Дело № 2-1663/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казацкого В.В.,

при секретаре Щербаковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТЕЦ к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо: нотариус города Севастополя ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, -

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 60,4 кв. м., кадастровый №, в порядке наследования.

Требования иска мотивированы тем, что истец ИСТЕЦ является наследником по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после смерти отца ФИО2 путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и разъяснено, что вопрос может быть разрешен в судебном порядке, так как регистрирующий орган не подтверждает регистрацию права наследодателя на спорный жилой дом, в связи с отсутствием записи в реестровой книге. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, были извещены в установленном порядке, представитель истца представила суду заявление о рассмотрении дела без участия истца и его представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке, о причинах неявки не известил.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, была уведомлена, причины неявки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истец ФИО2 ИСТЕЦ является наследником по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство - жилой дом по адресу: г. Севастополь, <адрес>, который принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на котором имеется регистрационная надпись.

Истец принял наследство после смерти отца ФИО2 путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, так как регистрирующий орган не подтвердил регистрацию права наследодателя на спорный жилой дом, в связи с отсутствием записи в реестровой книге БТИ.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ смерть гражданина влечёт открытие наследства.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством. Дела, возникающие из наследственных правоотношений, связанные с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматривается требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Также в целях обеспечения единообразного применения судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ приняли постановление №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 11 которого устанавливает, что граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 ст. 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании изложенного, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (часть 1 статьи 131 ГК РФ).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на спорный жилой дом.

При этом следует указать, что данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН об объекте и правах на него.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ИСТЕЦ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 60,4 кв. м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений о правах на объект в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 11 октября 2022 года.

Судья В.В.Казацкий