УИД 61RS0053-01-2025-001400-51
дело № 2-1228/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 года сл. Большая Мартыновка
Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Большаковой И.А.,
при секретаре судебного заседания Котляровой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Администрация Мартыновского района Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Южненского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Администрация Мартыновского района Ростовской области, в обоснование исковых требований, указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство на право собственности на дачный участок для ведения садоводства. Истец обратился с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, но получила отказ, поскольку необходимо предоставить документы, содержащие сведения о ранее учтенном объекте недвижимости. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дачный участок № площадью 0,1 га по адресу: <адрес>, дачный участок №.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Южненского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены. Возражений не имеют, просят дело рассмотреть без участия представителя.
Представитель третьего лица - администрации Мартыновского района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в отзыве по делу глава администрации ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не поступило.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство № на право собственности на землю дачный участок № площадью 0,1 га для ведения садоводства на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № исполкома областного Совета народных депутатов (л.д. 8).
Решением Южненского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли под коллективные огороды или дачи» был передана земля всем организациям Совета, согласно поданных списков граждан, нуждающихся в приобретении земельных участков под дачи (л.д. 13).
Решением Южненского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 12 га дополнительно под дачи коллективному садоводческому товариществу «Заря» (л.д. 12).
Решением Южненского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок площадью 8 га под дачи коллективному садоводческому товариществу «Заря» (л.д. 11).
По данным Сектора архивной работы администрации Волгодонского района от 24.06.2024 сведениями о выделении дачных участков жителям Мартыновского района п. Южный не располагают. Решения областного Совета народных депутатов на хранение в архив не поступали (л.д. 10).
Согласно архивной справки Сектора (Муниципальный архив) администрации Мартыновского района от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда сведения о выделении ФИО1 дачного участка № вблизи <адрес> отсутствуют. В документах исполкома Южненского поселкового Совета народных депутатов имеются решения от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земли под коллективные огороды или дачи», от 13.12.1991»О выделении земельного участка под дачи дополнительно» и от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под дачи дополнительно». Списки граждан, которым выделялись земельные участки под дачи, в документах отсутствуют. Решение исполкома Ростовского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № на хранение в архив Мартыновского района не поступало (л.д. 6).
Таким образом, суд установил, что ФИО1 был передан дачный участок № для ведения садоводства, площадью 0,1 га. В настоящее время зарегистрировать право не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик - Администрация Южненского сельского поселения согласен с исковым заявлением ФИО1, претензий не имеет, что суд расценивает как признание иска ответчиком. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Учитывая изложенное, а также что спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, истец приобрел на него право на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, суд удовлетворяет требования о признании за истцом права собственности на дачный участок № площадью 0,1 га по адресу: <адрес>, дачный участок №.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на дачный участок № площадью 0,1 га по адресу: <адрес>, дачный участок №.
Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 08.10.2025.
Председательствующий И.А. Большакова