Дело № 2-1751/2023

УИД 14RS0019-01-2023-001429-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 20 октября 2023 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И. при секретаре Марченко Е.Л., с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО7, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о возмещении материального ущерба в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о возмещении материального ущерба в порядке регресса, мотивируя требования тем, что она является собственником 1/6 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>. С 2007 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником 1/3 доли указанного жилого помещения и с ДД.ММ.ГГГГ стал собственником 1/6 доли. Все лицевые счета по оплате услуг открыты на имя ФИО1 Приборы учета ХВС и ГВС не установлены. Начисление производится по количеству зарегистрированных лиц. На протяжении длительного времени ФИО1 не производит оплату ни за себя, ни за ребенка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она выплатила 332 745,96 руб., сумма, которую должен выплатить ей ответчик ФИО1, составляет за указанный период – 172 954,24 руб. Данная сумма для нее является существенной. На основании указанных обстоятельств просит взыскать с ФИО1 в ее пользу убытки в связи с оплатой коммунальных платежей и энергоресурсов за ответчика в размере 172 954,24 руб., государственную пошлину в размере 6 189 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО9 поддержали заявленные требования и просят их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1, его представитель ФИО7 с заявленным требованием согласились только в части и полностью поддержали возражение по иску и свой расчет.

Суд, заслушав участников судебного процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовой позиции, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

По общему правилу, установленному пунктом 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено и как следует из материалов дела, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 являются собственниками 1/6 доли вышеуказанного жилого помещения.

Ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Вместе с тем, сторонами оспариваются размер оплаченных истцом ФИО3 денежных средств за жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2020 по апрель 2023 в размере 332 745,96 руб., указанные обстоятельства подтверждаются из выписок начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги за указанный период времени.

Из свидетельства о рождении I-СН № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом Управления записи акта гражданского состояния при Правительстве Республики Саха (Якутия) по <адрес> следует, ФИО1 и ФИО3 приходится родителями несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме этого, стороны имеют еще одного ребенка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО2 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>, корпус 1, <адрес>, где собственником является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В спорном жилом помещении по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> ответчик ФИО1 зарегистрирован один с ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Судом также установлено и не оспаривается сторонами, что в спорном жилом помещении приборы учета ХВС и ГВС не установлены, начисление производится по количеству зарегистрированных лиц по тарифам.

Согласно извещению о реквизитах банковского счета для учета операций с использованием платежных карт открытых в АО «Газпромбанк» на имя ФИО3 с банковского счета 40№ производились оплаты услуг жилищно-коммунального хозяйства за период с мая 2020 по август 2020, что подтверждается отчетом о банковских операциях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. А оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства за период с сентября 2020 по июнь 2022 подтверждается квитанциями, выданными мобильным приложением «Квартплата+», справкой АО «Газпромбанк» о проведении операции с использованием банковской карты № и чеками.

Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства за период с июля 2022 по апрель 2023 подтверждается чеками, выпиской по карте АО «Газпромбанк» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справкой АО «Газпромбанк» о проведении операции с использованием банковской карты №.

Согласно расчету стороны истца, задолженность ответчика по оплате теплоснабжения составляет в размере 173 024,23 руб.

Расчет представленный стороной ответчика, а также доводы о том, что ФИО1 является плательщиком алиментов и следовательно отсутствуют обязанности нести расходы несовершеннолетнего ФИО2 по коммунальным платежам, а также ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении с января 2020 судом не принимаются, поскольку в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, не зависимо от фактического проживания сторон.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, в силу ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество с момента возникновения права собственности на такое помещение безотносительно к дате регистрации права.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В силу подл. 2 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, выпадающей на него самого. Таким образом, ФИО3 самостоятельно оплатила задолженность по коммунальным услугам за других собственников. С учетом вышеизложенного за вычетом доли ФИО3 и ФИО4 в солидарном обязательстве, доля ответчика составляет 173 024,23 руб.

Согласно ст. 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, данная обязанность обусловлена положениями п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами ст. 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители. В данном случае родителями несовершеннолетнего ФИО2 собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> являются – ФИО3 и ФИО1

С четом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что до достижения совершеннолетия лицо, являющееся собственником квартиры, не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, которая подлежит исполнению его законными представителями, в связи с чем за несовершеннолетнего ФИО2 такая обязанность должна быть исполнена его родителями.

Принимая во внимание приведенные норм жилищного и семейного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 660,48 руб.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи, с тем, что исковые требования ФИО3 удовлетворены в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 4 660,48 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление заявлению ФИО3 к ФИО1 о возмещении материального ущерба, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации № в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>(идентификатор: паспорт гражданина Российской Федерации №) убытки в связи с оплатой коммунальных платежей и энергорусурсов в размере 173 024,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 660,48 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий:

Судья Г.И. Рожин

Решение принято в окончательной форме 25 октября 2023 года