ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022г. г. Усть-Илимск Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Куреновой А.В.,
при секретаре судебного заседания Демидовой А.В.,
в отсутствие сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2689/2022 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «УИ ЖКХ-2008» в обоснование заявленных требований указала, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ответчики также действуют от имени своего несовершеннолетнего ребенка и собственника 1/3 доли С.Г.К. и несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг независимо от факта совместного с ним проживания. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последние обязаны производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиками не выполняется, в связи с чем образовался долг за период с 01.04.2019 по 28.02.2022 в размере 190096,61 рублей. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 01.04.2019 по 28.02.2022 в сумме 11192,54 рубля. До настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 28.02.2022 в размере 190096,61 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.05.2019 по 28.02.2022 в размере 11192,54 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5212,89 рублей.
В судебное заседание представитель истца ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» не явился, извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что следует из уведомления о вручении.
Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив с учетом статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт.
Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 24.02.2022 С.Г.К. ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве.
Согласно справке ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» от 03.10.2022 № 2692, форме № 10 ФИО1, ** ** **** года рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с ней по указанному адресу также зарегистрированы: ФИО2, ** ** **** года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время, С.Г.К., ** ** **** года рождения, с 24.06.2009 по настоящее время, С.Л.К., ** ** **** года рождения с 29.03.2019 по настоящее время.
Согласно форме № 10, С.Г.К. ** ** **** года рождения, приходится сыном ФИО1
Понятие дееспособности гражданина дано в статье 21 ГК РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с ГК РФ (ч. 3 ст. 26 ГК РФ).
Доказательств того, что у несовершеннолетнего собственника С.Г.К. имеется доход для самостоятельного исполнения обязательств перед истцом в ходе судебного разбирательства не было представлено.
В соответствии со статьями 26, 28 ГК РФ законный представитель отвечает по обязательствам несовершеннолетнего ребенка.
Таким образом, родители обязаны исполнять обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением, оплачивать предоставленные ему и несовершеннолетнему собственнику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья.
Согласно представленной выписке из лицевого счета № за расчетный период с 01.04.2019 по 28.02.2022 общая задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги составляла 190096,61 рублей, то есть собственники, в том числе С.Г.К. не выполняли своих обязательств по оплате оказанных услуг ЖКХ более шести месяцев.
Определением мирового судьи судебного участка № 100 по г. Усть-Илимску и Усть-Илимскому району от 16.05.2022 судебный приказ № 2-1454/2022 от 26.04.2022 о взыскании задолженности с ФИО2 по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.04.2019 по 28.02.2022 в размере 95048,30 рублей, пени за период с 11.05.2019 по 28.02.2022 в размере 5596,27 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1606,45 рублей, всего 102251,02 рубль в пользу ООО «УИ ЖКХ-2008» отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2, включая несовершеннолетнего С.Г.К. долг за содержание жилья, коммунальным за период 01.04.2019 по 28.02.2022 составляет 190096,61 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.05.2019 по 28.02.2022 - 11192,54 рубля.
Ответчики не предоставили суду возражений по иску и доказательств уплаты долга в полном объеме. Возражений по расчету и размеру суммы пени, как и доказательств наличия оснований для ее снижения, ответчики также суду не представили.
При указанных обстоятельствах требование о взыскании с ответчиков задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам и пени в указанном размере подлежит полному удовлетворению.
Таким образом, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 соразмерно их долям с каждого из них подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальным услугам в размере 63365,54 рублей (190096,61/3), задолженность по пени 3730,85 рублей. Задолженность несовершеннолетнего С.Г.К.. за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 63365,54 рублей, пени в размере 3730,85 рублей подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 5212,89 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 1519 от 05.04.2022 на сумму 1606,45 рублей, № 1520 от 05.04.2022 на сумму 1606,45 рублей, № 3257 от 07.10.2022 на сумму 1999,99 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в размере 1737,63 рублей с каждого.
Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, а также пени, удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН <данные изъяты>), ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), действующих в интересах несовершеннолетнего С.Г.К., ** ** **** года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 63365,54 рублей, пени в размере 3730,85 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1737,63 рублей.
Взыскать ФИО1 (ИНН <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 63365,54 рублей, пени в размере 3730,85 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1737,63 рублей.
Взыскать с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 63365,54 рублей, пени в размере 3730,85 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 1737,63 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.В. Куренова
Мотивированное решение изготовлено: 21.12.2022