Решение по делу № 2-1213/2022 от 29.12.2022 | Корочанский районный суд (Белгородская область)

УИД 31RS0011-01-2022-001571-41 Дело № 2-1213/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2022 г. г. Короча

Корочанский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.,

при секретаре Захаровой М.В.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Бубновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области, ФИО3 о разделе земельного участка путем образования земельных участков из исходного земельного участка, остающихся в собственности участников долевой собственности, об аннулировании договора аренды земельных участков,

установил :

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просили: обязать Управление Росреестра по Белгородской области разделить земельный участок под кадастровым № на земельные участки под кадастровыми номерами №, №, №; поставить на кадастровый учет сведения о характерных точках границ и о частях границ перечисленных указанных вновь образуемых земельных участков под кадастровым №, остающегося в общей долевой собственности ФИО5 и ФИО6; под кадастровым №, остающегося в собственности ФИО4 и зарегистрировать в ЕГРН право собственности ФИО4 на этот земельный участок; под кадастровым № остающегося в собственности ФИО1 и зарегистрировать в ЕГРН право собственности ФИО1 на этот земельный участок; вынести решение о погашении следующих регистрационных записей: в отношении земельных участков под кадастровыми номерами №, образованного из исходного земельного участка под кадастровым №, остающегося в собственности ФИО4 и под кадастровым №, образованного из исходного земельного участка под кадастровым №, остающегося в собственности ФИО1

В обоснование иска сослались на то, что истцы являются собственниками земельной доли площадью по <данные изъяты> га, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенных в границах земельного участка под кадастровым №, расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район, в границах СПК «Хмелевской» (ранее колхоз «Ленинский путь»), находящегося в общей долевой собственности. Помимо них собственниками земельных долей в указанном исходном земельном участке являются ФИО5 и ФИО6, однако согласовать границы вновь образуемых ими земельных участков невозможно, поскольку неизвестно местонахождение ФИО5 и ФИО6, в связи с чем, они не имеют возможности заключить с ними соглашение о разделе земельного участка под кадастровым номером №. Кроме того, 22.12.2006 между собственниками земельных долей и КФХ «Виктория» Чернянского района Белгородской области в лице его главы ФИО3 заключен договор аренды сроком на 29 лет, с установлением срока ограничения прав и обременения объекта недвижимости в пользу ФИО3 с 22.12.2006 по 21.12.2035. Однако, 16.04.2010 деятельность КФК «Виктория» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Прекращение деятельности названного КФХ является основанием прекращения заключенных этим КФХ договоров аренды. В связи с отсутствием одной стороны договора аренды КФК «Виктория» названные записи не могут быть погашены самим регистрирующим органом без решения суда.

Истцы ФИО1 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела под роспись (л.д. 200,201), в судебное заседание не явились, в адрес суда от представителей истцов ФИО7 и ФИО8 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требований поддерживают в полном объеме (л.д. 202,203).

Ответчики администрации Бубновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области, ФИО3, извещенные о времени и месте судебного заседания (администрация о судебном разбирательстве извещалась в соответствии с Соглашением об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению и судебной корреспонденцией по электронной почте л.д.101 обр.стор.,и посредством размещения соответствующей информации на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет л.д. 205 обр.стор.), (ФИО3 ЭЗП – получено 17.12.2022 л.д.204) в судебное заседание не явились, глава администрации Бубновского сельского поселения просила рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют (л.д.195).

Суд считает возможным, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке заочного производства в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Из положений ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно положениям статьи 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (пункт 2).

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (пункт 3).

Раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок) (пункт 4).

При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах: 1) в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности; 2) для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (пункт 6).

Согласно ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Как установлено п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 11.9 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Как следует из ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

Как следует из ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает (пункт 1).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо (пункт 2).

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункт 5).

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей, органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения (пункт 6).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 7).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган регистрации прав по месту расположения такого земельного участка (пункт 14).

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункт 15).

Исходя из положений ст. ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», законодателем предусмотрена защита прав других сособственников путем подачи мотивированных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменным материалами дела, что ФИО4 и ФИО1 являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенный для сельскохозяйственного использования по адресу: Белгородская область, Корочанский район, в границах СПК «Хмелевской» (ранее колхоз «Ленинский путь»), при этом ФИО4 принадлежит <данные изъяты> га, ФИО1 – <данные изъяты> га, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.42-53). Исходный земельный участок с кадастровым № обременен правами аренды с 22.12.2006 по 21.12.2035 в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства КФХ «Виктория» ФИО3 (л.д.61).

КФХ «Виктория» 16.04.2010 прекратила деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.60).

Кроме того, согласно выписке из ЕГРЮЛ, ИП ФИО3 прекратил деятельность 17.04.2012 (л.д. 205-207).

Согласно ч. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу ст. 419 ГК РФ обязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).

Анализ материалов дела в совокупности с вышеприведенным законодательством свидетельствует о том, что обязательства по договору аренды спорного земельного участка прекращены в связи с ликвидацией юридического лица - стороны договора.

С целью выдела земельного участка в счет принадлежащих истцам долей из земельного участка с кадастровым №, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения и предназначенного для сельскохозяйственного использования по адресу: Белгородская область, Корочанский район, в границах СПК «Хмелевской» (ранее колхоз «Ленинский путь»), кадастровым инженером ООО «Геомарк» ФИО9 подготовлен проект межевания выделяемых земельных участков, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым № по сведениям ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м., при проведении кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., в связи с этим площадь образуемого земельного участка ЗУ1 была указана <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м., площадь образуемых участков ЗУ2 и ЗУ3 соответствует координатам и составляет <данные изъяты> кв.м. каждый. Согласно сведениям ЕГРН исходный земельный участок с кадастровым № является единым землепользованием, в состав которого входят земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, № и №. В связи с образованием трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №, входящие в состав единого землепользования участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, № и № аннулируются. Образуемый земельный участок :ЗУ1 остается в долевой собственности ФИО5 и ФИО6 Образуемый земельный участок :ЗУ2 остается в собственности ФИО4, земельный участок :ЗУ3 остается в собственности ФИО1 (л.д. 62-99).

Образуемые в счет выдела долей земельные участки истцов являются обособленными от других земельных участков, входящих в состав исходного участка, находящегося в общей долевой собственности, не приводят к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, не ограничивает подъезд к оставшейся части земельного участка, кроме того, при образовании земельных участков не уменьшены доли других участников общей долевой собственности, выдел земельных участков не повлечет невозможность использования исходного и выделенных земельных участков по назначению и не выведет их из сельскохозяйственного оборота.

Процедура образования земельных участков в счет земельных долей, принадлежащих истцам, установленная Федеральным законом от 24.07.2002 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюдена, размер выделяемых земельных участков, указанных в проекте межевания, соответствует размерам земельных долей, обозначенных в документах, удостоверяющих право истцов на принадлежащую им доли.

Представленные истцами доказательства требованиям процессуального закона не противоречат.

Достаточных, достоверных доказательств иного расположения границ вновь образуемых земельных участков, в судебное заседание в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и производит раздел спорного земельного участка в соответствии с предложенным кадастровым инженером вариантом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Бубновского сельского поселения муниципального района «Корочанский район» Белгородской области о разделе земельного участка путем образования земельных участков из исходного земельного участка, остающихся в собственности участников долевой собственности, об аннулировании договора аренды земельных участков, удовлетворить.

Разделить земельный участок с кадастровым № на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, общедолевыми собственниками которого являются ФИО6 и ФИО5, расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район, в границах СПК «Хмелевской» (ранее колхоз «Ленинский путь»), в соответствии с указанными в проекте межевого плана от 08.10.2022, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геомарк» ФИО9 по следующим координатами о характерных точках :

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерной точки границ (Mt), с подставленными в такие формулы значениямии итоговые (вычисленные)значения Mt, м

Описание закрепления точки

№(1)

427725.02

2177395.40

2.5

427668.49

2177402.43

2.5

427591.10

2177361.20

2.5

427553.56

2177395.54

2.5

427505.13

2177391.08

2.5

427480.85

2177401.72

2.5

427466.73

2177387.02

2.5

427497.78

2177359.25

2.5

427477.21

2177358.73

2.5

427466.82

2177332.91

2.5

427474.43

2177314.76

2.5

427407.06

2177223.20

2.5

427324.70

2177138.61

2.5

427214.83

2177055.89

2.5

427160.41

2177020.01

2.5

427016.34

2176991.93

2.5

426926.73

2176912.52

2.5

426847.35

2176869.11

2.5

426823.12

2176865.35

2.5

426807.11

2176871.72

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

426783.66

2176884.22

2.5

426799.62

2176823.87

2.5

426841.99

2176813.23

2.5

426829.75

2176831.65

2.5

426929.13

2176874.66

2.5

426984.98

2176912.49

2.5

427042.53

2176950.09

2.5

427088.71

2176977.94

2.5

427127.45

2176995.88

2.5

427176.29

2177007.42

2.5

427249.92

2177041.30

2.5

427276.25

2177019.06

2.5

427250.70

2176990.84

2.5

427255.84

2176985.22

2.5

427271.40

2176996.49

2.5

427368.53

2177106.65

2.5

427486.71

2177187.68

2.5

427506.65

2177220.82

2.5

427585.01

2177171.60

2.5

427629.87

2177222.52

2.5

427605.64

2177255.38

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

427679.17

2177348.40

2.5

427725.02

2177395.40

2.5

№(2)

426779.28

2176888.53

2.5

426765.51

2176902.09

2.5

426745.13

2176888.64

2.5

426700.50

2176835.91

2.5

426695.26

2176831.69

2.5

426704.19

2176813.44

2.5

426752.78

2176865.75

2.5

426765.63

2176812.82

2.5

426786.09

2176783.60

2.5

426800.21

2176781.00

2.5

426807.50

2176796.62

2.5

426779.38

2176823.82

2.5

426768.15

2176876.84

2.5

426779.28

2176888.53

2.5

№(3)

426689.92

2176827.39

2.5

426645.61

2176791.71

2.5

426614.00

2176771.17

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

426622.76

2176762.75

2.5

426661.66

2176744.06

2.5

426655.26

2176728.06

2.5

426638.25

2176726.38

2.5

426638.93

2176721.32

2.5

426648.86

2176720.48

2.5

426646.51

2176708.86

2.5

426625.12

2176673.83

2.5

426595.64

2176644.86

2.5

426605.58

2176631.22

2.5

426607.58

2176633.68

2.5

426601.51

2176645.40

2.5

426625.35

2176670.37

2.5

426635.73

2176668.97

2.5

426633.35

2176678.36

2.5

426651.58

2176709.36

2.5

426700.58

2176702.57

2.5

426710.27

2176720.78

2.5

426677.62

2176757.79

2.5

426691.50

2176794.14

2.5

426689.92

2176827.39

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

№(4)

426585.87

2176753.85

2.5

426574.58

2176770.24

2.5

426542.74

2176760.40

2.5

426538.80

2176759.54

2.5

426570.17

2176712.46

2.5

426576.33

2176672.84

2.5

426553.10

2176581.61

2.5

426551.77

2176567.82

2.5

426549.13

2176541.23

2.5

426530.27

2176515.83

2.5

426517.69

2176499.01

2.5

426495.72

2176438.29

2.5

426513.29

2176426.73

2.5

426692.16

2176617.44

2.5

426966.97

2176830.66

2.5

427120.96

2176887.52

2.5

427242.53

2176975.58

2.5

427238.42

2176980.44

2.5

427131.05

2176913.42

2.5

427064.94

2176879.00

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

427017.07

2176864.15

2.5

100

426952.29

2176832.68

2.5

101

426867.78

2176779.17

2.5

102

426826.36

2176759.49

2.5

103

426795.57

2176731.85

2.5

104

426759.16

2176693.47

2.5

105

426723.11

2176667.44

2.5

106

426709.26

2176654.62

2.5

107

426701.23

2176640.22

2.5

108

426690.29

2176620.30

2.5

109

426644.15

2176586.76

2.5

110

426622.76

2176558.47

2.5

111

426582.72

2176529.42

2.5

112

426575.43

2176534.55

2.5

113

426581.83

2176570.25

2.5

114

426583.69

2176624.99

2.5

115

426582.17

2176686.80

2.5

116

426576.61

2176706.17

2.5

117

426569.80

2176729.57

2.5

118

426564.83

2176737.15

2.5

119

426566.01

2176758.70

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

120

426579.57

2176762.24

2.5

426585.87

2176753.85

2.5

№(5)

121

426445.54

2176679.76

2.5

122

426441.25

2176667.53

2.5

123

426456.33

2176662.71

2.5

124

426453.28

2176652.88

2.5

125

426477.33

2176642.59

2.5

126

426505.82

2176641.76

2.5

127

426524.76

2176636.09

2.5

128

426542.33

2176618.82

2.5

129

426555.74

2176633.25

2.5

130

426561.12

2176654.48

2.5

131

426570.88

2176675.81

2.5

132

426563.49

2176695.38

2.5

133

426556.25

2176695.17

2.5

134

426543.77

2176666.47

2.5

135

426531.69

2176695.48

2.5

136

426516.02

2176697.03

2.5

137

426499.23

2176721.69

2.5

138

426490.98

2176721.02

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

139

426484.62

2176713.77

2.5

140

426482.91

2176700.40

2.5

141

426475.82

2176682.20

2.5

142

426461.87

2176677.00

2.5

121

426445.54

2176679.76

2.5

№(6)

143

426408.38

2176599.11

2.5

144

426404.97

2176597.27

2.5

145

426411.53

2176587.30

2.5

146

426403.92

2176579.69

2.5

147

426415.44

2176569.26

2.5

148

426440.64

2176553.15

2.5

149

426502.55

2176531.56

2.5

150

426508.36

2176544.00

2.5

151

426492.35

2176557.13

2.5

143

426408.38

2176599.11

2.5

№(7)

152

426411.73

2176564.10

2.5

153

426413.94

2176545.13

2.5

154

426420.18

2176538.24

2.5

155

426419.57

2176535.54

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

156

426404.70

2176541.79

2.5

157

426389.90

2176546.11

2.5

158

426387.80

2176544.36

2.5

159

426428.10

2176511.05

2.5

160

426466.83

2176483.63

2.5

161

426480.53

2176503.65

2.5

162

426453.91

2176519.83

2.5

163

426435.66

2176534.26

2.5

152

426411.73

2176564.10

2.5

№(8)

206

425471.53

2176857.34

2.5

207

425526.86

2176766.41

2.5

208

425535.23

2176756.89

2.5

209

425568.05

2176784.43

2.5

210

425547.79

2176807.56

2.5

211

425524.28

2176834.39

2.5

212

425495.65

2176870.94

2.5

н213

425488.59

2176879.95

2.5

206

425471.53

2176857.34

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№ЗУ1

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

№(1)

56.97

87.69

50.88

48.63

26.51

20.38

41.66

20.58

27.83

19.68

113.67

118.06

137.53

65.18

146.78

119.73

90.47

24.52

17.23

26.57

62.42

43.69

22.12

108.29

67.46

68.74

53.93

42.69

50.18

81.05

34.47

38.07

Сведения об образуемых земельных участках

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

7.62

19.21

146.87

143.29

38.68

92.54

67.86

40.83

118.57

65.66

№(2)

19.33

24.42

69.08

6.73

20.32

71.40

54.47

35.67

14.36

17.24

39.12

54.20

16.14

№(3)

56.89

37.70

12.15

43.16

17.23

17.09

5.11

9.97

Сведения об образуемых земельных участках

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

11.86

41.04

41.33

16.88

3.17

13.20

34.52

10.47

9.69

35.96

49.47

20.63

49.35

38.91

33.29

№(4)

19.90

33.33

4.03

56.57

40.10

94.14

13.85

26.72

31.64

21.00

64.57

21.03

261.47

347.83

164.15

150.11

6.36

Сведения об образуемых земельных участках

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

126.57

74.53

50.12

100

72.02

100

101

100.03

101

102

45.86

102

103

41.38

103

104

52.90

104

105

44.47

105

106

18.87

106

107

16.49

107

108

22.73

108

109

57.04

109

110

35.47

110

111

49.47

111

112

8.91

112

113

36.27

113

114

54.77

114

115

61.83

115

116

20.15

116

117

24.37

117

118

9.06

118

119

21.58

119

120

14.01

120

10.49

№(5)

121

122

12.96

122

123

15.83

123

124

10.29

124

125

26.16

125

126

28.50

126

127

19.77

127

128

24.64

Сведения об образуемых земельных участках

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

128

129

19.70

129

130

21.90

130

131

23.46

131

132

20.92

132

133

7.24

133

134

31.30

134

135

31.42

135

136

15.75

136

137

29.83

137

138

8.28

138

139

9.64

139

140

13.48

140

141

19.53

141

142

14.89

142

121

16.56

№(6)

143

144

3.87

144

145

11.93

145

146

10.76

146

147

15.54

147

148

29.91

148

149

65.57

149

150

13.73

150

151

20.71

151

143

93.88

№(7)

152

153

19.10

153

154

9.30

154

155

2.77

155

156

16.13

156

157

15.42

157

158

2.73

158

159

52.28

Сведения об образуемых земельных участках

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

159

160

47.45

160

161

24.26

161

162

31.15

162

163

23.27

163

152

38.25

№(8)

206

207

106.44

207

208

12.68

208

209

42.84

209

210

30.75

210

211

35.67

211

212

46.43

212

н213

11.45

н213

206

28.32

Установить границы земельного участка с кадастровым №, собственником которого является ФИО2, расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район, в границах СПК «Хмелевской» (ранее колхоз «Ленинский путь»), в соответствии с указанными в проекте межевого плана от 08.10.2022, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геомарк» ФИО9 по следующим координатами о характерных точках :

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

№(1)

164

426947.23

2178054.73

2.5

165

426872.66

2178147.18

2.5

166

426715.37

2178230.91

2.5

167

426657.08

2178259.67

2.5

168

426860.01

2178002.30

2.5

169

427028.89

2177787.97

2.5

170

426973.75

2177767.48

2.5

171

426958.36

2177757.46

2.5

172

426932.92

2177740.89

2.5

173

426938.95

2177732.19

2.5

174

426950.68

2177737.66

2.5

175

427030.89

2177775.37

2.5

176

427029.51

2177788.20

2.5

177

427050.63

2177813.79

2.5

178

427050.83

2177842.10

2.5

179

427043.46

2177858.25

2.5

180

427000.81

2177899.93

2.5

181

426937.56

2177961.74

2.5

182

426920.86

2178004.19

2.5

183

426903.58

2178026.82

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона № 2

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

184

426926.55

2178041.43

2.5

164

426947.23

2178054.73

2.5

№(2)

185

426436.05

2178287.03

2.5

н186

426423.69

2178271.14

2.5

194

426621.44

2177986.82

2.5

н191

426836.46

2177677.51

2.5

192

426850.38

2177687.15

2.5

193

426663.42

2177957.82

2.5

185

426436.05

2178287.03

2.5

№(3)

195

425060.43

2177136.08

2.5

196

425093.51

2177103.06

2.5

197

425095.40

2177119.61

2.5

198

425099.17

2177142.56

2.5

199

425123.86

2177151.97

2.5

н226

425138.67

2177175.50

2.5

227

425130.25

2177180.12

2.5

228

425117.71

2177182.20

2.5

229

425101.63

2177177.83

2.5

230

425093.41

2177169.03

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

231

425088.76

2177158.75

2.5

232

425078.78

2177148.05

2.5

195

425060.43

2177136.08

2.5

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

№(1)

164

165

118.78

165

166

178.19

166

167

65.00

167

168

327.75

168

169

272.87

169

170

58.82

170

171

18.36

171

172

30.36

172

173

10.59

173

174

12.94

174

175

88.63

175

176

12.90

176

177

33.18

177

178

28.31

178

179

17.75

179

180

59.63

180

181

88.44

Сведения об образуемых земельных участках

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

181

182

45.62

182

183

28.47

183

184

27.22

184

164

24.59

№(2)

185

н186

20.13

н186

194

346.33

194

н191

376.70

н191

192

16.93

192

193

328.96

193

185

400.10

№(3)

195

196

46.74

196

197

16.66

197

198

23.26

198

199

26.42

199

н226

27.80

н226

227

9.60

227

228

12.71

228

229

16.66

229

230

12.04

230

231

11.28

231

232

14.63

232

195

21.91

и зарегистрировать за ФИО2 в ЕГРН право собственности на данный земельный участок.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, собственником которого является ФИО1, расположенного по адресу: Белгородская область, Корочанский район, в границах СПК «Хмелевской» (ранее колхоз «Ленинский путь»), в соответствии с указанными в проекте межевого плана от 08.10.2022, подготовленного кадастровым инженером ООО «Геомарк» ФИО9 по следующим координатами о характерных точках :

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

№(1)

н186

426423.69

2178271.14

2.5

187

426414.72

2178259.61

2.5

188

426377.68

2178240.60

2.5

189

426602.70

2177920.72

2.5

190

426794.55

2177648.15

2.5

н191

426836.46

2177677.51

2.5

194

426621.44

2177986.82

2.5

н186

426423.69

2178271.14

2.5

№(2)

199

425123.86

2177151.97

2.5

200

425137.22

2177148.36

2.5

201

425154.94

2177137.18

2.5

202

425160.61

2177125.82

2.5

203

425210.49

2177068.37

2.5

204

425279.21

2176995.86

2.5

205

425405.54

2176927.89

2.5

206

425471.53

2176857.34

2.5

н213

425488.59

2176879.95

2.5

214

425476.88

2176894.90

2.5

215

425440.48

2176928.23

2.5

Сведения об образуемых земельных участках

1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Система координат МСК-31

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Метод определения координат

Описание закрепления точки

216

425424.87

2176942.52

2.5

217

425373.67

2176980.31

2.5

218

425325.96

2177015.53

2.5

219

425264.63

2177046.78

2.5

220

425241.66

2177067.23

2.5

221

425201.67

2177110.48

2.5

222

425201.92

2177134.66

2.5

223

425171.86

2177151.23

2.5

224

425156.76

2177163.50

2.5

225

425141.68

2177173.85

2.5

н226

425138.67

2177175.50

2.5

199

425123.86

2177151.97

2.5

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

№(1)

н186

187

14.61

187

188

41.63

188

189

391.10

189

190

333.32

190

н191

51.17

Сведения об образуемых земельных участках

2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка

№

обозначение земельного участка

Обозначение части границ

Горизонтальное проложение (S), м

Описание прохождения части границ

от т.

до т.

н191

194

376.70

194

н186

346.33

№(2)

199

200

13.84

200

201

20.95

201

202

12.70

202

203

76.08

203

204

99.90

204

205

143.45

205

206

96.60

206

н213

28.32

н213

214

18.99

214

215

49.35

215

216

21.16

216

217

63.64

217

218

59.30

218

219

68.83

219

220

30.75

220

221

58.90

221

222

24.18

222

223

34.32

223

224

19.46

224

225

18.29

225

н226

3.43

н226

199

27.80

И зарегистрировать в ЕГРН право собственности ФИО1 на данный земельный участок.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет указанных земельных участков.

Прекратить обременение в виде договора аренды, регистрационная запись № 31-31-16/008/2007-049 от 28.09.2007 в пользу ФИО3 в отношении земельного участка, принадлежащего ФИО4 и в отношении ФИО1

Аннулировать в ЕГРН запись об обременении права собственности ФИО4 и ФИО1 на вышеназванные земельные участки от 28.09.2007 № 31-31-16/008/2007-049.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда принято в окончательной форме 12 января 2023г.

Решение13.01.2023