Решение по делу № 2-314/2025 от 19.09.2025 - о признании права собственности на кирпичный гараж, земельные участки, транспортные средства, право аренды земельного участка по праву наследования по закону.

Галичский районный суд (Костромская область)

Категория дела О признании права собственности на здание гаража Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, действующая в интересах <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Галичского муниципального района Костромской области, администрации городского округа – город Галич Костромской области и МТУ Росимущества во

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Поэтому, в соответствии со ст.ст.218,1111, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, <ФИО> просит признать за <ФИО> право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти <ФИО> ча

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В установленный законом срок наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. Вместе с тем, жена наследодателя <ФИО> приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, фактическими действиями

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать за <ФИО>, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: , право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти <ФИО> ча, последовавшей <дата>: - кирпичный

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-314/2025

УИД: 44RS0006-01-2025-000415-05

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 г. гор. Галич Костромской области

Галичский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Балашовой Е.В.,

при секретаре Чижовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации Галичского муниципального района Костромской области, администрации городского округа – город Галич Костромской области и МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на кирпичный гараж, земельные участки, транспортные средства, право аренды земельного участка по праву наследования по закону,

установил:

ФИО1, действующая в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Галичского муниципального района Костромской области, администрации городского округа – город Галич Костромской области и МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на кирпичный гараж, земельные участки, транспортные средства, право аренды земельного участка по праву наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что <дата> умер ФИО3 ч. На день смерти он был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, совместно с супругой ФИО2 Брак между ФИО3 и ФИО4 (до брака ФИО5) Н.К. зарегистрирован <дата>. Фактически в брачных отношениях У-ны состояли 42 года, на протяжении которых они вели общее хозяйство и имели совместный бюджет.

При жизни ФИО3 было получено разрешение ....., выданное производственной группой по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Галичского городского Совета народных депутатов 28.09.1989, на строительство кирпичного гаража по <адрес> в гаражном кооперативе рядом с гаражом гр.ФИО6

Нежилое здание – гараж с инвентарным номером ..... площадью 30,9 кв.м, местоположение: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 28.11.2011 с присвоением кадастрового номера ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.06.2025 № ......

Согласно справке ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» о данных технического учета, кирпичный гараж с кадастровым номером ....., инвентарным номером ....., площадью 25,9 кв.м, расположен по адресу: <адрес> в карточке учета строений и сооружений, составленной органами БТИ, было указано фактическое проживание владельца гаража, в связи с чем гараж был поставлен на кадастровый учет не по месту его расположения.

Требования к определению площади здания утверждены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393. В соответствии с п.8 данного Приказа площадь нежилого здания, сооружения, основной характеристикой которого является площадь, определяется с учетом положений пунктов 2-7, 8.1-8.6 настоящих требований. Площадь этажа нежилого здания, сооружения определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен (пункт 8.3 Приказа).

Показатель общей площади 30,9 кв.м, указанной в ЕГРН, соответствовал застроенной площади гаража по наружному обмеру его стен. Уменьшение площади гаража в справке о данных технического учета до 25,9 кв.м обусловлено требованиями вышеуказанного Приказа.

Данный гараж возведен ФИО3 своими силами и за свой счет на земельном участке, который впоследствии после завершения строительства был передан ФИО3 в пожизненное наследуемое владение на основании постановления главы администрации г.Галича Костромской области от 20.05.1992 № 111 «О передаче земель в пожизненное наследуемое владение граждан под гаражи». Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок подтверждается свидетельством на право владения землей № ....., выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Галичского района 21.05.1992.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2025 № ....., правообладателем земельного участка с кадастровым номером ....., площадью 24 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под кирпичный гараж, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, значится ФИО3 ч.

Из смыла п.1 ст.266, ст.267, ст.1181 ГК РФ, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», следует, что к наследнику переходит право пожизненного наследуемого владения в том объёме, в каком это право было предоставлено наследодателю, то есть у наследника возникает право оформить спорный земельный участок в собственность.

14 августа 1992 г. на основании постановления главы администрации г.Галича № 143/6 от 11 августа 1992 г. между ФИО3 и администрацией г.Галича был заключен договор № 1560 на право аренду земельного участка площадью 15 кв.м под установку хозсарая сроком на 5 лет.

После истечения срока действия договора ФИО3 продолжил пользоваться земельным участком и расположенным на нем хозсараем, вносил арендную плату, администрация города Галич о расторжении договора не уведомляла, следовательно, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Сведения об аренде земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков, выданного Территориальным отделом № 2 по Галичскому району и городу Галичу управления федерального агентства объектов недвижимости по Костромской области.

Постановлением главы администрации городского округа – город Галич Костромской области от 03.07.2009 № 522 «О внесении изменений в Постановление Главы администрации города Галича Костромской области от 11 августа 1992 г. № 143/6» пункт 55 Приложения к указанному постановлению изложен в следующей редакции: «гр.ФИО3 чу, проживающему по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 15 кв.м с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: <адрес>, под установку хозсарая из земель города (земель населенный пунктов)», далее по тексту».

В этот же день на основании указанного постановления между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа – город Галич Костромской области и ФИО3 заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка ..... от 14.08.1992.

Закон не связывает прекращение договора аренды земельного участка со смертью арендатора, если только заключение такого договора не было обусловлено личными качествами арендатора, и если в договоре аренды не содержится прямого запрета на переход прав и обязанностей по такому договору к наследникам арендатора. Поскольку договором аренды между администрацией г.Галича и ФИО3 такой запрет не был установлен, и заключение договора не было обусловлено личными качествами арендатора, право аренды указанного земельного участка входит в наследственную массу.

На основании постановления главы администрации Галичского района Костромской области от 05.04.1993 № 55 «О передаче земель ПМК-227 в собственность членам садоводческого товарищества «Весна» ФИО3 чу передан за плату в частную собственность земельный участок с кадастровым номером ..... площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Костромская область, Галичский район, садоводческое товарищество «Весна», участок 15.

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается свидетельством ..... на право собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам администрации Галичского района 06.04.1993.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.06.2025 № ....., правообладателем земельного участка с кадастровым номером ....., площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Костромская область, Галичский район, садоводческое товарищество «Весна», участок 15, значится ФИО3 ч.

При жизни ФИО3 приобрёл следующее движимое имущество (транспортные средства):

- на основании договора купли-продажи от 31.08.2015: марка, модель ТС - ВАЗ 21063 с государственным регистрационным знаком ....., 1989 года выпуска, тип ТС - легковой седан, категория ТС - В, цвет - зеленый, номер шасси отсутствует, кузов № ...... Право собственности подтверждается паспортом транспортного средства <адрес>, выданным 27.02.2001 РЭО ГИБДД Пучежского района. Транспортное средство зарегистрировано в ОЭРР № 6 МРЭО ГИБДД УМВД РФ по Костромской области 11.09.2015, что подтверждается свидетельством о регистрации ..... .....;

- на основании договора купли-продажи от 01.08.2008: марка, модель - ММ381021 с государственным регистрационным знаком ....., VIN отсутствует, тип ТС - прицеп к легковому автомобилю, категория ТС - прицеп, 1993 года выпуска, цвет - красный, шасси №...... Право собственности подтверждается паспортом транспортного средства <адрес>, выданным 03.10.2006 РЭО ОВД г.Галича. Транспортное средство зарегистрировано в ГИБДД г.Галича Костромской области 29.08.2008, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС <адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из:

- кирпичного гаража с кадастровым номером ....., с инвентарным номером ..... площадью 25,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>;

- права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером ....., площадью 24 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под кирпичный гараж, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- права аренды земельного участка площадью 15+/-1,36 кв.м, с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под установку хозсарая, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по договору аренды земельного участка ..... от <дата>;

- права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..... площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- транспортного средства: марка, модель ..... - ВАЗ 21063 с государственным регистрационным знаком ..... VIN ....., 1989 года выпуска, тип ..... - легковой седан, категория ..... - В, цвет - зеленый, номер шасси отсутствует, кузов № .....;

- транспортного средства: марка, модель - ММ381021 с государственным регистрационным знаком ....., VIN отсутствует, тип ..... - прицеп к легковому автомобилю, категория ..... - прицеп, 1993 года выпуска, цвет - красный, шасси №......

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3 являются: жена ФИО2, дочери от первого брака – ФИО7 и ФИО8.

В установленный законом срок наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. Вместе с тем, жена наследодателя ФИО3 приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, фактическими действиями, проживала на день смерти вместе с наследодателем по одному адресу, пользовалась и продолжает пользоваться гаражом и хозсараем, личными вещами супруга, приняла меры по сохранению автомобиля и прицепа, оплатила аренду земельного участка под хозсараем и налог на имущество.

Дочери наследодателя наследство после смети отца не принимали, к нотариусу не обращались, правопритязаний на наследственное имущество в течение установленного законом срока для принятия наследства не заявляли. О смерти наследодателя им известно, на похоронах они присутствовали.

Поэтому, в соответствии со ст.ст.218,1111, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ФИО1 просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 ча, последовавшей <дата>:

- кирпичный гараж с кадастровым номером ..... инвентарным номером ....., площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером ....., площадью 24 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под кирпичный гараж, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером ..... площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- транспортное средство: марка, модель ..... - ВАЗ 21063 с государственным регистрационным знаком ....., VIN ....., 1989 года выпуска, тип ..... - легковой седан, категория ..... - В, цвет - зеленый, номер шасси отсутствует, кузов № .....;

- транспортное средство: марка, модель - ММ381021 с государственным регистрационным знаком ..... VIN отсутствует, тип ..... - прицеп к легковому автомобилю, категория ..... - прицеп, 1993 года выпуска, цвет - красный, шасси .....

Кроме этого, ФИО1 просит признать за ФИО2 право аренды земельного участка площадью 15+/-1,36 кв.м, с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под установку хозсарая, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по договору аренды земельного участка ..... от 14 августа 1992 г., заключенному между администрацией <адрес> и ФИО3 чем, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в нём.

Представитель администрации городского округа – город Галич Костромской области в лице заместителя начальника юридического отдела ФИО9, действующей по доверенности, иск признала и не возражает против удовлетворения требований ФИО2

Представитель администрации Галичского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился. От представителя ФИО10, действующей по доверенности, поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требований признает в полном объёме.

Представитель МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств и заявлений не представлено.

Привлеченные в качестве ответчиков ФИО7 и ФИО11 иск не признали и пояснили, что о смерти отца ФИО3 им было известно, они были на его похоронах. К нотариусу они не обращались, поскольку думали, что все имущество уже оформлено. В настоящее время обращаться в суд с исками по наследству их отца не намерены. Не согласны с иском, так как считают, что должно быть все по – человечески, можно было поделиться обоюдно.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

С учетом ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, ФИО3 ч, <дата> года рождения, умер <дата>, местом смерти является <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти I-ГО ....., выданным Галичским межрайонным отделом записи актов гражданского состояния управления ЗАГС Костромской области <дата> (л.д.10).

Как установлено в судебном заседании, наследодатель ФИО3 на день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с супругой ФИО2 Брак между ними был зарегистрирован <дата> (л.д.9). Фактически в брачных отношениях У-ны состояли 42 года.

Данные обстоятельства никем не оспариваются.

В силу п. 1 ст. 266 ГК РФ, гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Согласно ст.267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

В соответствии с п.1 ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно положениями п.2 ст.607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков, что предполагает, право государства устанавливать особые правила продажи или сдачи в аренду земельных участков определенных видов использования и прежде всего, это направлено на поддержание баланса общественных и личных интересов в сфере земельных правоотношений.

В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В силу п.2 ст.621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно п.2 ст.617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В пункте 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

После смерти ФИО3 открылось следующее наследство в виде:

- кирпичного гаража с кадастровым номером ....., с инвентарным номером ..... площадью 25,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследодателю ФИО3 производственной группой по делам строительства и архитектуры Исполнительного комитета Галичского городского Совета народных депутатов было выдано разрешение ..... от 28.09.1989, на строительство кирпичного гаража по <адрес> в гаражном кооперативе рядом с гаражом гр.Б (л.д.11).

Расхождения адреса местоположения кирпичного гаража в вышеуказанных документах обуславливается тем, что в карточке учета строений и сооружений, составленной органами БТИ первоначально, местоположение кирпичного гаража указано по фактическому проживанию ФИО3, а не по месту его расположения.

Кроме этого, в вышеуказанных документах имеется разночтение относительно площади кирпичного гаража.

Следовательно, вышеуказанный кирпичный гараж расположен по адресу: <адрес>, и имеет площадь 25,9 кв.м;

Данный земельный участок передан ФИО3 на основании постановления главы администрации г.Галича Костромской области от 20.05.1992 № 111 «О передаче земель в пожизненное наследуемое владение граждан под гаражи» (л.д.16).

Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок подтверждается свидетельством на право владения землей ....., выданным Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Галичского района 21.05.1992 (л.д.17).

На основании постановления главы администрации г.Галича ..... от 11 августа 1992 г. между ФИО3 и администрацией г.Галича 14 августа 1992 г. был заключен договор ..... на право аренду земельного участка площадью 15 кв.м под установку хозсарая сроком на 5 лет (л.д.24).

Как следует из материалов дела, после истечения срока действия договора ФИО3 продолжил пользоваться земельным участком и расположенным на нем хозсараем, вносил арендную плату, администрация города Галич о расторжении договора не уведомляла. Поэтому, в соответствии со ст.ст.610 и 621 ЗК РФ договор считается заключенным на тех же условиях на неопределенный срок.

Постановлением главы администрации городского округа – город Галич Костромской области от 03.07.2009 № 522 «О внесении изменений в Постановление Главы администрации города Галича Костромской области от 11 августа 1992 г. .....» пункт 55 Приложения к указанному постановлению изложен в следующей редакции: «гр.ФИО3 чу, проживающему по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 15 кв.м с кадастровым номером ....., расположенный по адресу: <адрес>, под установку хозсарая из земель города (земель населенный пунктов)», далее по тексту (л.д.25).

Согласно программе ПК «Аренда» данный договор зарегистрирован за ..... от <дата> (л.д.32).

Таким образом, в соответствии с п.2 ст.617 ГК РФ права и обязанности наследодателя ФИО3 по договору аренды переходят к наследнику;

На основании постановления главы администрации Галичского района Костромской области от 05.04.1993 № 55 «О передаче земель ПМК-227 в собственность членам садоводческого товарищества «Весна» ФИО3 чу передан за плату в частную собственность земельный участок с кадастровым номером ....., площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.19-20).

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> № ....., правообладателем земельного участка с кадастровым номером 33:04:023324:19, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, значится ФИО3 ч (л.д.22-23);

- транспортного средства: марка, модель ТС - ВАЗ 21063 с государственным регистрационным знаком ....., VIN ....., 1989 года выпуска, тип ТС - легковой седан, категория ТС - В, цвет - зеленый, номер шасси отсутствует, кузов № ......

Наследодателем ФИО3 на основании договора купли-продажи от <дата> приобретено данное транспортное средство. Право собственности подтверждается паспортом транспортного средства <адрес>, выданным 27.02.2001 РЭО ГИБДД Пучежского района. Транспортное средство зарегистрировано в ОЭРР № 6 МРЭО ГИБДД УМВД РФ по <адрес> <дата>, что подтверждается свидетельством о регистрации ..... .....;

- транспортного средства: марка, модель - ММ381021 с государственным регистрационным знаком ....., VIN отсутствует, тип ТС - прицеп к легковому автомобилю, категория ТС - прицеп, 1993 года выпуска, цвет - красный, шасси ..... (л.д.33-34).

Наследодателем ФИО3 на основании договора купли-продажи от 01.08.2008 приобретен данный прицеп. Право собственности подтверждается паспортом транспортного средства <адрес>, выданным 03.10.2006 РЭО ОВД г.Галича. Транспортное средство зарегистрировано в ГИБДД г.Галича Костромской области 29.08.2008, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС <адрес>.

Положениями п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: его жена ФИО2, а также дочери от первого брака: ФИО7 и ФИО11.

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследственного дела к имуществу ФИО3 (л.д.59-60) не заводилось. Завещание наследодатель не оформил.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ). Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (пункт 3 статьи 1152). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

К способам принятия наследства относится совершение наследником определенных действий.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, по смыслу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ и позиции Верховного Суда Российской Федерации, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику к имуществу умершего для себя и в своих интересах.

При рассмотрении дела установлено, что супруги ФИО3 и ФИО2 до самой смерти наследодателя находились в браке, оба были зарегистрированы по одному адресу: <адрес>. Кроме этого, супруги У-ны совместно использовали кирпичный гараж, хозсарай, земельные участки и транспортные средства. Более того, истцом ФИО2 оплачены налоги за земельный участок (л.д.30-31).

В целях подтверждения фактического принятия наследства истцом также представлены паспорта транспортных средств, принадлежащих наследодателю, и свидетельства о регистрации.

Проанализировав материалы дела, суд считает, что собранные по делу доказательства в их совокупности подтверждают факт того, что после смерти ФИО3 истец ФИО2, проживавшая с наследодателем по одному адресу, как наследница первой очереди по закону, фактически приняла спорное наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга, обеспечив его сохранность.

В судебном заседании установлено, что дочерям наследодателя ФИО3 - ФИО7 и ФИО11 о смерти отца было известно, они присутствовали на его похоронах. К нотариусу за принятием наследства они не обращались. В настоящее время обращаться в суд с исками по спорному имуществу, принадлежащему их отцу, не намерены.

Доводы ответчиков ФИО7 и ФИО11 о том, что они к нотариусу не обращались, поскольку думали, что все имущество уже оформлено, не опровергают того, что истец ФИО2 фактическими действиями приняла наследство после смерти ФИО3 и продолжила сохранять спорное недвижимое имущество в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к администрации Галичского муниципального района Костромской области и администрации городского округа – город Галич Костромской области и МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на кирпичный гараж, земельные участки, транспортные средства, право аренды земельного участка по праву наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст.12 и 198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО3 ча, последовавшей <дата>:

- кирпичный гараж с кадастровым номером ....., с инвентарным номером ....., площадью 25,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>;

- транспортное средство: марка, модель ..... - ВАЗ 21063 с государственным регистрационным знаком ..... VIN ....., 1989 года выпуска, тип ..... - легковой седан, категория ..... - В, цвет - зеленый, номер шасси отсутствует, кузов № .....;

- транспортное средство: марка, модель - ММ381021 с государственным регистрационным знаком ....., VIN отсутствует, тип ..... - прицеп к легковому автомобилю, категория ..... - прицеп, 1993 года выпуска, цвет - красный, шасси №......

Признать за ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, право аренды земельного участка площадью 15+/-1,36 кв.м, с кадастровым номером ....., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под установку хозсарая, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, по договору аренды земельного участка №1560 от 14 августа 1992 г., заключенному между администрацией города Галича и ФИО3 чем, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В.Балашова

Решение принято в окончательной форме – 19 сентября 2025 г.

Судья

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →