Решение по делу № 2-1443/2025 от 30.09.2025 | Усольский городской суд (Иркутская область)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В обоснование исковых требований указано, что постановлением администрации <адрес> от <дата> ООО «Байкальская энергетическая компания» с <дата> наделена статусом единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что Администрации <адрес> принадлежат жилые помещения, расположенные по адресам: В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Рассматривая довод ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу. Наличие оснований для снижения

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «Байкальская энергетическая компания» к администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФ.И.О1

11 сентября 2025 года <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Переляевой В.С., при секретаре судебного заседания Ф.И.О2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты)RS0(данные изъяты)-62 (2-1443/2025) по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ООО «Байкальская энергетическая компания» с ДД.ММ.ГГГГ наделена статусом единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения <адрес>. Администрации <адрес> принадлежат жилые помещения, расположенные по адресам:

<адрес>;

<адрес> (обязанность по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение возникла у администрации <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<адрес>А, <адрес> (обязанность по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение возникла у администрации <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в связи с смерть нанимателя),

<адрес>.

<адрес>

<адрес>, пр-кт Ленинский, <адрес>

<адрес>

<адрес>, пр-кт Комсомольский, <адрес>. Общая сумма долга по оплате тепловой энергии по указанным адресам составляет 547 397 руб. 40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В спорные периоды по каждой квартире договоры найма отсутствовали. В адрес должника была направлена претензия (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму долга с просьбой оплатить имеющуюся задолженность с приложением платежных документов. Однако мер по погашению задолженности ответчиком не принято.

Уточнив исковые требования, просит взыскать с администрации <адрес> в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» сумму задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в размере 395 681,27 руб., пени 151 716,13 руб., всего 547 397 руб. 40 коп.; взыскать с администрации <адрес> в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 766,44 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Иркутская энергосбытовая компания» Ф.И.О3 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил возражения на исковое заявление, указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Администрации <адрес> принадлежат жилые помещения, расположенные по адресам:

<адрес>;

<адрес>.

<адрес>

<адрес>, пр-кт Ленинский, <адрес>

<адрес>

<адрес>, пр-кт Комсомольский, <адрес>.

Факт нахождения указанных жилых помещений в собственности муниципального образования «<адрес>» подтверждается выписками из ЕГРН, соглашениями о расторжении договоров, поквартирными карточками. Кроме того, данный факт ответчиком не оспаривался.

В рассматриваемом случае между истцом и ответчиком отсутствует договор, однако фактически коммунальный ресурс теплоснабжения поставляется в муниципальный жилой фонд, что не оспаривается ответчиками. При этом, поскольку потребитель пользуется услугами, оказываемыми обязанной стороной, в соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», такие отношения рассматриваются как договорные.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Указанная норма жилищного законодательства, устанавливающая обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по несению соответствующих расходов до заселения жилых помещений нанимателем, носит императивный характер.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность органов местного самоуправления нести соответствующие расходы до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Исходя из положений статей 210, 239 ГК РФ, статьи 39, пункта 1 статьи 158 ЖК РФ, именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также оплачивать потребленные данным помещением коммунальные услуги.

Согласно расчету, представленному истцом, с учетом уточнения исковых требований, задолженность по оплате коммунальных услуг за перечисленные выше жилые помещения, составляет 395 681,27 руб., пени – 151 716,13 руб., из расчета:

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 602,30 руб., пени 1691,88 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1151,46 руб., пени 0 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес>А, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1046,68 руб., пени 0 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19340,22 руб., пени 3125,41 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9037,71 руб., пени 5418,06 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22823,54 руб., пени 16541,03 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5691,32 руб., пени 3588,03 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22104,96 руб., пени 705,13 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248 681,57 руб., пени 113 103,40 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16197,40 руб., пени 6726,73 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: пр-кт Комсомольский, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24004,11 руб., пени 816,46 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В установленные договором сроки оплата в полном объеме полученной ответчиками электрической энергии не производилась.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств надлежащей и полной оплаты потребленной электрической энергии, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности с ответчика, не исполняющего надлежащим образом обязанность по внесению платы за потребленную электрическую энергию, основаны на законе.

Указанный расчет задолженности, представленный истцом, сомнений у суда не вызывает, поскольку произведен в установленном законом порядке с учетом предусмотренных тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение, в соответствии с законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов).

Альтернативного расчета задолженности ответчиками за время рассмотрения дела в суде, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено не было.

При этом, проверяя доводы истца и ответчика, суд приводит свой обоснованный расчет и приходит к следующему выводу.

Рассматривая довод ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу закона каждый ежемесячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, за пределами трехлетнего срока исковой давности, находится задолженность, образовавшаяся до апреля 2022 года.

С учетом указанного срока исковой давности, суд приводит следующий расчет:

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7124,50 руб., пени 4616,73 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8580,85 руб., пени 5609,05 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4001,30 руб., пени 2727,89 руб.;

-задолженность по лицевому счету по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 167861,86 руб., пени 51077,61 руб.;

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным жилым помещениям составляет 374 112,53 руб., в том числе основной долг 297 015,64 руб., пени 77 096,89 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за указанные периоды в размере 297 015,64 руб.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном размере.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени в размере 56 776,38 руб., что подтверждается представленным расчетом.

Пунктом 1 статьи 333 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.

Учитывая обстоятельства дела, период допущенной просрочки, последствия нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки (в данном случае законной), с целью соблюдения баланса интересов сторон спора, принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 30 000 руб.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о возложении обязанности по оплате стоимости коммунальной услуги по теплоснабжению на его собственника, в данном случае на администрацию <адрес>.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 327 015,64 руб., из которых 297 015,64 руб. – сумма основного долга, 30 000 руб. – сумма пени, согласно расчёту представленному истцом и не оспоренному ответчиком.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом того, что исковые требования истца удовлетворены частично, государственная пошлина, уплаченная при подаче в суд искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 10 675 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии в размере 327 015,64 руб., в том числе основной долг – 297 015,64 руб., пени – 30 000 руб.

Взыскать с администрации <адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10675 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Байкальская энергетическая компания» к администрации <адрес> о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, расходов по оплате государственной пошлины в оставшейся части исковых требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Переляева

Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2025

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →