Решение по делу № 2-3493/2022 от 05.06.2023 - о прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии.

УИД 76RS0024-01-2022-004066-54

Дело № 2-613/2023

мотивированное решение

изготовлено 05.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ивахненко Л.А.,

при секретаре Браславской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, ФИО2, ФИО3, наследственному имуществу ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО3, предмет иска:

- прекратить право собственности ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на 9/200 доли за каждым в отношении жилого дома с инвентарным номером 1629, расположенного по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО7 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., и ФИО8, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., на 10/50 доли за каждым в отношении жилого дома с инвентарным номером 1629, расположенного по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО9 на 6/50 доли жилого дома с инвентарным номером 1629, расположенного по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО1 на 15/50 доли жилого дома площадью 91,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес>;

- сохранить жилой дом с кадастровый номером НОМЕР, состоящий из строений Лит. А6 общей площадью 57,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> реконструированном состоянии согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 15.07.2022 (инвентарный номер 1629) Ярославским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», внести соответствующие изменения в данные государственного кадастра недвижимости;

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 57,2 кв.м. в соответствии с данными технического паспорта, составленного по состоянию на 15.07.2022 (инвентарный номер 1629) Ярославским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>;

- прекратить право собственности ФИО1 на 15/50 доли земельного участка площадью 517 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 517 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений, кадастровый НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает, что в просительной части искового заявления допущены описки в указании площади жилого дома с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес>: вместо площади 92,1 кв.м. ошибочно указана площадь 91,1 кв.м. Также допущена ошибка в указании даты рождения ФИО8: вместо ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р. указано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 15/50 доли жилого дома площадью 92,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <адрес> 15/50 доли земельного участка площадью 517 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по этому же адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА после смерти своей супруги ФИО12 При этом на протяжении почти 31 года истец со своей супругой пользовались целым домом как своим собственным, принимали меры по охране данного имущества. С единственной из сособственников дома, ФИО9, которая переехала в Туношенский пансионат для ветеранов войны и труда, в 2009 году супруга истца ФИО12 оформляла межевание земельного участка. В собственность земельный участок был выделен только ФИО12, а ФИО9 земельный участок площадью 59,6 к.в.м. передан на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления мэра г.Ярославля от 07.07.1993 № 813 как владелице 6/50 доли домовладения, что подтверждается свидетельством о праве владения. Остальных сособственников истец с супругой не видели, на протяжении многих лет никто не появлялся, со временем заброшенные части жилого дома разрушились, их пришлось разобрать. В целях улучшения жилищных условий жилой дом был истцом реконструирован, по состоянию на момент проведения последней технической инвентаризации площадь дома составляет 57,2 к.в.м. Согласно заключению АО «Ростехинвенитаризация-Федеральное БТИ» от 13.09.2022 №22-1803 по адресу: <адрес> располагается объект недвижимости - индивидуальный жилой дом, состоящий из основного строения - Литера «А6». Согласно техническому паспорту по состоянию на 09.09.2008 жилой дом состоял из трех строений: основного - Литеры «А» и самовольно возведенных литеры «А5» и «А6». При инвентаризации по состоянию на 15.07.2022 были зафиксированы изменения объекта в результате реконструкции жилого дома. Реконструкция заключается в разборе основного Литера «А» и пристроенного к нему литера «А5» из-за ветхости (процент износа Литеры «А» - 75% относится к ветхому состоянию). На основании проведенного обследования выявлено, что жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР по адресу: <адрес>, может быть сохранен в измененном виде согласно техническому паспорту по состоянию на 15.07.2022, так как данные изменения, относящиеся к понятию реконструкции, не затрагивают основные конструктивные элементы жилого дома, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Обследуемый дом соответствует статусу индивидуального жилого дома, требования санитарной безопасности, проектной документации, строительных, пожарных норм и правил соблюдены.

Наряду с истцом сособственниками жилого дома значатся: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО11 (9/200 доли у каждого на основании свидетельства о наследстве по закону № 11680 от 12.04.1948), ФИО7 (10/50 доли на основании договора купли-продажи от 29.10.1956 № 4357), ФИО8 (10/50 доли на основании договора дарения от 17.08.1962, №2-2542), ФИО9 (6/50 доли на основании договора купли-продажи от 09.08.1966 №2-2405). Истец полагает, что поскольку части дома, принадлежащие указанным собственникам, со временем пришли в ветхое состояние и разрушились, право собственности указанных лиц прекратилось, в связи с чем эти лица подлежит исключению из числа собственников жилого дома. В связи с тем, что истец на протяжении 33 лет пользуется всем земельным участком при доме, то полагает возможным признать за ним право собственности на весь земельный участок при условии признания за ним права на весь жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО13 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал в полном объеме, дала пояснения согласно тексту искового заявления.

Ответчики Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Третьи лица департамент градостроительства мэрии города Ярославля, МИФНС России № 7 по Ярославской области, ОСП по Фрунзенскому и Красноперекопскому районам г. Ярославля УФССП России по Ярославской области, территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля, Управление Росреестра по Ярославской области, Ярославское отделение Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

В силу положений ст. 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В силу п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации правообладатель земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Положениями статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лица, осуществляющего строительство, осуществлять строительство капитального объекта, в том числе с учетом ограничений, установленных в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО14 является собственником 15/50 долей жилого дома площадью 92,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР и 15/50 долей земельного участка площадью 517 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР расположенных по адресу: <адрес>.

Указанное домовладение (15/50 долей в праве общей долевой собственности), состоящее из: литер АА4 жил. брев. дома, полезной пл. 72,9 кв.м., в т.ч. жилой пл. 58/9 кв.м., тес. сарая, навеса, тес. уборной, тес. ограждения, расположенное на участке мерою 497 кв.м., приобретено супругой истца - ФИО15 на основании договора купли-продажи от 09.12.1986. Право собственности на долю жилого дома зарегистрировано ФИО16 21.06.2018.

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по адресу: <адрес> (15/50 долей) был предоставлен ФИО16 в собственность бесплатно для эксплуатации индивидуального жилого дома на основании постановления мэрии города Ярославля от 02.12.2009 № 4172.

Истец вступил в права наследования после супруги, получив свидетельство о праве на наследство по закону 23.01.2020.

Иными собственниками жилого дома по адресу: <адрес> согласно справке Ярославского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 29.07.2022 № 665 по данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 30.01.1998 являются: ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО11 (9/200 доли в праве у каждого на основании свидетельства о наследстве по закону № 11680 от 12.04.1948), ФИО7 (10/50 доли в праве на основании договора купли-продажи от 29.10.1956 № 4357), ФИО8 (10/50 доли в праве на основании договора дарения от 17.08.1962, №2-2542), ФИО9 (6/50 доли в праве на основании договора купли-продажи от 09.08.1966 №2-2405). При этом земельный участок был передан во владение ФИО9 как владелице 6/50 домовладения на основании постановления мэра города Ярославля от 07.07.1993 № 813 для индивидуального жилищного строительства.

ФИО4 умерла 08.02.1995, наследственное дело согласно реестру наследственных дел не заводилось, ФИО5 умер 22.09.2022, наследственное дело согласно реестру наследственных дел не заводилось, ФИО7 умер 26.03.1970, наследственное дело согласно реестру наследственных дел не заводилось, ФИО8 умерла 23.04.1982, наследственное дело согласно реестру наследственных дел не заводилось, ФИО9 умерла 20.01.2016, наследственное дело согласно реестру наследственных дел не заводилось.

ФИО10 умерла 29.07.1997, согласно наследственному делу № 123/1997, открытого у нотариуса ФИО17, наследство после ее смерти принял ФИО3, привлеченный к участию в деле в качестве соответчика.

Поскольку остальные собственники домовладения его не использовали на протяжении длительного времени, заброшенные части жилого дома разрушились. Истец, использовавший целый дом как собственный с учетом отсутствия иных собственников, в целях улучшения жилищных условий его реконструировал.

Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. При решении вопроса о признании права собственности на реконструированный объект, суд полагает допустимой аналогию закона и применяет правила о признании права собственности на самовольную постройку.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению Ярославского отделения Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 22-1803 от 13.09.2022 по техническому обследованию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в настоящее время индивидуальный жилой дом состоит из основного строения – литера А6, год завершения строительства – 2007. Из технического паспорта по состоянию на 09.09.2008 жилой дом состоял из трех строений: основного литеры А и самовольно возведенных литеры А5 и А6. При инвентаризации по состоянию на 15.07.2022 были зафиксированы изменения объекта в результате реконструкции жилого дома. Реконструкция заключается в разборе основного Литера А и пристроенного к нему литера А5 из-за ветхости (процент износа Литера А – 75%, относится к ветхому состоянию). Согласно данным технического паспорта по состоянию на 09.09.2008 общая площадь жилого дома составляла 92,1 кв.м., согласно данным технического паспорта по состоянию на 15.07.2022 в результате реконструкции общая площадь жилого дома составила 57,2 кв.м. жилой дом может быть сохранен в измененном виде согласно техническому паспорту по состоянию на 15.07.2022, т.к. данные изменения, относящиеся к понятию реконструкции, не затрагивают основные конструктивные элементы жилого дома, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Обследуемый дом соответствует статусу индивидуального жилого дома, в части планировочных, конструктивных решений и технического состояния несущих элементов и конструкций здания, удовлетворяет требованиям СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные» и постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Градостроительные, строительные, санитарные, противопожарные нормы и правила соблюдены, что также подтверждается представленными в материалы дела экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославской области» № 1865/21 от 17.08.2022, заключением пожарно-технической экспертизы от 11.10.2022 № 26/119-Э Ярославского областного отделения общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество». Угрозы жизни, здоровью и имуществу граждан суд не усматривает.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.п.1,2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является отказ собственника от права собственности, гибель или уничтожение имущества.

Основания приобретения права собственности определены в ст. 218 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Соответственно, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Судом установлено, что истец является собственником 15/50 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР и 15/50 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенные по адресу: <адрес>. Иные сособственники домовладения не объявлялись, домовладение не использовали на протяжении тридцати лет, в связи с чем истец владел всем жилым домом как своим собственным. Жилой дом состоял из трех строений: основного литеры А и самовольно возведенных литеры А5 и А6. Из-за ветхости литера А и пристроенного к нему литера А5 истцом произведена реконструкция жилого дома посредством их разбора, в связи с чем площадь жилого дома уменьшилась до 57,2 кв.м.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированный жилой дом подлежат удовлетворению.

Одним из принципов земельного законодательства Российской Федерации является принцип платности использования земли. Однако в определенных случаях земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно (пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – Земельный кодекс Российской Федерации) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Закон Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – Закон Ярославской области № 22-з).

В силу п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража, хранения автотранспорта или для размещения объектов гаражного назначения на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на отдельно стоящий индивидуальный гараж.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Согласно абз. 1 п. 9.1 ст. 3 Закона № 137 если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Закона № 137).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 п. 9.1 ст. 3 Закона № 137).

В пункте 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Принимая во внимание то, что 15/50 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом, которые перешли в собственность бесплатно на основании постановления мэрии города Ярославля от 02.12.2009 № 4172 для эксплуатации индивидуального жилого дома, отсутствие зарегистрированных прав иных собственников дома на земельный участок, ранее предоставленный в 1993 году во владение сособственнику жилого дома ФИО9 на праве пожизненного наследуемого владения, учитывая признание судом за истцом права собственности на весь жилой дом, принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности за ФИО1 на весь земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (<данные изъяты>), ФИО2, ФИО3 (<данные изъяты>), наследственному имуществу ФИО4, ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 (<данные изъяты>) о прекращении права собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 <данные изъяты> ФИО2, ФИО5, <данные изъяты> ФИО6, <данные изъяты> на 9/200 долей за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером 1629, расположенный по адресу: г<адрес>

Прекратить право собственности ФИО7 <данные изъяты> ФИО8, <данные изъяты>р., на 10/50 долей в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом с инвентарным номером 1629, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО9, <данные изъяты> на 6/50 долей жилого дома с инвентарным номером 1629, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты> на 15/50 долей жилого дома, площадью 92,1 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: <...>.

Сохранить жилой дом с кадастровый номером НОМЕР, состоящий из строения Литера «А6», общей площадью 57,2 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, <адрес> в реконструированном состоянии согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 15.07.2022 (инвентарный номер 1629) Ярославским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», внести соответствующие изменения в данные государственного кадастра недвижимости.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 57,2 кв.м. в соответствии с данными технического паспорта, составленного по состоянию на 15.07.2022 (инвентарный номер 1629) Ярославским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», кадастровый номер НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на 15/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 517 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений, кадастровый номер НОМЕР расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 517 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, эксплуатации индивидуального жилого дома из земель поселений, кадастровый номер НОМЕР расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Ивахненко