Дело № 2-2605/2022

УИД 23RS0008-01-2022-003487-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Керсановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из совместной собственности супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд исключить имущество в виде квартиры, общей площадью 85,6 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> из совместной собственности с ответчиком и признать указанную квартиру личным имуществом истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 на исковых требованиях настаивал, в обоснование чего пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен. В период брака по договору купли-продажи от 03.09.2013 года ФИО1 была приобретена квартира общей площадью 85,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Цена квартиры по договору купли-продажи составила 1 900 000 рублей. Расчет между истцом и продавцом был осуществлен полностью до подписания договора, о чем была составлена расписка. Государственная регистрация права собственности на квартиру была произведена за истцом ДД.ММ.ГГГГ. Однако, указанная квартира не может быть в составе совместно нажитого имущества супругов и должна быть признана личной собственностью истца, поскольку все денежные средства на покупку спорной квартиры были использованы исключительно истца. Так, до заключения брака он имел в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира была продана ДД.ММ.ГГГГ за 1 500 000 рублей. Расчет был произведен до подписания договора в помещении ООО «Юридическое агентство недвижимости «ТИТУЛ». В тот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ, получив денежные средства в сумме 1 500 000 рублей, истец израсходовал их для приобретения спорной квартиры. Договор заключался, и расчет осуществлялся там же в агентстве недвижимости. Денежная сумма в размере 400 000 тысяч рублей, использованная для покупки спорной квартиры, являлась также личным имуществом истца, так как получена в дар от отца истца и друга семьи.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований искового заявления, подтвердив при этом, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была действительно приобретена на денежные средства истца.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, 09.11.2007 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 11).

С ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.12).

Пунктом 3 ст. 33 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Частью 2 данной статьи установлено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из материалов дела, в период брака по договору купли-продажи от 03.09.2013 года ФИО1 была приобретена квартира общей площадью 85,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>.

Стоимость указанного недвижимого имущества по договору купли-продажи составила 1 900 000 рублей (л.д.16).

Расчет между истцом и продавцом был осуществлен полностью до подписания договора, о чем была составлена соответствующая расписка (л.д.19) и произведена государственная регистрация права собственности на квартиру 04.09.2013 года (л.д.18).

В пункте 15 Постановления Пленума от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 ГК РФ может быть объектом права собственности, граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьи 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Так, до заключения брака ФИО1 имел в собственности двухкомнатную комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Указанная квартира была продана ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимостью 1 500 000 рублей, при этом расчет был произведен до подписания договора в помещении ООО «Юридическое агентство недвижимости «ТИТУЛ» (л.д.14, 17).

В тот же день, то есть ДД.ММ.ГГГГ, получив денежные средства в сумме 1 500 000 рублей, ФИО1 израсходовал их для приобретения спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер.Зеленый, <адрес>.

Кроме того, денежные средства в размере 400 000 тысяч рублей, использованные для покупки спорной квартиры, являлись также личным имуществом ФИО1

Так, материалами дела установлено, отец истца - ФИО4, имел в собственности земельный участок площадью 500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, СОТ «Рубин», <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он продал указанный земельный участок стоимостью 310 000 рублей, денежные средства ему были выплачены полностью при подписании договора.

После совершения сделки ФИО4 предал в дар денежные средства в сумме 300 000 рублей ФИО1, который, получив их, внес ДД.ММ.ГГГГ на свой банковский счет в ОАО «Сбербанк России», что подтверждается условиями размещения денежных средств (л.д.22).

Денежные средства в сумме 100 000 рублей были получены ФИО1 в дар от ФИО5, о чем свидетельствует представленная суду расписка (л.д.23).

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, приобретена ФИО1 за счет собственных средств, а также за счет средств, предоставленных по безвозмездным сделкам.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исключить квартиру общей площадью 85,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, из совместной собственности супругов ФИО2 и ФИО1, признав спорное недвижимое имущество личным имуществом ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить квартиру общей площадью 85,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, из состава совместной собственности с ФИО2.

Признать квартиру общей площадью 85,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, личным имуществом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Волковая