Дело №2-3294/2022

УИД: 42RS0019-01-2022-004178-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Колчиной Ю.В.

при секретаре Корховой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

27 июня 2022 года

гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» к С.В.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратились в суд с иском к С.В.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63639,04 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18445,14 руб., а так же госпошлину в размере 1762,14 руб..

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу г. общей площадью 140,4 кв.м., с кадастровым номером №. Ответчик не исполняет своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. В связи чем, у С.В.С. образовалась задолженность.

Представитель истца в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик С.В.С. о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, в судебное заседание не явился, требования не оспорил.

Суд извещал ответчика по адресу места жительства и места регистрации, указанному в исковом заявлении и подтвержденному информацией из Управления МВД России по г. Новокузнецку. Однако извещения были возвращены в суд по истечению срока хранения на почте. Таким образом, обязанность по извещению ответчика суд исполнил должным образом, как того требуют положения ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса РФ» по смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по указанным адресам.

В соответствии с п. 67 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом изложенных норм закона, корреспонденцию, направляемую ответчику судом, следует считать полученной. При условии надлежащего извещения С.В.С. о судебном заседании, уважительных причин неявки ответчика в судебное заседание не установлено. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст.309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии с ч.1 ст.38 ЖК РФ при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.70 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном ломе уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов. представленных региональным оператором.

Часть 1 статьи 178, статья 180 ЖК устанавливают, что региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации.

Функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрал и регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; 3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальном} ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Порядок выполнения региональным оператором своих функций, в том числе порядок осуществляемого им финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии со статьей 178 ЖК РФ, на основании постановления Коллегия Администрации Кемеровской области №208 от 27.05.2013 года создан региональный оператор - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области».

В соответствии со ст.10 Закона Кемеровской области «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах» №141-03 от 26.12.2013 функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета.

Согласно Уставу Фонда, утвержденного приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области, Фонд осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кемеровской области и реализацию иных функций в сфере ЖКХ.

Судом установлено, что С.В.С. является собственником помещения общей площадью 140,4 кв.м., расположенного по адресу: г. что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.06.2017 г. «О внесении изменений в Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. №671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 4,13 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.07.2017.

Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса №474 от 12.08.2019 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 6,71 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.09.2019.

Согласно Постановлению Правительства Кемеровской области-Кузбасса от 19.03.2020 г. № 150 «О внесении изменений в Постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 г. №671 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 7,69 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.04.2020 г.

Постановлением Правительства Кемеровской области-Кузбасса №150 от 19.03.2020 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 8,45 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме с 01.01.2022 г.

Истцом представлен расчет задолженности, согласно которому за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность по вносам на капитальный ремонт за нежилое помещение по адресу: г. в размере 63639,04 руб., пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18445 руб.

Ответчиком факт образования задолженности ввиду не исполнения обязанности по вносам на капитальный ремонт, расчет задолженности за помещение 4 не оспорены, обязанность по внесению платы в указанном размере, а также, неустойки не оспариваются.

Как видно из материалов дела истец с настоящими требованиями впервые обратился в апреле 2021 года, ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с С.В.С. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49283,10 руб., который впоследствии отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика С.В.С..

Исходя из представленного истцом расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносам на капитальный ремонт начислена в сумме 63639,04 руб. Оплата ответчиком не производилась.

Расчет пени судом также проверен и признан верным, при этом, задолженность по пене подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по основному требованию, что составляет 18445,14 руб.

Всего, сумма задолженности за указанный период составляет 82084,18 руб.

На основании ст.94,98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также следует взыскать госпошлину в сумме 1762,14 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с С.В.С. в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63639,04 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18445,14 руб., перечислив на «котловой» счет Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г.Москве р/с №, к/с №, БИК №.

Взыскать с С.В.С. в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» государственную пошлину 1762,14 руб. на счет Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г.Москве р/с №, к/с №, БИК №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Ю.В. Колчина