Дело № 2-2408/2022 12 августа 2022 года

УИД: 35RS0023-01-2021-000939-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Бобрешовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» к ФИО2 ....., ФИО1 ..... о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» (далее – ООО «УстюжнаЖилсервис») обратилось в суд с иском к правопреемникам ФИО2 ..... о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения (л.д. 3).

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 ...... являлась собственником квартиры по адресу: ...... В связи с неисполнением обязанности по оплате содержания жилья, за период с февраля 2016 года по октябрь 2021 года образовалась задолженность в размере 74550 руб. 83 коп.

27.04.2011г. ФИО2 ..... умерла.

Просит суд взыскать с правопреемников ФИО2 ...... указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2436 руб. 52 коп.

Определениями суда от 17.03.2022г. и от 06.07.2022г. к участи в деле в качестве ответчиков привлечены наследники ФИО2 ...... и ФИО1 .....

Стороны, извещавшиеся судом в установленном законом порядке по последним известным адресам места жительства, в суд не явились, повестки вернулись по истечении срока хранения (л.д.133,131,137,140).

В силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно материалам дела судебное извещение, которое было возвращено в адрес суда ввиду истечения срока хранения, направлялось ответчику по адресу его места жительства, указанному в исковом заявлении и подтвержденному адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Архангельской области.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

На основании изложенного, с учетом п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 ответчики считаются извещенными надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 являлась собственником квартиры по адресу: ..... (л.д. 45).

27.04.2011г. ФИО2 ..... умерла (л.д.34).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО2 ..... следует, что её наследниками, принявшими наследство, являлись дочь ФИО1 ..... и сын ФИО2 ..... (л.д. 50-53), который умер 08.03.2018г. (л.д. 70-оборот). Единственным наследником ФИО2 ..... является его жена – ФИО2 ......, в пользу которой остальные наследники отказались от наследства (л.д.71-74).

Управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является ООО «УстюжнаЖилсервис».

Плата за содержание жилого помещения не вносилась, в связи с чем за период с февраля 2016 года по октябрь 2021 года образовалась задолженность в размере 74550 руб. 83 коп.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВСРФ от 29 мая 2012 года №9) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.58 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (пп.60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума ВС РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

С учетом изложенных норм действующего законодательства, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует материалов дела, в состав наследственного имущества вошла квартира, кадастровая стоимость которой составляет 700304 руб. 91 коп. (л.д. 57).

На основании изложенного, руководствуясь приведенными нормами закона, разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ответчики, как наследники, в силу ст. 1175 ГК РФ, отвечают по долгам наследодателя ФИО2 ...... в пределах стоимости перешедшего к ним имущества, которого достаточно для исполнения неисполненных обязательств по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 436 руб. 52 коп.

Руководствуясь статьями 194–198, 233, 238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» к ФИО2 ....., ФИО1 ..... о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ....., ФИО1 ..... солидарно, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти ФИО2 ....., в пользу общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с февраля 2016 года по октябрь 2021 года в размере 74550 руб. 83 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 436 руб. 52 коп., а всего 76987 руб. 35 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Архангельском областном суде чрез Северодвинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.В. Епифанова

Мотивированное решение по делу изготовлено 17 августа 2022 года.