Решение по делу № 2-3454/2025 от 22.05.2025

УИД:50RS0039-01-2025-003845-38

Решение

Именем Российской федерации

12 мая 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.;

при секретаре Должиковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3454/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит произвести раздел совместно нажитого имущества.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что стороны с <дата>г. состояли в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих детей ФИО7, <дата>г. рождения, и ФИО8, <дата> рождения. С <дата>г. истец и ответчик проживают отдельно, перестали вести совместное хозяйство, брачные отношения в настоящее время прекращены. В период брака было приобретено следующее имущество: жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Для приобретения квартиры использовались кредитные средства, для погашения кредитной задолженности в том числе использовались средства материнского (семейного) капитала. Просит суд произвести раздел супружеского имущества, выделив в собственность истца:

- 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>;

- жилой дом, площадью 45,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

- земельный участок, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

- прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

- признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Компенсация за имущество выплачена истцом ответчику в размере 2 638 839 руб.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв, не возражал против раздела имущества, подтвердил, что ему выплачена компенсация за имущество.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что стороны ФИО10 и ФИО11 состоят в зарегистрированном браке с <дата>г.

В период брака у сторон родились дети: ФИО13 ФИО5, <дата> рождения, и ФИО4, <дата> рождения.

В период брака сторонами было приобретено следующее имущество:

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>;

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>;

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ) является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежат: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Ответчику на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>. Для приобретения которой использовались кредитные средства, для погашения кредитной задолженности в том числе использовались средства материнского (семейного) капитала, что подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. № 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен, поэтому в указанной части суд соглашается с требованием истца.

Таким образом, суд считает возможным определить доли детей в праве собственности на квартиру в следующих размерах по 1/4 за ФИО3 и ФИО4

В соответствии со ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке; при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов; в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Учитывая, что ответчик не возражает против раздела имущества, суд приходит к выводу о передаче в собственность истца 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>; жилого дома, площадью 45,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, площадью 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

В пользу ответчика подлежит взысканию компенсация в размере 2 638 839 рублей (1/4 доли от стоимости квартиры- 9 293 021 рубль, 1/2 доли от стоимости жилого дома- 380 476,72 руб., ? доли от стоимости земельного участка- 250 692 рубля).

Ответчиком размер компенсации не оспаривался, компенсация выплачена <дата>г.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Произвести раздел общего имущества супругов, выделив в собственность ФИО1:

- 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>;

- жилой дом, площадью 45,3 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области, путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 22.05.2025г.