Дело № 2-427/2025

УИД 62RS0031-01-2025-000647-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года р.п. Шилово Рязанской области

Шиловский районный суд Рязанской области в составе: судьи Маховой Т.Н., при секретаре Воробьевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к администрации муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в Шиловский районный суд Рязанской области с иском к администрации муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование своего иска ФИО3, ФИО4 и ФИО5 указали, что (дата) умер их отец ФИО2, который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

После смерти их отца осталось наследство в виде: здания, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 45 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу (местоположению): <адрес> и земельного участка площадью 980 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенного по адресу (местоположению): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Они - истцы приняли наследство к имуществу своего отца в установленный законом 6-ти месячный срок и получили свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок за каждой, однако свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанное здание – жилой дом им нотариусом не выдано, в связи с разногласиями в документах и отсутствием у них правоустанавливающих документов на жилой дом.

В архивном фонде ГБУ РО «ГАРО» имеются сведения о наличии права собственности на вышеуказанный жилой дом в период до 1999 года за ФИО2

Полагая, что в регистрационном удостоверении БТИ № от (дата) допущена ошибка, а именно, вместо отчества их отца «Гаврилович», ошибочно указано отчество «Иванович», истцы обратились в суд, и просят признать за ними в порядке наследования по закону после смерти их отца ФИО2, умершего (дата) право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждой на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 45 кв.м, с кадастровым №, расположенное по адресу (местоположению): <адрес>

Определением Шиловского районного суда Рязанской области от (дата) для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен нотариус Шиловского нотариального округа Рязанской области ФИО1

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5, будучи, надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела не явились, просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчик - администрация муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил дело рассмотреть без участия своего представителя, возражений по существу рассматриваемого спора не предоставил.

Третье лицо - нотариус Шиловского нотариального округа Рязанской области ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, возражений по существу рассматриваемого спора не предоставила.

На основании положений ст. ст. 35, 43, 48, 54, 167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле и их представителей.

Исследовав и оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статей 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (статья 1110 ГК РФ).

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется как по завещанию, так и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Вопросы наследования по закону урегулированы положениями главы 63 ГК РФ, согласно которым наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону, согласно ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу положений ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Нормами ч. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом по смыслу пунктов 2 и 3 статьи 1154 ГК РФ, лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, призванным к наследованию не в связи с открытием наследства, а лишь вследствие отпадения ранее призванных наследников (по завещанию, по закону предшествующих очередей), могут принять наследство в течение трех месяцев со дня, следующего за днем окончания исчисленного в соответствии с пунктами 2 и 3 данной статьи срока для принятия наследства наследником, ранее призванным к наследованию.

По смыслу приведенных норм закона и разъяснений, следует, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Порядок выдачи и сроки выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство установлен ст.ст. 1162, 1163 ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судом (дата) скончался - ФИО2, который на день своей смерти проживал по адресу: <адрес>

О смерти ФИО2 органом ЗАГС г.Москвы (дата) составлены запись о смерти и выдано свидетельство о смерти.

В связи со смертью ФИО2 открылось наследство на принадлежащие ему на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что наследниками 1 очереди по закону, принявшими наследство являются дочери наследодателя - истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5

(дата), а затем (дата) нотариусом Шиловского нотариального округа Рязанской области ФИО1 на часть наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 - ФИО3, ФИО4 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на земельный участок площадью 980 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу (местоположению): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Данных о наличии после смерти ФИО2 иных наследников первой очереди принявших наследство либо о распоряжении им своим имуществом, путем совершения завещания, в материалах наследственного дела не содержится.

По утверждению стороны истцов ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на день открытия наследства к имуществу ФИО2, умершего (дата) - последнему также принадлежало здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 45 кв.м, с кадастровым №, расположенное по адресу (местоположению): <адрес>.

Свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанное здание – жилой дом им нотариусом не выдано, в связи с разногласиями в документах и отсутствием у них правоустанавливающих документов на жилой дом.

В архивном фонде ГБУ РО «ГАРО» имеются сведения о наличии права собственности на вышеуказанный жилой дом в период до 1999 года за ФИО2Полагая, что в регистрационном удостоверении БТИ № от (дата) допущена ошибка, а именно, вместо отчества их отца «Гаврилович», ошибочно указано отчество «Иванович», претендуя на вышеуказанное здание – жилой дом, в порядке наследования после смерти их отца ФИО2, истцы обратились в суд с рассматриваемым иском.

Согласно положений п. 2 ст. 8.1 ГК РФ (до 01.01.2013 года п. 2 ст. 8 ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из положений ст. 131 ГК РФ, следует, что закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п. 1 ст.130 ГК РФ), поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы.

Равным образом объектом недвижимости является правомерно возведенное, в том числе до регистрации права собственности на него лица, в законном владении которого оно находится - здание или сооружение (разъяснения, содержащиеся в п. 38 постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25).

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Действительно, из материалов дела следует, что ФИО2 с (дата) по день своей смерти, наступившей (дата), был зарегистрирован и проживал в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Этот жилой дом будучи ранее ученным объектом недвижимости, по сведениям инвентаризации, производимой БТИ, хранящимся в архивном фонде ГБУ РО «ГАРО» учтен за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от (дата).

Согласно этому удостоверению право собственности за ФИО2 зарегистрировано на основании решения исполкома Лесновского поселкового Совета депутатов трудящихся от (дата), которое в сектор архивного дела администрации муниципального образования – Шиловский муниципальный район Рязанской области не передавалось, что следует из архивной справки от (дата).

Согласно протокола № Исполнительного комитета поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> от (дата) значится, что ФИО2 было разрешено строительство индивидуального жилого дома на участке № по ул. <адрес>ю 0,08 га, выделенном заводом «Эластик».

В последующем этот участок, ныне имеющий кадастровый № - Постановлением главы администрации Лесновского поселкового Совета Шиловского района Рязанской области за № от (дата) был закреплен за ФИО2 на основании его заявления о перерегистрации участка с увеличением площади участка на 180 кв.м и предоставлением в собственность участка площадью 0,0980 га.

В п.1 этого постановления указано, что увеличивается площадь земельного участка при доме ФИО2.

(дата) на основании вышеуказанного постановления № от (дата) ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного пользования) землей.

Согласно справке администрации муниципального образования - Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области от (дата) при передаче сведений о праве собственности на землю неправильно передана фамилия: читать ФИО2, а не ФИО2.

Как указала та же администрация в письме от (дата), адресованном суду – жилое здание по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2.

На территории муниципального образования Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области ФИО2 не проживал.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в качестве домохозяина также указан ФИО2.

По сведениям ЕГРН - спорное здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, с кадастровым №, расположено по адресу (местоположению): <адрес> в пределах участка, ныне имеющего кадастровый № и ранее принадлежавшего ФИО2 и перешедшего к истцам ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в порядке наследования по закону.

Проанализировав, установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что факт принадлежности наследодателю ФИО2, умершему (дата) на день открытия наследства вышеуказанного здания - жилого дома, с кадастровым №, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрении дела.

Этот факт не оспорен ответчиком и третьим лицом, соотносится с принципом единства судьбы прав на земельный участок и находящихся на нем объектов, отраженном в пп. 5 п.1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, и подтвержден совокупностью вышеуказанных письменных доказательств, ставить под сомнение которые суд не находит.

Доказательств опровергающих этот факт в материалах дела не содержится.

Права ФИО2 на указанное выше здание – жилой дом, возникшие до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до 31.01.1998 года до настоящего времени кем-либо в установленном порядке не оспорены.

Таким образом, учитывая, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 на день открытия наследства являлся собственником спорного объекта недвижимости (здания-жилого дома), то, соответственно, это имущество подлежит включению в состав его наследства и переходу в порядке наследования к наследникам к его имуществу, принявшим наследство, в том виде, в котором это имущество принадлежало наследодателю на день открытия наследства.

Поскольку наследниками по закону к имуществу ФИО2, принявшими наследство являются истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5, иных наследников не установлено, то, соответственно, спорный объект недвижимости, подлежит переходу в общую долевую собственность истцов, как наследников 1 очереди, принявших наследство к имуществу ФИО2, т.е. по 1/3 доле в праве к каждой.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к администрации муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218 –ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к администрации муниципального образования – Лесновское городское поселение Шиловского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН №) и ФИО5 (ИНН №) в порядке наследования по закону после смерти их отца ФИО2, умершего (дата) право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности за каждой - на здание, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 45 кв.м, с кадастровым №, расположенное по адресу (местоположению): <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Шиловский районный суд Рязанской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Н. Махова

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2025 года.