УИД 66RS0024-01-2025-002389-48

Дело № 2-2232/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:

председательствующего Рзаевой О.В.,

при помощнике судьи Негматовой Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гараж №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В обоснование указал, что своими силами и на свои денежные средства возвел гаражный бокс №, площадью № кв.м. в <данные изъяты>. Истец является членом ГСК, уплачивает членские и иные взносы. Полагает, что приобрел право собственности на гараж. Спорный гаражный бокс находится в ряду аналогичных гаражей и возведен в пределах границ земельного участка, отведенного для строительства гаражей.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явились извещены.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Садового сельского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей в количестве 25-26 штук на земле, отведенной Верх-Пышминским совхозом на месте бывших карьерных выработок (л.д.26).

Постановлением Администрации городского округа Верхняя Пышма от ДД.ММ.ГГГГ № уточнены границы и площадь земельного участка с КН №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадь указанного земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 1000 кв.м., по результатам межевания - 1504 кв.м. (л.д.24).

Согласно справке ГСК Садовый № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК и собственником гаража №, вступительный и членские взносы оплачены в полном объеме (л.д.27).

Как следует из технического заключения ООО «АСР» № гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> расположен в пределах отведенного земельного участка. Строительно-монтажные работы произведены полном объеме, в соответствии со строительными нормами и правилами. Строение не создает угрозу жизни и здоровья людей и может эксплуатироваться в соответствии с назначением (л.д.42-46).

Согласно сведениям СОГУП «Областной Центр недвижимости Верхнепышминское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» сведения о принадлежности гаража № отсутствуют.

Право собственности на гараж № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав, в том числе, может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п.19 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что гараж <адрес> был построен на земельном участке, отведенном <адрес> для строительства индивидуальных гаражей, паевой взнос истцом за гараж № оплачен полностью, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № <данные изъяты>, право собственности на гараж №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года.