Решение по делу № 2-8231/2023 от 18.10.2023

Дело № 2-8231/2023

УИД № 35RS0010-01-2023-007880-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 18 октября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Верховцевой Л.Н.,

при участии:

- представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

при секретаре Кожевниковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к садоводческому товариществу «Прибрежный» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому товариществу «Прибрежный» (далее - СТ «Прибрежный») о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировала тем, что является членом СТ «Прибрежный», пользуется земельным участком площадью 323 кв.м. в отношении которого проведены кадастровые работы. Участок находится на территории товарищества, ею выплачены паевые и членские взносы.

С учетом уточнения исковых требований, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 30.06.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

№точки

№

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика СТ «Прибрежный» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители третьих лиц Администрации города Вологды, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Вологодского городского Совета народных депутатов № от 31.10.1988 утвержден к отводу земельный участок <адрес> площадью 9 га Вологодскому молочному институту для организации садового товарищества, утвержден список товарищества.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 является членом товарищества, владеет земельным участком площадью 3 сотки и использует участок по назначению, уплачивает членские взносы.

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в неразграниченной собственности, №, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым инженером ФИО1 проведены кадастровые работы по определению местоположения границы уточняемого земельного участка, составлен межевой план от 30.06.2023. При проведении кадастровых работ установлено следующее: земельный участок образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Образуемый земельный участок имеет вид разрешенного использования «Ведение садоводства».

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая, что ФИО2 является членом СНТ «Прибрежный», владеет и пользуется земельным участком, земельный участок находится в пределах товарищества и в отношении него проведены кадастровые работы, правопритязаний на земельный участок со стороны третьих лиц, в том числе смежных землепользователей, не имеется, при этом площадь земельного участка не превышает выделенную ему, в пределах береговой полосы не находится, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, составленным 30.06.2023 кадастровым инженером ФИО1:

№точки

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Верховцева

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2023