Дело № 2-5531/2025
54RS0010-01-2025-000613-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 октября 2025 года г. Новосибирск
Центральный районный суд города Новосибирска в составе судьи Бочкарева А.В.,
при секретаре судебного заседания Сукиасян Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес> к ФИО1 ьевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
установил:
Фонд модернизации ЖКХ обратился в суд с иском к ФИО1, предъявив к взысканию с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2014 года по октябрь 2023 года в размере 88 418 рублей 91 копейка, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В обоснование требований стороной истца указано на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения П 588, расположенного по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>, площадью 78,30 кв.м. При этом в период с августа 2014 года по октябрь 2023 года у ответчика образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с указанным исковым заявлением.
По результатам рассмотрения данного искового заявления Центральным районным судом вынесено заочное решение от 26 марта 2025 года, исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес> к ФИО1 ьевне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворены. Постановлено: «Взыскать с ФИО1 ьевны (паспорт: №) задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 88 418 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего- 92 418 рублей 91 копейка».
11.06.2025 в адрес суда поступило заявление ответчика об отмене заочного решения, согласно которому, ответчик не согласен с решением суда.
Определением Центрального районного суда от 13 августа 2025 года отменено заочное решение Центрального районного суда <адрес> от 26.03.2025. Рассмотрение дела возобновлено.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором, ссылаясь на ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявила о пропуске срока исковой давности. Ответчиком произведен расчет задолженности, с января 2022 по октябрь 2023 года:
С января 2022 года по декабрь 2022 года: размер взноса составляет 10,07 руб./1 кв.м, площадь, принадлежащая собственнику 78,3 кв.м, следовательно, размер взносов составляет 10,07*78,3*12= 10 053,72 руб.
С января 2023 года по октябрь 2023 года: размер взноса составляет 12,53руб./1 кв.м., площадь, принадлежащая собственнику 78,3 кв.м., следовательно, размер взносов составляет 12,53*78,3*10= 9 810,99 руб.
Итого 19 864,71 руб.
Ответчик возражала против начисления пени за период с августа 2014 года по октябрь 2023 года, поскольку задолженность по основному долгу подлежит взысканию только за период с января 2022 года по октябрь 2023 года, следовательно и пеня подлежит начислению за этот же период.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Пункт 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включен в виде самостоятельного платежа взнос на капитальный ремонт.
По смыслу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.
Постановлением <адрес> от 27.11.2013 №-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2043 года (далее региональная программа).
В региональную программу включены все многоквартирные дома (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ) за исключением указанных в ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, определяющего, что взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными, подлежащими сносу или реконструкции, а также в соответствии с п. «б» ч. 2 ст. 10 Закона 360-ОЗ не включаются в региональную программу многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.
В соответствии с Постановлением <адрес> от 13.11.2013 №-п некоммерческая организация «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес>» наделена полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>.
Таким образом, «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес>» правомочен на выставление квитанций на оплату взносов и получение таких взносов от собственников жилых помещений, у которых такая обязанность возникла с августа 2014 года.
Постановлением <адрес> от 22.11.2013 №-п установлен размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в МКД, принадлежащего собственнику помещения, в месяц: на 2014 год – в размере 5,60 руб., на 2015, 2016 годы – в размере 6,10 руб.
Постановлением <адрес> от 10.10.2016 №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>: на 2017 год - в размере 6,45 руб., на 2018 год - в размере 6,80 руб.
Постановлением <адрес> от 13.12.2019 №-п минимальный размер взноса установлен на 2019 год - в размере 7,05 руб. на 2020 год - в размере 7,72 руб., на 2021 год - в размере 8,03 руб., на 2022 год - в размере 10,07 руб.
Постановлением <адрес> от 04.10.2022 №-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>: на 2023 год - в размере 12,53 руб.
Как следует из положений ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса).
В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
По смыслу приведенных положений собственники помещений, расположенных в здании (жилой/нежилой недвижимости), обязаны нести бремя содержания общего имущества, участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (по аналогии с нормами жилищного законодательства о расчете такой платы, исходя из площади, находящейся в собственности).
Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес> магистраль, <адрес>, площадь. 78,3 кв.м., согласно выписки из ЕГРН (л.д.11-13).
Согласно справке ТСЖ «Красный Проспект, 59» от 23.06.2022 задолженность по данной квартире по содержанию жилья составляет 84 129 рублей 63 копейки и пени – 39 098 рублей 24 копейки (л.д. 6).
Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, истец ссылается на факт наличия у ответчика задолженности за период с августа 2014 года по октябрь 2023 года в размере 88 418 рублей 91 копейка, из которых: сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 66 801 рубль 04 копейки, пеня в размере 21 617 рублей 87 копеек.
Данный дом включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (п. 2 ч. 1 ст. 168 ЖК РФ), к исключениям, установленным законом дом не относится. В связи с этим, у собственника указанного помещения возникла обязанность оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт соразмерно своей доли.
Расчет задолженности истцом произведен исходя из размера взноса, установленных Постановлениями <адрес> соразмерно доли ответчика.
Представленный расчет задолженности по взносам судом проверен за период с апреля 2015 по октябрь 2023 гг., признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен.
Задолженность, предъявленная ко взысканию, рассчитана в соответствии со сведениями по его лицевому счету.
Ответчик не отказывался от оплаты имеющейся у него задолженности, но просил суд применить срок исковой давности.
Вместе с тем, суд находит частично обоснованными доводы ответчика о том, что к заявленным требованиям должен быть применен срок исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ (пункт 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).
Поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела необходимо установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного прав (п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).
В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из поступивших по запросу суд материалов гражданского дела № о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в пользу Фонда модернизации ЖКХ следует, что 27.12.2023 Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес> обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья в размере 66 801 рубля 04 копейки и пени в размере 14 531 рубль 70 копеек.
07.02.2024 мировым судьей 3 судебного участка Центрального судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ьевны в пользу Фонда модернизации ЖКХ задолженности по оплате коммунальных платежей и пени в размере 81 332 рубля 74 копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 1 319 рублей 99 копеек.
Определением мирового судьи третьего судебного участка Центрального судебного района <адрес> от 19.04.2024 судебный приказ был отменен.
Таким образом, судебная защита осуществлялась с 27.12.2023 по 19.04.2024 – 114 дней. После отмены судебного приказа 23.01.2025 (согласно почтовому конверту) истец обратился в суд с настоящим иском, то есть за пределами шести месяцев с даты отмены судебного приказа.
Таким образом, истец пропустил сроки исковой давности по платежам, срок уплаты которых наступил ранее 01.10.2021, то есть за 3 года + 114 дней до подачи иска 23.01.2025.
Следовательно, срок исковой давности не истек в отношении платежей срок внесения которых наступил после 01.10.2021 и до октября 2023 года включительно, с учетом периода судебной защиты тождественности заявленных при подаче заявления о вынесении судебного приказа и в рассматриваемом иске.
В связи с изложенным, поскольку срок оплаты коммунальных платежей и содержания жилья приходится на 10 число каждого месяца, суд определяет период взыскания задолженности по платежам за отчетные периоды с сентября 2021 по октябрь 2023 года включительно.
Итого, размер начислений по оплате содержания жилья и коммунальных услуг согласно выписке по лицевому счету составит исходя из тех ежемесячных начислений, которые представлены в выписке - 21 787 руб. 76 коп. из расчета:
Сумма задолженности за сентябрь 2021-(8,03*78.30) 628 рублей 75 копеек
Сумма задолженности за октябрь 2021- (8,03*78.30) 628 рублей 75 копеек.
Сумма задолженности за ноябрь 2021-(8,03*78.30) 628 рублей 75 копеек.
Сумма задолженности за декабрь 2021-(8,03*78.30) 628 рублей 75 копеек.
Сумма задолженности за январь 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за февраль 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за март 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за апрель 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за май 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за июнь 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за июль 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за август 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за сентябрь 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за октябрь 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за ноябрь 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за декабрь 2022-(10,07*78.30) 788 рублей 48 копеек.
Сумма задолженности за январь 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
Сумма задолженности за февраль 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
Сумма задолженности за март 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
Сумма задолженности за апрель 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
Сумма задолженности за май 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
Сумма задолженности за июнь 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
Сумма задолженности за июль 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
Сумма задолженности за август 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
Сумма задолженности за сентябрь 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
Сумма задолженности за октябрь 2023-(12,53*78.30) 981 рубль 10 копеек.
На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по октябрь 2023 года в размере 21 787 руб. 76 коп., требования в указанной части подлежат частичному удовлетворению.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом исчислена пеня по состоянию на октябрь 2023 и составляют: 21 617 рублей 87 копеек (л.д. 8-9).
Вместе с тем, с учетом срока исковой давности сумма пени за неоплаченный период с сентября 2021 года по октябрь 2023 года, по состоянию на 12.11.2024 (дата, определенная истцом), за исключением периода действия моратория, составляет: 4 403 руб. 39 коп., исходя из расчета:
С суммы задолженности 682 руб. 75 коп. (за сентябрь 2021 года) за период с 10.11.2021 по 12.11.2024 (за 915 д.): 682 руб. 75 коп. ? 915 дн. х 1/300 х 9,50% = 182 руб. 18 коп.;
С суммы задолженности 682 руб. 75 коп. (за октябрь 2021 года) за период с 11.12.2021 по 12.11.2024 (за 884 д.): 682 руб. 75 коп. ? 884 дн. х 1/300 х 9,50% =176руб. 01 коп.;
С суммы задолженности 682руб. 75 коп. (за ноябрь 2021 года) за период с 10.01.2022 по 12.11.2024 (за 854 д.): 682 руб. 75 коп. ? 854 дн. х 1/300 х 9,50% =170руб. 03 коп.;
С суммы задолженности 682руб. 75 коп. (за декабрь 2021 года) за период с 10.02.2022 по 12.11.2024 (за 823 д.): 682 руб. 75 коп. ? 823 дн. х 1/300 х 9,50% =163руб. 86 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за январь 2022 года) за период с 10.04.2022 по 12.11.2024 (за 792 д.): 788руб. 48коп. ? 792 дн. х 1/300 х 9,50% =197 руб. 75 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за февраль 2022 года) за период с 13.03.2022 по 12.11.2024 (за 773 д.): 788руб. 48коп. ? 773 дн. х 1/300 х 9,50% =193 руб. 01 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за март 2022 года) за период с 11.05.2022 по 12.11.2024 (за 773 д.): 788руб. 48коп. ? 773 дн. х 1/300 х 9,50% =193 руб. 01 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за апрель 2022 года) за период с 10.06.2022 по 12.11.2024 (за 773 д.): 788руб. 48коп. ? 773 дн. х 1/300 х 9,50% =193 руб. 01 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за май 2022 года) за период с 11.07.2022 по 12.11.2024 (за 773 д.): 788руб. 48коп. ? 773 дн. х 1/300 х 9,50% =193 руб. 01 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за июнь 2022 года) за период с 10.08.2022 по 12.11.2024 (за 773 д.): 788руб. 48коп. ? 773 дн. х 1/300 х 9,50% =193 руб. 01 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за июль 2022 года) за период с 10.09.2022 по 12.11.2024 (за 773 д.): 788руб. 48коп. ? 773 дн. х 1/300 х 9,50% =193 руб. 01 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за август 2022 года) за период с 11.10.2022 по 12.11.2024 (за 764 д.): 788руб. 48коп. ? 764 дн. х 1/300 х 9,50% =190 руб. 76 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за сентябрь 2022 года) за период с 10.11.2022 по 12.11.2024 (за 734 д.): 788руб. 48коп. ? 734 дн. х 1/300 х 9,50% =183 руб. 27 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за октябрь 2022 года) за период с 11.12.2022 по 12.11.2024 (за 703 д.): 788руб. 48коп. ? 703 дн. х 1/300 х 9,50% =175 руб. 53 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за ноябрь 2022 года) за период с 10.01.2023 по 12.11.2024 (за 673 д.): 788руб. 48коп. ? 673 дн. х 1/300 х 9,50% =168 руб. 04 коп.;
С суммы задолженности 788 руб. 48 коп. (за декабрь 2022 года) за период с 10.02.2023 по 12.11.2024 (за 642 д.): 788руб. 48коп. ? 642 дн. х 1/300 х 9,50% =160руб. 30 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за январь 2023 года) за период с 13.03.2023 по 12.11.2024 (за 611 д.): 981руб. 10коп. ? 611 дн. х 1/300 х 9,50% =189руб. 83 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за февраль 2023 года) за период с 10.04.2023 по 12.11.2024 (за 583 д.): 981руб. 10коп. ? 611 дн. х 1/300 х 9,50% =181 руб. 13 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за март 2023 года) за период с 11.05.2023 по 12.11.2024 (за 552 д.): 981руб. 10коп. ? 552 дн. х 1/300 х 9,50% =171руб. 50 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за апрель 2023 года) за период с 10.06.2023 по 12.11.2024 (за 522 д.): 981руб. 10коп. ? 522 дн. х 1/300 х 9,50% =162 руб. 18 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за май 2023 года) за период с 11.07.2023 по 12.11.2024 (за 491 д.): 981руб. 10коп. ? 491 дн. х 1/300 х 9,50% =152 руб. 54 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за июнь 2023 года) за период с 10.08.2023 по 12.11.2024 (за 461 д.): 981руб. 10коп. ? 461 дн. х 1/300 х 9,50% =143руб. 22 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за июль 2023 года) за период с 10.09.2023 по 12.11.2024 (за 430 д.): 981руб. 10коп. ? 430 дн. х 1/300 х 9,50% =133руб. 59 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за август 2023 года) за период с 11.10.2023 по 12.11.2024 (за 399д.): 981руб. 10коп. ? 399 дн. х 1/300 х 9,50% =123руб. 96 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за сентябрь 2023 года) за период с 10.11.2023 по 12.11.2024 (за 369 д.): 981руб. 10коп. ? 369 дн. х 1/300 х 9,50% =114 руб. 64 коп.;
С суммы задолженности 981 руб. 10 коп. (за октябрь 2023 года) за период с 11.12.2023 по 12.11.2024 (за 338 д.): 981руб. 10коп. ? 338 дн. х 1/300 х 9,50% =105 руб. 01 коп.;
На основании изложенного, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению в сумме задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных слуг – 21 787 руб. 76 коп., пени – 4 403 руб. 39 коп., а всего – 26 191 руб. 15 коп,
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (29,62%), т.е. в размере 1184 руб. 80 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
решил :
исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес> – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ьевны (СНИЛС ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований <адрес> (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт обшего имущества в многоквартирном доме в размере 21 787 руб. 76 коп., пени – 4 403 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1184 руб. 80 коп.
В удовлетворении требований в остальной части – отказать.
Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья А.В. Бочкарев