Дело № 2-3573/2022 КОПИЯ

Поступило: 25.01.2021 г.

54RS0001-01-2021-000482-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» ноября 2022 года город Новосибирск

Дзержинский районный суд г.Новосибирск в составе:

председательствующего судьи Местеховской Е.В.,

при секретаре Захорольных И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК» «Горский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 167,82 руб., пени в размере 15 187,60 руб., государственной пошлины в размере 2 640,66 руб., указав в обоснование требований следующее:

ФИО1 является собственником ... МКД 1/8 по .... ООО «КЖЭК «Горский» является исполнителем коммунальных услуг в МКД ... по ... на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что ответчиком оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится, образовалась задолженность:

- отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 149,52 руб.,

- текущее содержание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 938,10 руб.,

- текущий ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 756 руб.,

- электроэнергия в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 723,12 руб.,

- электроэнергия СОИ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 993,14 руб.,

- горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 503,47 руб.,

- ГВС на СОИ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 417,78 руб.,

- холодное водоснабжение и водоотведение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 612,46 руб.

- ХВС на СОИ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86,22 руб.

- водоотведение СОИ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 127,80 руб.,

- повышающий коэффициент ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 867,20 руб.,

- повышающий коэффициент ХВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 993 руб.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составила 66 167,82 руб. Должнику начислены пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 187,60 руб.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье, определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика судебный приказ ... от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Уточнив требования, истец окончательно просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность:

1) отопления в размере 9 149,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

2)- текущее содержание в размере 24 938,10 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

3) текущий ремонт в размере 756,00 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

4) электроэнергия в размере 3 723,13 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

5) электроэнергия на СОИ в размере 1 993,14 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

6) горячее водоснабжение в размере 12 503,47 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

7) ГВС на СОИ в размере 417,78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2020

8) холодное водоснабжение и водоотведение в размере 4 612,46 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

9) ХВС на СОИ в размере 86,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

10) водоотведение на СОИ в размере 1 278,80 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

11) повышающий коэффициент ГВС в размере 6 867,20 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

12) повышающий коэффициент ХВС в размере 993,00 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

а также пени в 42 807,86 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании представитель истца ООО «КЖЭК «Горский» - ФИО2 представила заявление об отказе от части исковых требований, а именно от требований к ФИО1 о взыскании задолженности по отоплению в сумме 9 149,52 руб., за текущее содержание в сумме 24 938,10 руб., текущий ремонт в сумме 756 руб., электроэнергию в сумме 1 428,94 руб., холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 4 612,46 руб., повышающий коэффициент ХВС в сумме 993 руб., в виду оплаты ответчиком в добровольном порядке. Остальные требования искового заявления с учетом уточнения поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что в настоящее время задолженность по коммунальным услугам погашена, в том числе и путем взыскания службой судебных приставов по заочному решению Дзержинского районного суда .... Остаток задолженности по пене из 10 000 руб. взысканных по решению суда составил 7 318,05 руб.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями не согласилась, представила возражения (том 1 л.д. 239-244), согласно которым просила в удовлетворении заявленных требований отказать в связи со следующим. ДД.ММ.ГГГГ оплачено 3 402,25 руб. (ХВС на СОИ -99,18 руб., электроэнергия СОИ – 348,46 руб., обслуживание п/пожарной автоматики - 991,83 руб. водоотведение на СОИ 131,04 руб., вывоз снега 257,58 руб., текущее содержание 329,58 руб., ГВС на СОИ – 491,76 руб., отопление 653,62 руб., текущий ремонт 98,93 руб.) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2 855,27 руб. (ХВС на СОИ 2,16 руб., электроэнергия СОИ – 5112 руб., водоотведение на СОИ 51,12 руб., ОДН горячая вода – 254,86 руб., текущее содержание – 617,41 руб., ГВС на СОИ – 9,18 руб., ОДН холодная вода – 43,58 руб., ОДН электроэнергия – 158,62 руб., отопление – 500,00 руб., капитальный ремонт 197,10 руб.) ДД.ММ.ГГГГ оплачено за ОДН электроэнергия 1 000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ оплачено 2 000,00 руб. (электроэнергия на СОИ – 500,000 руб., текущее содержание – 500,00 руб., отопление – 500,00 руб., капитальный ремонт – 500,00 руб.), ДД.ММ.ГГГГ оплачено 1 778,98 руб. (ХВС на сОИ – 2,16 руб., электроэнергия на СОИ – 551,12 руб., водоотведение на СОИ 3,24 руб., текущее содержание – 123,34 руб., ГВС на СОИ - 9,18 руб., отопление – 500 руб., текущий ремонт - 18,00 руб., отопление 232,71 руб., обращение с ТКО – 339,23 руб.) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 3 144,54 руб. (электроэнергия на СОИ – 1 000,00 руб., отопление – 1 500,00 руб., капитальный ремонт 44,54 руб.) ДД.ММ.ГГГГ оплачено – 1000,00 руб. за текущее содержание ДД.ММ.ГГГГ оплачено 3 146,06 руб. (ХВС на СОИ – 2,16 руб., водоотведение на СОИ – 3,24 руб., электроэнергия на СОИ - 51,12 руб., ГВС на СОИ – 9,18 руб., текущее содержание – 1 558,00 руб., отопление – 1000,00 руб., обращения с ТКО – 83,36 руб., отопление 276,46 руб., капитальный ремонт 144,54 руб.), ДД.ММ.ГГГГ оплачено 62 146,06 руб. (ХВС на СОИ – 2,16 руб., электроэнергия на СОИ – 51,12 руб., водоотведение на СОИ – 3,24 руб., ГВС на СОИ – 9,18 руб., текущее содержание – 40 558, руб., отопление – 13 000,00 руб., текущий ремонт – 18,00 руб., отопление -276,46 руб., капитальный ремонт – 8 144,54 руб., обращения с ТКО – 83,36 руб.) ДД.ММ.ГГГГ оплачено 588,06 руб. (ХВС на СОИ – 2,16 руб., электроэнергия на СОИ – 51,12 руб., водоотведение на СОИ – 3,24 руб., ГВС на СОИ – 9,18 руб., отопление – 276,46 руб., капитальный ремонт 144,54 руб., обращения с ТКО – 83,36 руб.), ДД.ММ.ГГГГ оплачено 1 704,06 руб. (ХВС на СОИ – 2,16 руб., электроэнергия на СОИ – 51,12 руб., водоотведение – 3,24 руб., ГВС на СОИ – 9,18 руб., текущее содержание – 1 116,00 руб., текущий ремонт – 18,00 руб., отопление 276,46 руб., капитальный ремонт 144,54 руб., обращения с ТКО – 83,36 руб.). ДД.ММ.ГГГГ установлен прибор учета электроэнергии., ДД.ММ.ГГГГ установлены приборы учета на водоснабжение. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком направлено заявление о перерасчете за электроэнергию в сумме 3 723,13 руб., однако перерасчета не было произведено. ДД.ММ.ГГГГ направлено заявление о перерасчете платы за коммунальные услуги. Справкой «История начислений о оплат» МУП «Горводоканал» на основании заявления ФИО1 и акта ... от ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет за водоотведение, в связи с чем, сумма начислений равна нулю. Так же пояснила, что требования в части электроэнергии и воды не признает, поскольку фактически не пользовалась данными услугами, начисления производились без горячей воды, за свет стали начислять только в 2020 г. своевременно установить счетчики не было возможности. Просила снизить размер неустойки, а также применить срок исковой давности.

Выслушав позиции сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу абзаца второго пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым пункта 91 Правил N 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

С учетом приведенных правовых норм следует, что перерасчет размера платы при временном отсутствии потребителя за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу возможен только при наличии соответствующего заявления с приложением указанных документов и в том случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, либо - в случае отсутствия случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (независимо от возможности или невозможности установления прибора учета).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения в ... в ... с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Управление указанным домом осуществляет ООО «КЖЭК «Горский», что подтверждается решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного ... в ... ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18), а также договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-27).

В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее – Постановление РФ от ДД.ММ.ГГГГ ...) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Согласно п. 80 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил (п. 81).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. (п. 56(2)).

Прибор учета электроэнергии ответчиком был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, а приборы учета горячего водоснабжения был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика за коммунальные услуги составляет:

- электроэнергия в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере с учетом оплаченных сумм - 2 294,19 руб. (3 723,13-1 428,94),

- горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 503,47 руб.,

- повышающий коэффициент ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 867,20 руб.,

Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 в пользу ООО «КЖЭК» «Горский» подлежит взысканию задолженность за электроэнергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 294,19 руб., за горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 503,47 руб., повышающий коэффициент ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 867,20 руб.. Всего 21 664,86 руб.

При этом судом установлено, что в рамках исполнения заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое было в последствии отменено, взыскано в принудительном порядке:

- в счет погашения задолженности по электроэнергии в сумме 2 294,19 руб.

- в счет погашения задолженности по горячему водоснабжению в сумме 12 503,47 руб.,

- в счет погашения задолженности за повышающий коэффициент ГВС в сумме 6 867,20 руб.

- в счет пени в размере 2 681,95 руб.

Доводы ответчика о том, что она в спорный период квартире не проживала, услугами не пользовалась, судом не принимается, поскольку в соответствии с п. 81 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ ... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оснащение и ввод приборов учета в эксплуатация является обязанностью собственника, который должен обеспечить установку и введение прибора учета в эксплуатацию в течение месяца.

При этом суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств невозможности установки приборов учета в жилом помещении, а также наличия непреодолимой силы, в результате действия которой ФИО1 не проживала в жилом помещении.

Заявленные истцом требования о взыскании с ответчика пени подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ составил 42 807,86 руб. Суд соглашается с данным расчетом, поскольку он является верным.

Доводы ответчика о том, что не подлежат начисление пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, размер пени необходимо уменьшить, судом не принимается, поскольку Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 в соответствии с пунктом 6 вступило в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - ДД.ММ.ГГГГ), при этом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пеня истцом не начислялась.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Из определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ...-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан на нарушение их конституционных прав статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК РФ вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Более того, в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ ...-О Конституционный Суд Российской Федерации выразил мнение, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Руководствуясь ст.333 ГК РФ, на основании заявления ответчика, исходя из соотношения размера задолженности, периода просрочки, и с учетом соразмерности принципа ответственности нарушенному обязательству, суд приходит к выводу, что сумма заявленного истцом пени в размере 42 807,86 руб. является завышенной и несоразмерной последствиям, причиненным в связи с нарушением ответчиком своих обязательств, в связи с чем, подлежит уменьшению судом до 5 000 руб. По мнению суда, указанная сумма является справедливой, достаточной и соразмерной последствиям нарушения права истца.

Кроме того, суд принимает во внимание, что в силу положений Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», поскольку нарушение обязательства допущено до введения моратория, то из срока, за который рассчитана неустойка, подлежит исключению период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что на момент вынесения заочного решения от ДД.ММ.ГГГГ задолженность частично была взыскана с ответчика ФИО1 по исполнительному производству ...-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дзержинским районным судом ... о взыскании задолженности с ФИО1 по делу ..., то решение в части задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере 21 664,86 руб., в том числе в счет погашения задолженности по электроэнергии в сумме 2 294,19 руб., в счет погашения задолженности по горячему водоснабжению в сумме 12 503,47 руб., в счет погашения задолженности за повышающий коэффициент ГВС в сумме 6 867,20 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 681,95 руб. следует не приводить в исполнение в виду фактического исполнения.

Рассматривая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока.

Учитывая, что с заявлением о выдаче судебных приказов в отношении ответчика истец обращался в июле 2020 г., судебный приказ о взыскании задолженности вынесен ДД.ММ.ГГГГ, судебные приказы были отменены ДД.ММ.ГГГГ, в суд с настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, в течение шести месяцев с момента отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что иск, предъявлен в пределах срока исковой давности, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по ... в размере 21 664,86 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине, в размере 1 240,04 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КЖЭК «Горский» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 664,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 240,04 руб.

Решение в части задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере 21 664,86 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 681,95 руб., не приводить в исполнение.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение по делу изготовлено 12 января 2023 года.

Судья (подпись) Е.В. Местеховская

Верно

Судья Е.В. Местеховская

Помощник судьи Т.А. ФИО3

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-3573/2022Дзержинского районного суда г. Новосибирска.