№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что постановлением Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «№» отведены участки в районе <адрес> и в районе <адрес>, площадью № га для распределения между членами кооператива.

В июне 2008 года ФИО1, на основании его заявления, выделен участок по <адрес>, № в <адрес>, для строительства гаража в капитальном исполнении. В № истец своими силами и за счет собственных средств построил гараж.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> в порядке гаражной амнистии о предварительном согласовании предоставлении земельного участка в собственность, для последующей регистрации права собственности на гараж.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департамент вернул истцу документы, пояснив, что истцом представлены документы технической инвентаризации, изготовленные после ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, земельный участок по гаражной амнистии ему предоставлен быть не может, на словах пояснив, что необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж.

В связи с изложенным, истец просит суд признать право собственности ФИО1 на одноэтажный гараж, общей площадью 69,5 кв.м., в том числе 1 этаж, площадью 37,5 кв.м. и подвал (погреб) площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №

В судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации <адрес>, представитель третьего лица Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации <адрес> № «Об изъятии и закреплении земельных участков», Гаражному кооперативу № » по <адрес> (№) предоставлена земельный участок площадью <адрес> га, по <адрес> земельный участок площадь № га.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ правления №» подтверждается, что ФИО1 является членом №» с ДД.ММ.ГГГГ и ему отведен земельный участок для строительства гаража общей площадью № кв.м., этажность - 1, расположенный по адресу: №, Задолженность по паевым и членским взносам отсутствует.

Согласно технического паспорта на здание - гараж, с местоположением: <адрес>, № спорный объект недвижимого имущества имеет размеры по наружному обмеру № метра, из которых полезная площадь № кв.м.

Как следует из заключения, вышеуказанный объект соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный объект недвижимости создан истцом на отведенном ГСК «Геофизик» для этих целей земельном участке, в связи с чем за истцом должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика Администрации <адрес> расходы по оплате государственной пошлине взысканы быть не могут, поскольку орган местного самоуправления имущественные права истца не нарушал.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№) право собственности на гараж, этажность - 1, общей площадью № кв. метров, в том числе первый этаж площадью № кв.м. и подвал (погреб) площадью № кв.м., расположенных по адресу: №, <адрес>, №

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 03 октября 2025 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов