Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Самоукиной М.А.,
при секретаре Калаушиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Городской Управе города Калуги о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, просила признать право собственности за ФИО1 на одноэтажное хозяйственное строение (здание) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное исковое заявление оставлено без рассмотрения.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ определение от ДД.ММ.ГГГГ об оставлении иска без рассмотрения отменено, производство по делу возобновлено.
ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования поддержал.
Представитель Городской Управы города Калуги по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований по доводам письменных возражений.
После объявленного судом перерыва стороны в суд не явились.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Судом установлено, что в пользовании ФИО1 находится возведенное ею за счет собственных средств хозяйственное строение, площадью <данные изъяты>.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенное по адресу: <адрес>.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № разрешено оформление временных кирпичных хозяйственных сараев, расположенных на бывшей территории Стеклозавода, согласно прилагаемого списка, в который, в том числе, была включена и истица.
Из технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ ИП С.В. следует, что одноэтажное нежилое кирпичное задание, ДД.ММ.ГГГГ года постройки <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.
Истица непрерывно владеет и пользуется спорным строением до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению этого недвижимого имущества.
Регистрация права собственности на строение за истицей невозможна в связи с отсутствием разрешительной документации на строительство объекта в существующем виде.
Из материалов дела усматривается, что право истицы на пользование спорным строением никем не оспаривается.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что строительство спорного строения обеспечивает надежность и безопасность конструктивных и других характеристик обследуемого объекта, не нарушает строительные нормы и правила, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Изложенное подтверждается техническим заключением №, выполненным КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации».
Согласно статье 1 Протокола № к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
Учитывая период использования истицей спорной хозяйственной постройки (лит. Г), наличие разрешения органа местного самоуправления на оформление строения площадью <данные изъяты> кв.м, а также то, что спорный объект соответствует градостроительным, строительным, санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, имеются основания, предусмотренные статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации для удовлетворения исковых требований и признания за Н.В. права собственности на нежилое здание.
Доводы стороны ответчика, приведенные в ходе пи рассмотрения дела, не могут являться достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на хозяйственную постройку <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ