РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Кузьминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2113/2023 (71RS0023-01-2023-002508-72) по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж. В обоснование заявленных требований указал, что является членом ГСК «Автомотолюбитель №35», расположенного по адресу: <адрес>. Он (истец) самостоятельно возвел гараж № на земельном участке, предоставленном ГСК «Автомотолюбитель №35» для строительства индивидуальных гаражей. Он (ФИО1) использует гараж по назначению, проводит ткущий ремонт, принимает участием в благоустройстве территории вокруг гаража. Данным гаражом пользуется по назначению постоянно и беспрерывно. Согласно технического паспорта площадь гаража с подвалом по внутреннему обмеру составляет <данные изъяты> кв.м., площадь по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м. Он (ФИО1) не имеет задолженности по членским взносам.

Просит суд признать за ним (ФИО1) право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Протокольным определением от 29.03.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Автомотолюбитель №35» в лице председателя ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пункт 1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации внесение членом гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце 3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, постановлением главы Яснополянской сельской администрации Щекинского района о ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № 35 предоставлено <данные изъяты> га для строительства индивидуальных гаражей, изъятых из земель совхоза «Яснополянский».

Согласно протоколу общего собрания членов ГСК «Автомотолюбитель №35» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение об избрании на должность председателя ФИО4

Место расположения ГСК «Автомотолюбитель №35» - <адрес>, кооператив осуществляет эксплуатацию построенных гаражей на началах самоокупаемости, что подтверждается уставом ГСК «Автомотолюбитель №35».

ФИО1 является членом ГСК «Автомотолюбитель №35», что подтверждается справкой председателя ГСК «Автомотолюбитель №35» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола общего собрания членов ГСК «Автомотолюбитель №» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является членом ГСК «Автомотолюбитель №35», в его пользовании находится гараж №, задолженности по взносам не имеет, основания вступления в члены кооператива – протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, постановление главы Яснополянской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается справкой председателя ГСК «Автомотолюбитель №35» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о правообладателях гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Как усматривается из подготовленного Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь по наружному обмеру – <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м., и площадь по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м., с подвалом, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной <данные изъяты>», гараж № располагается в ряду других гаражей.

Сведений о том, что возведенный гараж создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил, материалы дела не содержат.

Таким образом, принимая во внимание, что ФИО1 задолженности по членским взносам не имеет, гараж возведен на выделенном для этих целей земельном участке без нарушения строительных норм и правил, а также прав третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, право собственности на гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 А,И. право собственности на гараж, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 05.09.2023.

Председательствующий /подпись/ А.Б. Шлипкина