КОПИЯ
Дело № 2-5926/2025
УИД: 50RS0028-01-2024-013937-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2025 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., с участием прокурора – старшего помощника Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.В., при секретаре судебного заседания Мнацаканяне О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5926/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 с требованиями о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.
В обоснование требований истец указал, что ФИО2 является единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения, квартира приобретена истцом по программе «Военная ипотека» в период брака с ответчиком. В 2018 году брак между сторонами расторгнут, с момента прекращения брачных отношений между сторонами (до 2024 года) ответчик в жилом помещении не проживала, личные вещи отсутствовали. В 2024 году ответчик, совместно с несовершеннолетним ребёнком, которому установлена инвалидность, вселилась в жилое помещение.
Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, в то время как истец является собственником квартиры, ФИО2 обратился с иском в суд.
Истец ФИО2 явился в судебное заседание, исковые требования поддержал, просил суд об удовлетворении исковых требований, пояснил, что требований именно о выселении ответчика из квартиры не заявлено, а он ставит вопрос только о снятии ответчика с регистрационного учёта.
Ответчик ФИО3 и её представитель по ордеру ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, просили об отказе в их удовлетворении. Ответчик пояснила, что квартира является её единственным с ребёнком жильём, несовершеннолетнему присвоена инвалидность, ответчик имеет намерение проживать в жилом помещении, кроме того, ответчик пояснила, что удовлетворение данных требований невозможно ввиду того, что в производстве суда имеется гражданское дело о разделе совместно нажитого имуществом между бывшими супругами ФИО10, предметом которого является спорное жилое помещение.
Третьи лица МП № ОВМ, МУ МВД России «Мытищинское», ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены. В силу ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в их отсутствие.
Прокурор – старший помощник Мытищинского городского прокурора ФИО6 в судебном заседании дала заключение об отказе в удовлетворении иска.
Исследовав письменные материалы дела и дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности
На основании ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии с положениями ч. ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В силу ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>А, зарегистрировано за ФИО7, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ стороны зарегистрировали брак, что следует из представленного в материалы дела свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира № была приобретена истцом на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 (продавцом) и ФИО7 (покупателем).
ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между сторонами, прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просил о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в связи с прекращением брачных отношений, указав, что после расторжения брака и до 2024 года ответчик в жилом помещении не проживала, а впоследствии, в 2024 году вселилась в <адрес>.
Ответчик возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что квартира является единственным жильем, кроме того, на её иждивении находится ребёнок с присвоенной инвалидностью.
Согласно представленной выписке из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО3 объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ответчик предоставила квитанции, согласно которым ДД.ММ.ГГГГ производила перечисление денежных средств на счёт истца в качестве оплаты коммунальных услуг, в том числе, выписку по карте, чеки по оплате в МосОблЕИРЦ, квитанции об оплате интернета, то есть со стороны ФИО3 представлены доказательства, свидетельствующие о несении бремени расходов за содержание жилого помещения, по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, судом установлено, что в производстве Мытищинского городского суда находится гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, предметом раздела, в том числе, является спорная <адрес>. Ответчик полагает, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена в период брака, при этом, вышеуказанное исковое заявление до настоящего времени не рассмотрено судом и решение суда по делу не вынесено.
В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Между тем, на основании ч.ч.1, 2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, вопреки тому обстоятельству, что право собственности на <адрес> зарегистрировано за ответчиком, в то время как приобретено указанное жилое помещение сторонами было в период брака, принимая во внимание, что в производстве Мытищинского городского суда <адрес> находится гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, предметом которого, в том числе, является спорная квартира, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ФИО7 исковых требований, поскольку спор о разделе совместно нажитого имущества судом не разрешен, а равно, за сторонами впоследствии может быть признано право общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества. Ввиду чего суд приходит к выводу о том, что данный иск о признании ФИО3 утратившей право пользования квартирой № заявлен преждевременно и в иске следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт: серия №, №) к ФИО3 (паспорт: №, №) о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по указанному адресу - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись С.Ю. Наумова
КОПИЯ ВЕРНА: