Дело № 2-544/2025

33RS0009-01-2025-000612-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камешково 29 сентября 2025 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Варламова Н.А., при секретаре судебного заседания Забелиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Камешковского района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: ...., ....

В обоснование заявленных требований указано, что Дата обезл. умерла бабушка истца ФИО3, после смерти которой осталось указанное выше наследственное имущество. Наследником умершей является отец истца, который не подал заявление нотариусу о вступлении в права наследства в установленный законом срок. Между сторонами достигнута договоренность о переходе права собственности на указанный земельный участок в пользу истца. На основании изложенного, истец просила удовлетворить заявленные требования.

В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве соответчика привлечена администрация Камешковского района Владимирской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Камешковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, по вызову суда не прибыл. В представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений против признания права собственности на земельный участок за истцом.

Представители третьих лиц отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом», управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представитель последнего просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав на согласие с заявленными требованиями и отсутствие притязаний на вышеуказанное имущество.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права.

В п.1 ст.130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности (п.1 ст.131 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями п. 1 ст. 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.1ст.1141ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п.2 ст.1141 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2 ст.1142 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Исходя из п.1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В п.1 ст.1145 ГК РФ закреплено, что если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

Согласно п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153).

В п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п.4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании п.9.1 ст.3 указанного Федерального закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что к предмету настоящего судебного спора относится земельный участок, с ранее присвоенным кадастровым номером № площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: ...., ....

По данным ЕГРН, права на указанный земельный участок не зарегистрированы, участок снят с кадастрового учета Дата обезл..

Согласно представленному суду свидетельству о праве собственности на землю № от Дата обезл., выданному Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации Камешковского района, членской книжке садовода садового товарищества «Урожай-1», вышеуказанный земельный участок ранее принадлежал ФИО3

Из представленных суду свидетельства о смерти, выданного 26.09.2017 отделом ЗАГС администрации Камешковского района, актовой записи о смерти № от Дата обезл. усматривается, что ФИО3 умерла Дата обезл..

Согласно Реестру наследственных дел наследственное дело в связи со смертью ФИО3 нотариусами не заводились. Сведений о наличии завещания умершей материалы дела не содержат.

Представленными в материалы дела свидетельствами о рождении ФИО2 и ФИО5 подтверждается родство умершей с одной стороны и истца ФИО1 как, соответственно, внучки и бабушки, а так же родство истца и ФИО2 как, соответственно дочери и отца.

Из материалов дела следует, что единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3 является ее сын - ответчик ФИО2 По сведениям органов ЗАГС акты гражданского состояния, указывающие на наличие у умершей иных наследников первой очереди, не найдены.

Между единственным наследником первой очереди умершей ФИО5 - ФИО2 и истцом спор о праве на вышеуказанный земельный участок отсутствует.

Сведений об иных потенциальных наследниках, принявших наследство после умершей ФИО3, материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что применительно к спорным правоотношениям презюмируется, пока не доказано обратное, что истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде земельного участка после смерти своей бабушки: организовала сохранность в надлежащем состоянии, приняла меры к использованию по целевому назначению. Данные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспариваются.

Ответчики не спаривают права истца на обозначенное недвижимое имущество.

Таким образом, все лица, у которых могли бы возникнуть права на спорное имущество, включая органы местного самоуправления, фактически совершили действия, указывающие на отказ от своих прав на данное недвижимое имущество, на него не претендуют.

Таким образом, суд исходит из того, что истец является наследником по закону, обладающим правоспособностью, фактически принявшим наследство после смерти бабушки, исходя из представленных суду материалов.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое заявление ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: ...., .... подлежит удовлетворению.

Суд отмечает, что настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: ...., .... а так же для государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: ...., ....до Дата обезл. числившийся в ЕГРН под кадастровым номером №).

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: ...., п....до Дата обезл. числившегося в ЕГРН под кадастровым номером №), а так же для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Варламов

Решение изготовлено 08.10.2025.