Дело (УИД) № 58RS0022-01-2025-000452-54
производство по делу № 2-186/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 июля 2025 года р.п. Мокшан
Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Поляковой Е.Ю.,
при секретаре судебных заседаний ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Мокшанского района Пензенской области, администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Май М.К. обратилась в суд с названным иском к администрации Мокшанского района Пензенской области, указав, что К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, умер 17 июня 2022 г., что подтверждается свидетельством о смерти от 20 июня 2022 г. №. Завещание К.К. не составил. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 520 кв. м, кадастровый №№, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Земельный участок), что подтверждается постановлением администрации Мокшанского района Пензенской области №955 от 05.10.2018 о предоставлении земельного участка в собственность. Истец по закону является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака№ № от 30.11.2013г. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии всей наследственной массы, получив свидетельства о наследовании иных объектов недвижимого имущества (свидетельства №№, №58 АА 1856958, выданные нотариусом <адрес> ФИО3), за исключением указанного выше земельного участка в связи с тем, что право К.К. на указанный участок в ЕГРН не зарегистрировано. Истец регулярно вносит членские взносы за казанный выше земельный участок, что подтверждается копией членской книжки СДТ «Аннушка-1». Таким образом, истец вступил во владение Земельным участком с момента вступления во владение иными объектами, входящими в наследственную массу К.К. Со ссылкой на положения абз. 2 ст. 12, ст. 1141, п. 1 ст. 1142, п. 2 ст. 1158 п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец Май М.К. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 520 кв. м, кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 19 июня 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области.
Истец Май М.К. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.
Представитель ответчика администрации Мокшанского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором вынесение решения оставил на усмотрение суда.
Представитель соответчика администрации Рамзайского сельсовета Мокшанского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причине неявки не сообщил.
Представитель третьего лица Управления Росеестра по Пензенской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором вынесение решения оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица СДТ «Аннушка-1» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причине неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона и только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты нравственности, здоровья, прав и законных интересов членов семьи и иных граждан.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 11, ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В силу п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Ограничения и запрет оборотоспособности допускаются лишь в случаях, прямо указанных в законе.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, по смыслу указанной правовой нормы приобретение права собственности на новую вещь (в том числе недвижимость) связывается законом с фактом ее создания (изготовления) соответствующим лицом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство.
Как следует из пункта 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.
Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ТО ЗАГС по государственной регистрации отдельных видов актов гражданского состояния в г. Пензе Управления ЗАГС Минтруда Пензенской области 20 июня 2022 года 17 июня 2022 года умер К.К., ДД.ММ.ГГГГ рождении (л.д. 21).
Как следует из членской книжки садовода, выданной 10 апреля 2018 года, К.К. с января 2015 года являлся членом СДТ «Аннушка-1», <адрес>, членские взносы уплачены по 2024 год (л.д. 18).
Согласно копии постановления администрации Мокшанского района Пензенской области от 5 октября 2018 года №955 К.К. предоставлен в собственность земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 520 кв. метров, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, для ведения садоводства (л.д. 19).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 34-36).
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, являлся К.К. Сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.
Поскольку установлено, что К.К. на день смерти являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, следовательно, указанный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К.К.
Статьей 131 ГК РФ, установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Однако отсутствие государственной регистрации спорных объектов недвижимости не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников и включению данного имущества в наследственную массу, поскольку наследодатель по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на государственную регистрацию принадлежащих ему объектов недвижимости, в которой ему не могло быть отказано.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2).
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 (п. 1) ГК РФ, определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно п. 3 ст. 1158 ГК РФ, отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Из материалов наследственного дела №129/2022 к имуществу К.К. умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным наследником, принявшим наследство является его супруга К.К. (впоследствии Май) М.К., которой подано соответствующее заявление в устанволенные законом сроки и которой выданы ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Учитывая, что Май (К.К.) М.К. вступила в права наследования, суду представлены доказательства принадлежности наследственного имущества наследодателю К.К., у суда имеются все основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка кадастровый №№, расположенный по адресу: обл. Пензенская, р-н Мокшанский, СДТ Аннушка-1, участок 1191.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к администрации Мокшанского района Пензенской области (ИНН <***>) о включении в состав наследственной массы земельного участка и признании на него права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти К.К., умершего 17 июня 2022 года, земельный участок площадью 520 кв. м, кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>
Признать право собственности за ФИО2 в порядке наследования на земельный участок площадью 520 кв. м, кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
<данные изъяты>