Дело № 2-4258/2023
55RS0007-01-2023-004473-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 октября 2023 года город Омск
Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.М.В. к ООО "Теплогенерирующий комплекс" об обязании сделать перерасчет задолженности по коммунальным услугам с применением срока исковой давности,
установил :
Истец обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что на протяжении длительного времени ООО "Теплогенерирующий комплекс" выставляет ей несуществующие долги, начисляет пени. Согласно справке о расчетах за предоставление услуги по тепловой энергии и за потребление горячей воды за период с мая 2018 по июнь 2023 задолженность истца перед ответчиком составляет 53556,54 руб. С задолженностью истица не согласна, полагает, что по спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг применяется трехлетний срок исковой давности.
Просит обязать ООО "Теплогенерирующий комплекс" сделать перерасчет долга с применением срока исковой давности.
В судебном заседании истица и ее представитель по устному ходатайству М.И.А. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ООО "Теплогенерирующий комплекс" И.Е.А., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, пояснил, что ООО "Теплогенерирующий комплекс" является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, в том числе <адрес>. Истица с апреля 2018 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно копии лицевого счета истица зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с истицей по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ дочь Т.В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ муж Т.Н.А. сведения о смене собственника, а также копия лицевого счета, из которой видно количество зарегистрированных членов семьи, поступили в адрес ответчика только в мае 2023 года, о чем свидетельствует отметка на копии лицевого счета сотрудника компании. Поскольку ООО "Теплогенерирующий комплекс" не было известно о смене собственника, а также о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц, в виду отсутствия в жилом помещении индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производилось с учетом пункта 56(2) Правил № 354 по количеству собственников по нормативу, то есть по нормативу на одного человека. После получения сведений о количестве зарегистрированных лиц был произведен перерасчет по горячему водоснабжению, который был отражен в квитанции за май 2023 года. Истица знала о начислениях на одного человека, в нарушение норм действующего законодательства не сообщала о количестве лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Полагает доначисление правомерным. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер доначисления по горячему водоснабжению составляет 47735,91 руб., общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48934,36 руб.
Третье лицо Т.Н.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.
В силу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В силу положений ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На основании ч. 1 ст. 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 -547 ГК РФ) применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Статья 547 ГК РФ предусматривает, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
Согласно части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 34 "з" Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> входит в перечень жилых домов, получающих тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, отпускаемую ООО "Теплогенерирующий комплекс". Указанный факт не оспаривался сторонами.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности истцу с ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прекращена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-63).
Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО "УК "Рутас" в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ собственник Т.М.В., ее дочь Т.В.Н., с ДД.ММ.ГГГГ муж собственника – Т.Н.А. (л.д. 79).
Согласно ч. 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из пояснения представителя ответчика истица, явлюсь собственником жилого помещения, не предоставила в ресурсоснабжающую организацию сведения о зарегистрированных в жилом помещении членах семьи. В виду отсутствия в жилом помещении индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, а также сведений о постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производилось с учетом пункта 56(2) Правил № 354 по количеству собственников, то есть по нормативу на одного человека. После получения ответчиком сведений о количестве зарегистрированных в жилом помещении лиц был произведена корректировка размера платы по горячему водоснабжению еще на двух потребителей, которая была отражена в квитанции за май 2023 года.
Указанные обстоятельства истцом не отрицались, подтверждены материалами дела.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица в нарушение пп. "з" п. 34 Правил № 354 не исполнила обязанность по информированию ресурсоснабжающей организации о количестве граждан проживающих (в том числе временно) в принадлежащем ей жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, тем самым уклонилась от предоставления сведений, имеющих существенное значение для правильного начисления платы за предоставляемую услугу. ООО "Теплогенерирующий комплекс" получило такие сведения только в мае 2023 года, с учетом которых и была произведена корректировка размера платы по горячему водоснабжению еще на двух потребителей.
Согласно расчету задолженность истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 48934,36 руб., размер доначисления на двух человек по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 47735,91 руб.
Истцом заявлено требование о применении к сумме долга срока исковой давности.
Статьей 7 ЖК РФ предусмотрено что в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
Согласно части 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Положениями статьи 199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 206 ГК РФ предусмотрено, что должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
Следовательно, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.
Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности.
Поскольку при рассмотрении данного спора ресурсоснабжающей организацией не заявлены требования о взыскании с Т.М.В. образовавшейся задолженности, то положения статьи 196 ГК РФ о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела применены быть не могут.
С учетом изложенного требования истца об обязании ответчика сделать перерасчет долга с применением срока исковой давности удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление Т.М.В. к ООО "Теплогенерирующий комплекс" об обязании сделать перерасчет задолженности по коммунальным услугам с применением срока исковой давности оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.С.Марченко
Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2023г.