Решение по делу № 2-2148/2023 от 03.08.2023

Дело № <№ обезличен>

УИД 50RS0<№ обезличен>-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года г.Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Гревцовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <№ обезличен> по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании компенсации половины произведенных выплат по договорам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании компенсации половины произведенных выплат по договорам, ссылаясь на то, что стороны состояли в браке с <дата>, который <дата> был расторгнут.

Как указано в иске, в совместном браке стороны приобрели следующее имущество: квартиру по адресу: <адрес>, в отношении которой установлено обременение – ипотека в силу закона на срок 136 месяцев, начиная с <дата>, на основании кредитного договора от <дата> № 4506/р/17-н, заключенного сторонами в качестве созаемщиков с АКБ «Абсолют Банк»; квартиру по адресу: <адрес>, в отношении которой также установлено обременение – ипотека в силу закона, на основании кредитного договора от <дата> № <№ обезличен>, заключенного сторонами в качестве созаемщиков с Ипотечным Банком «Дельта Кредит».

Обе квартиры находятся в общей совместной собственности сторон, которые несут обязанности по уплате ипотечных платежей. Однако, по утверждению истца, ответчик ипотечные платежи за себя не вносит и обязанность по уплате лежит только на истце, который считает, что с февраля 2020 года по день закрытия обоих кредитов с ответчика подлежит взыскания компенсация фактически произведенных выплат по договору ипотечного кредитования в части, установленной договором ипотечного кредитования.

На основании изложенного, после уточнения исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика по договору ипотечного кредитования от <дата> № <№ обезличен>-и компенсацию в размере 754450 руб. ((1727400 руб. (сумма основных платежей по договору с учетом выплаченных процентов) – 218500 руб. (сумма, выплаченная ответчиком))/2); по договору ипотечного кредитования от <дата> № <№ обезличен> компенсацию в размере 204000 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что истец просит взыскать денежные средства за следующие периоды платежей по кредитным договорам: по договору от <дата> № <№ обезличен> – с <дата> по <дата>, по договору от <дата> № <№ обезличен> – с <дата> по <дата>.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск и в дополнительных письменных возражениях.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно представленной суду выписки из ЕГРН от <дата> сторонам по делу ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, в отношении которой <дата> зарегистрировано обременение – ипотека, срок действия с <дата> на 136 месяцев в пользу АКБ «Абволют Банк» на основании договора залога от <дата> № <№ обезличен>.

Из сообщения ПАО «АК БАРС» БАНК от <дата> в адрес истца следует, что ПАО «АК БАРС» БАНК были приобретены права по закладной АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) по кредитному договору от <дата> № 4506/Р/17-И в сумме 4969000 руб. 00 коп., сроком на 139 месяцев, процентная ставка по кредиту – 10,24 % годовых. По состоянию на <дата> текущая задолженность по кредитному договору составляет 3774228 руб. 98 коп., в том числе: 3770445 руб. 15 коп. – задолженность по срочному основному долгу, 3783 руб. 83 коп. – задолженность по срочным процентам.

Как усматривается из письма ПАО РОСБАНК от <дата> в адрес ФИО2, ПАО РОСБАНК подтверждает, что <дата> заемщики ФИО2 и ФИО1 заключили с банком кредитный договор № <№ обезличен>, по которому был выдан кредит сроком на 182 месяца на приобретение недвижимого имущества в размере 2104000 руб. По состоянию на <дата> размер остатка основного долга составляет 1618692 руб. 72 коп., размер остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом составляет 10125 руб. 15 коп., размер ежемесячного платежа, начиная с даты предоставления кредита, составляет 25251 руб. 54 коп., размер процентной ставки составляет 12 % годовых.

ФИО2 и ФИО1 являются солидарными заемщиками по указанным кредитным договорам.

Судом установлено и не отрицалось сторонами в судебном заседании, что обе стороны несут обязательства по уплате платежей по договорам ипотечного кредитования от <дата> № <№ обезличен> и от <дата> № <№ обезличен>, что долговые обязательства по кредитам возникли в период брака сторон и кредитные денежные средства были направлены на приобретение совместного недвижимого имущества, которое решением суда от <дата> по делу № <№ обезличен> разделено в равных долях.

Обратившись в суд с настоящим иском, ФИО2 просит взыскать с ФИО1 1/2 долю денежных средств, уплаченных им в счет погашения задолженности по вышеуказанным кредитным договорам: по договору от <дата> № <№ обезличен>-и за период с <дата> по <дата> в размере 754450 руб., по договору от <дата> № <№ обезличен> за период с <дата> по <дата> в размере 204000 руб.

Учитывая, что обеими сторонами подтверждается, что ФИО1 до <дата> оплачивала денежные средства по договору от <дата> № <№ обезличен>, однако после указанной даты производить оплату прекратила, а истцом за период с марта 2022 года по <дата> произведены платежи в общем размере 408000 руб., суд признает данные обстоятельства установленными.

Согласно выписок по операциям на счете № 40<№ обезличен> ПАО «АК БАРС» за период с <дата> по <дата>, с <дата> по <дата>, справки ПАО «АК БАРС» Банк от <дата>, чеков, подтверждающих переводы истца на указанный счет, в период с <дата> по <дата> поступали денежные средства в совокупном размере 1727400 руб. Данная сумма сторонами не оспаривалась.

При этом, за указанный период ответчиком внесено 495520 руб. (по 30780 руб. вносилось <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, по 10 руб. вносилось <дата>, <дата>, <дата>, <дата>, 3000 руб. внесено 3000 руб.), истцом 1231880 руб. (1727400 руб. – 495520 руб.).

Ответчиком не оспаривалось, что денежные средства в счет погашения задолженности по кредитному договору вносились истцом, поскольку он является титульным заемщиком и счет открыт на его имя.

Вместе с тем, ФИО1 указывает, что по данному кредитному договору ею также производились погашения задолженности на сумму 30780 руб. <дата>, <дата>, <дата>, <дата> и на сумму 28000 руб. <дата>.

Однако, каких-либо доказательств, с достоверностью подтверждающих данное утверждение ответчиком в материалы дела не представлено, из выписок по счету за обозначенные даты не усматривается, что платежи произведены ФИО1, в отличие от иных платежей, учтенных судом в счет погашения ответчиком кредитных обязательств, где указано наименование плательщика.

Таким образом, разрешая заявленные ФИО2 требования, учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст.ст. 39, 45 СК РФ, пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения его иска о взыскании с ответчика компенсации 1/2 доли фактически произведенных платежей за спорные периоды: по договору ипотечного кредитования от <дата> № <№ обезличен>, в размере 204000 руб. (408000 руб. /2), по договору ипотечного кредитования от <дата> № <№ обезличен>, в размере 368180 руб. ((1231880 руб. /2) - (495520 руб. /2)).

При таких данных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию произведенной за период с <дата> по <дата> оплаты денежных средств по договору ипотечного кредитования от <дата> № <№ обезличен>, в размере 204000 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 в части требований, превышающих размер удовлетворенных исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.