Решение по делу № 2-1013/2025 от 23.04.2025

Дело № 2-1013/2025

50RS0019-01-2025-000729-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 23 апреля 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского округа Клин Московской области об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования.

В обоснование иска указывала на то, что ее отцу ФИО2 был предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: /адрес/ кадастровый номер указанного земельного участка /номер/, на основании Постановления «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе /адрес/» от 20.11.1992г. за номером 222.

Согласно постановления Главы администрации Клинского района Московской области /номер/ от 26.05.1995г. «О регистрации вновь возникшего населенного пункта на территории Петровского сельского округа» истец обратилась в администрацию М. /адрес/ о регистрации и включении в учетные данные вновь возникшего населенного пункта при Высоковском и Владыкинском лесничествах с присвоением ему наименования - /адрес/, включив в состав Петровского сельского округа.

После смерти отца истец продолжает пользоваться вышеуказанным земельным участком и домом.

В соответствии с п. 6 и 7 ч. 1 Распоряжения П.М. /адрес/ «Об утверждении предложений относительно местоположения границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков, в городском округе Клин Московской области» от 12.07.2023г. /номер/-РП, определены местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов городского округа Клин М. /адрес/ относительно местоположения границ населенного пункта /адрес/ городского округа Клин М. /адрес/, образуемого с учетом включения лесного поселка площадью 1,04 га, расположенного в квартале 15 части выделов 35, 36 Высоковского участкового лесничества Клинского лесничества; а также местоположения границ населенного пункта /адрес/ городского округа Клин М. /адрес/, образуемого с учетом включения лесного поселка площадью 4,57 га, расположенного в квартале 5 выделе 2 и части выделов 3, 6 Владыкинского участкового лесничества Клинского лесничества.

Истец открыто владеет предоставленным ее умершему отцу земельным участком с кадастровым номером /номер/, выделенным под индивидуальное жилищное строительство, а также жилым домом, расположенным по адресу: /адрес/ владение осуществляется непрерывно, имущество ее владения никогда не выбывало, оплачивает все необходимые платежи.

В течение всего срока владения указанным земельным участком и домом претензий других лиц к истцу и ее отцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

На основании изложенного, истец просила суд признать за ней факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего /дата/, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом общей площадью 108,7 кв.м., расположенный по адресу: М. /адрес/, городской округ Клин, д. Владыкина гора, с установлением соответствующих координат.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала с учетом уточнений, также пояснила, что данным земельном участком истец пользуется с 1992 года, он благоустроен и ухожен, на земельном участке находится дом.

Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, направил письменные возражения, по доводам которых против удовлетворения иска возражал.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Основанием наследования является наследование по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 совместного Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ () для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от /дата/ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 (отцу истца) был предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв.м., под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: /адрес/, кадастровый номер указанного земельного участка /номер/, на основании Постановления «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в городе /адрес/» от 20.11.1992г. за номером 222.

Согласно постановления Главы администрации /адрес/ М. /адрес/ /номер/ от 26.05.1995г. «О регистрации вновь возникшего населенного пункта на территории Петровского сельского округа» истец обратилась в администрацию М. /адрес/ о регистрации и включении в учетные данные вновь возникшего населенного пункта при Высоковском и Владыкинском лесничествах с присвоением ему наименования - /адрес/, включив в состав Петровского сельского округа.

После смерти отца, ФИО1 продолжает пользоваться вышеуказанным земельным участком и домом.

В соответствии с п. 6 и 7 ч. 1 Распоряжения П.М. /адрес/ «Об утверждении предложений относительно местоположения границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков, в городском округе Клин М. /адрес/» от 12.07.2023г. /номер/-РП, определены местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов городского округа Клин М. /адрес/ относительно местоположения границ населенного пункта /адрес/ городского округа Клин М. /адрес/, образуемого с учетом включения лесного поселка площадью 1,04 га, расположенного в квартале 15 части выделов 35, 36 Высоковского участкового лесничества Клинского лесничества; а также местоположения границ населенного пункта /адрес/ городского округа Клин М. /адрес/, образуемого с учетом включения лесного поселка площадью 4,57 га, расположенного в квартале 5 выделе 2 и части выделов 3, 6 Владыкинского участкового лесничества Клинского лесничества.

Истец открыто владеет предоставленным ее умершему отцу земельным участком с кадастровым номером /номер/, выделенным под индивидуальное жилищное строительство, а также жилым домом, расположенным по адресу: М. /адрес/, городской округ Клин, д. Владыкина гора, владение осуществляется непрерывно, имущество ее владения никогда не выбывало, оплачивает все необходимые платежи.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что спорный земельный участок выделялся наследодателю истца в собственность в установленном законом порядке, он несет бремя его содержания, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется, суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО2 /дата/ года рождения, земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1500 кв.м., расположенный по /адрес/ категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, признать право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 108,7 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ и на земельный участок, расположенный по адресу: М. /адрес/, городской округ Клин, д. Владыкина гора, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего /дата/, в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка в межевом плане кадастрового инженера ФИО4

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от /дата/ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, /дата/ года рождения, умершего /дата/, земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом общей площадью 108,7 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, на жилой дом общей площадью 108,7 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/ в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2 /дата/ года рождения, умершего /дата/.

Название(номер)межевогознака

X, м

Y, м

н 1

529119,03

1315110,83

н2

529129,48

1315119,95

н3

529126,76

1315123,35

н4

529141,38

1315142,08

н5

529106,72

1315166,48

н6

529098,41

1315157,08

н7

529087,54

1315144,96

н8

529094,23

1315137,87

н9

529111,48

1315118,11

н 1

529119,03

1315110,83

Установить координаты границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/

Установить координаты границ жилого дома общей площадью 108,7 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/

Название(номер)межевогознака

X, м

Y, м

529131,32

1315143,23

529124,53

1315150,11

529118,72

1315144,38

529125,51

1315137,50

529131,32

1315143,23

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером /номер/ общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: М. /адрес/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 108,7 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.М. Воронова