Дело №2 –825/2022
76RS0008-01-2022-000751-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2022 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, с учетом уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, просила включить земельный участок с кадастровым номером , площадью 750 кв.м, в наследственную массу после М.. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: , в порядке наследования. Установить границы земельного участка с кадастровым номером , площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: , по координатам поворотных точек в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Э.
Мотивировала требование тем, что г. умер от рака родной брат истицы, И.И. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером , площадью 750 кв.м, поскольку спорный участок был предоставлен ему в собственность незадолго до его смерти на основании постановления главы Переславского муниципального округа от 01.02.2001г. Наследственное дело после И. не заводилось, однако, после его смерти остались наследники первой очереди в лице сына М. и М.М. проживала на день смерти со своим сыном И. и после его смерти пользовалась спорным участком и другим имуществом И. умерла М. Единственным наследником имущества М. является истица ФИО1 (дочь наследодателя).
В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО2 требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в иске. В ходе судебного заседания ФИО1 пояснила, что участками начал пользовать еще брат И., выкорчевал там деревья, оформить не успел, умер. Участок используют, сажают картофель, каждый год опахивают. Ничего другого, кроме участков, у И. не было, жил в доме с мамой, М., был разведен. С сыном связь не поддерживал, он уехал за границу.
Представитель ответчика администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, представили отзыв, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский по доверенности ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требования о признании права собственности на участок возражал. Каких-либо возражений относительно установления местоположения границы спорного земельного участка суду не представил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Из материалов дела судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: , поставлен на кадастровый учет 31.10.2005., граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.22).
С 01 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведением Единого государственного реестра недвижимости, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с ч. 1 ст. 43 Федерального закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным законом требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.
В соответствии п.8,10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Аналогичные положения были предусмотрены п. 9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
Из толкования нормы п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, п. 9 ст. 38 Закона №221-ФЗ следует, что суд учитывает фактические границы земельного участка при отсутствии письменных документов, определяющих границы участка на момент его образования. В качестве доказательств существования объектов, определяющих границу участка на местности, суду могут быть представлены иные доказательства.
Согласно плана земельного участка с кадастровым номером 76:11:100701:71, площадью 750 кв.м, участок имеет прямоугольную форму, 50мХ15м, смежным землепользователем указаны только земли Любимцевской с/а (л.д.19).
Кадастровым инженером Э. подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером , сформирован участок, площадью 750 кв.м, параметры вцелом соответствуют, указанным в плане (л.д.86-92). Согласно заключения кадастрового инженера Э. кадастровые работы проведены в связи с уточнением границ и площади земельного участка. Границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке (л.д.89).
Свидетель Ш. в судебном заседании подтвердила, что участок использовался М., сажали картофель.
Каких-либо возражений со стороны УМС администрации г.о. г. Переславль-Залесский в части установления границ указанного участка не поступало.
Учитывая изложенное, суд считает возможным установить границу земельного участка с кадастровым номером , общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: , в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Э.
Истец просит признать право собственности на указанный участок.
Согласно постановления главы Переславского муниципального округа №58 от 01.02.2001г. И. в предоставлен земельный участок, площадью 750 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.55).
Согласно части 1 статьи 64 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на дату вынесения постановления, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавалась в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.
В соответствии с пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 года N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14, 28, 29, 33 - 35, 55, 58, 64, 66, 68, 74, 80 и 94 Земельного кодекса РСФСР, осуществлялись соответствующими местными администрациями.
В силу части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 5 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как разъяснено в п.52, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен И. уполномоченным на это органом власти (администрацией Переславского муниципального округа), участок использовался И. для посадки картофеля, суд приходит к однозначному выводу, что на момент смерти И. был предоставлен участок в собственность в установленном законом порядке, однако, по независящим от него причинам право собственности зарегистрировано не было. При данных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный участок может быть включен в наследственную массу.
И. умер (л.д.13).
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно сообщений нотариусов, наследственного дела после И., умершего , не заводилось (л.д.36,41)
Из материалов дела установлено, что М. является матерью И., то есть наследником первой очереди (л.д.16). На момент смерти И. проживал вместе с М. в (л.д.71).
Таким образом, М. является наследником, фактически принявшим наследство после И., в том числе, спорный участок.
М. умерла (л.д.14).
Из материалов наследственного дела после М., копии которого представлены нотариусом Л., видно, что единственным наследником, принявшим наследство, является ФИО1 (л.д.57-64).
Таким образом, все наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю переходит истцу, в том числе, спорный участок.
Учитывая изложенное, требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт ) право собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью 750 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: , в порядке наследования, в границах согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером Э. (Приложение №1).
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2022г.
Судья Бородина М.В.