органом РФ, но не более 10% (вопрос №).

Представленный истцом договор управления МКД с ООО «Уралоптторг-ЖРП», действовавший в спорный период – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствуют об осуществлении ООО «УК Уралоптторг-ЖРП» деятельности по управлению МКД № по <адрес>, в том числе осуществлении управляющей домом организацией действий по содержанию и ремонту жилого помещения в указанном МКД – <адрес> предоставлению соответствующего вида коммунальных услуг.

Согласно приложенных к исковому заявлению сведений о регистрации граждан, в жилом помещении по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками <адрес> по адресу: <адрес> являлся ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной по запросу суда справки №-ИО11244 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением ЗАГС Администрации <адрес> Республики ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным, содержащимся в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №, открытое нотариусом ФИО5

Из материалов наследственного дела нотариуса ФИО5 № следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обратилась Администрация МО «Город Ижевск» в лице Управления ЖКХ Администрации гор. Ижевска.

Согласно материалам наследственного дела в состав наследственного имущества вошла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, с ограничением прав и обременением объекта недвижимости: ипотека в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк», кадастровая стоимость 1439310,90 руб.

Согласно сведениям МВД по УР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал на праве собственности автомобиль <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №.

Из письма Управления ЗАГС Администрации <адрес> следует, что в архиве Управления записи актов гражданского состояния имеются записи: от ДД.ММ.ГГГГ № о заключении брака между ФИО1 и ФИО2. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11; от ДД.ММ.ГГГГ № о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями указаны ФИО1, ФИО8; от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении брака между ФИО1 и ФИО9

Как следует из материалов дела, ФИО3, в лице законного представителя ФИО9, к нотариусу с заявлением о принятии или об отказе от наследства, не обращалась.

Поскольку объект недвижимости находился в праве собственности наследодателя ФИО1, находится в границах муниципального образования «Город Ижевск», то в силу закона к муниципальному образованию «Город Ижевск» в лице Администрации переходит право на имущество в виде квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №.

На основании указанного ответчики Администрация МО «город Ижевск», МТУ Росимущества в УР и Кировской области обязаны исполнить в солидарном порядке обязательства в пределах и за счет стоимости наследственного имущества.

Истец, предъявляя ДД.ММ.ГГГГ настоящее исковое заявление в суд, полагал, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика в его пользу образовавшейся суммы задолженности за жилищно – коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, пени, указывал в иске, что ответчик в спорный период, ненадлежащим образом исполнили обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по внесению взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Соответственно, выставление истцом ООО «УК Уралоптторг-ЖРП», являющейся по настоящее время управляющей многоквартирным домом № по <адрес> организацией, собственникам помещений в указанном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги и право на обращение в суд с требованием о взыскании задолженности по такой оплате основано на законе.

Согласно абз. 15 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «а» п. 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а, именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Следовательно, обязанность управляющей организации по оказанию коммунальных услуг, а у нанимателя жилого помещения в составе многоквартирного дома по его оплате возникает с момента вселения в жилое помещение.

В силу предоставленного п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику имущества права пользования, владения и распоряжения им, последний по своему усмотрению решает вопросы пользования указанным имуществом, в том числе, проживания либо предоставления иным лицам и т.п., что, вместе, с тем не влечет переход обязанности собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг на третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами № 354.

Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания, принадлежащего ему имущества ЖК РФ устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме (ч. 1 ст. 37, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В связи с невнесением ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, что подтверждается расчетом квартирной платы и других платежей ООО «УК Уралоптторг-ЖРП».

Согласно ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги нарушены требования ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ.

На основании ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства УР на 2002 год в размере 8,7 руб./м2.

Постановлением Правительства УР от 19.05.2014 г. № 186 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике на 2014-2048 г.г.

В Региональную программу включены все многоквартирные дома (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ) за исключением указанных в п. 1 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В указанную региональную программу вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, у собственника помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, возникла обязанность по оплате взносов на капительный ремонт.

Как следует из представленного истцом расчета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению.

Указанные выше обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, расчета суммы задолженности.

Представленный расчет проверен судом и признан верным, подлежащим принятию за основу вынесенного решения.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств изменения суммы задолженности в сторону уменьшения ответчиком не представлено.

Ответчики своих возражений на исковые требования, документов подтверждающих факт полной либо частичной оплаты долга за жилищно-коммунальные услуги не представил.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В данном случае, кредитные права и обязанности могут перейти к наследнику, принявшему наследство, в порядке универсального правопреемства. Обязательства заемщика по кредитному договору не связаны с личностью.

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям п.п. 60, 61 в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9).

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 разъяснено, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. № 432).

Как разъяснено в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным (п. 50.).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 58 данного Постановления указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В пункте 59 данного Постановления разъяснено, что смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

В пункте 60 данного Постановления указано, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

В пункте 61 данного Постановления разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Судом установлен размер наследственного имущества перешедшего в пользу наследников в виде стоимости квартиры в общей сумме 1 439 310,90 руб. и стоимости автомобиля.

Исковые требования заявлены на сумму задолженности 60 982,03 руб., госпошлины в размере 4 000 руб.

Решением Устиновского районного суда гор. Ижевска Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ПАО «Сбербанк» к ФИО9, Администрации МО «Город Ижевск», МТУ Росимущества по Удмуртской Республике и Кировской области о расторжении кредитных договоров, взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на предмет залога удовлетворены. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк» и ФИО1 С ФИО9, Администрации МО «Город Ижевск», МТУ Росимущества по Удмуртской Республике и Кировской области в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 523,70 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3210,47 руб. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк» и ФИО1 С Администрации МО «Город Ижевск», МТУ Росимущества по Удмуртской Республике и Кировской области в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 982 840,52 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 24114,20 руб. Обращено взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, определен способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 116 889,10 руб. В удовлетворении требований к ФИО3 в лице законного представителя ФИО9 отказано.

Исковые требования по данному делу заявлены на сумму задолженности, которые превышают стоимость наследственного имущества, установленной судом, наследственной массы недостаточно для погашения задолженности, поэтому не подлежат удовлетворению.

Поскольку права и обязанности по задолженности ФИО1 по данному иску в порядке наследования к его наследникам не перешли, наследники по данному иску каких-либо обязательств не несут, то при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества, то исковые требования Общества о взыскании задолженности не подлежат удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, постольку в силу ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещению истцу не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Уралоптторг - ЖРП» (ИНН <***>) к Администрации муниципального образования «город Ижевск», МТУ Росимущества по Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 573,29 руб.; пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения платы за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 096,19 руб.; задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 726,40 руб.; пени, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за просрочку внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 586,15 руб., а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4 000 руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.В. Балобанова