УИД: 77RS0005-02-2023-000049-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1334/23 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «ГУЖФ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Головинского районного суда находится гражданское дело по иску ООО УК «ГУЖФ» о взыскании с фио и ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, оказанные по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, за период с 03 августа 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере сумма с каждого из ответчиков, а также пени, начисленные на задолженность за период с 03 августа 2015 года по 30 апреля 2017 года в сумме сумма с каждого из ответчиков и пени, начисленные на задолженность за период с 12 сентября 2022 года по дату фактической оплаты основного долга. Также истец просил взыскать с каждого из ответчиков судебные расходы в сумме сумма Исковые требования истца к ФИО2 и ФИО1 определением суда от 30 марта 2023 года объединены в одно судебное производство, которому присвоен номер 1334/23. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики в период с 03 августа 2015 года по 30 апреля 2017 года ненадлежащим образом производят оплату жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

30 января 2023 года определением суда по заявлению ФИО2 отменено заочное решение от 13 декабря 2022 года , вынесенное по гражданскому делу № 2- 6126/22, производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении указал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела, о чем свидетельствует заявление об отмене заочного решения, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, возражений относительно рассмотрения дела в её отсутствие не представила.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, 03.09.2020 конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ», действующий на основании Решения Арбитражного суда адрес от 27.09.2019 по делу №А40-78208/2018, в соответствии со ст. 140 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», на основании протокола открытых электронных торгов от 03.09.2020 №53684-ОТПП/1, в соответствии со ст. ст. 382-390 ГК РФ, на основании Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утвержденного определением Арбитражного суда адрес от 27.03.2020 по делу № А40-78208/2018 заключил договор уступки права требования № 53684 и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования денежных средств у физических лиц, имеющих неисполненное денежное обязательство (задолженность) за жилищно-коммунальные услуги перед Цедентом.

Цедент на основании Договора № 2-УЖФ от 27.07.2015, заключенного между Цедентом и Минобороны России, осуществлял функции управляющей компании по управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и по адресу: адрес.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ответчик ФИО1, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 20 октября 2014 года.

Как усматривается из копии финансово-лицевого счета, в квартире по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства ответчики ФИО1 и ФИО2

В соответствии с представленным истцом расчетом по жилому помещению по адресу: адрес, числится задолженность в сумме сумма, которая возникла в период с 03 августа2015 года по 30 апреля 2017 года и которую в равных долях, то есть сумма, истец просит взыскать с каждого из ответчиков.

Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд признает обоснованным, поскольку согласно штампу входящей корреспонденции с исковыми требованиями истец обратился в суд 14 октября 2022 года.

В соответствии с положениями ст. 196 ГК РФ, ст. 200 ГК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет три года и исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исчисление срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истец допустил пропуск срока исковой давности, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период, превышающий три года до момента обращения в суд, то есть до 14 октября 2019 года.

Согласно ст. 204 ГК РФ Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с ч.3 ст. 204 ГК РФ если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как усматривается из материалов дела 27 декабря 2021 года мировым судьей судебного участка № 65 адрес вынесено определение об отмене судебного приказа от 02 августа 2019 года, следовательно, поскольку установлено, что имел место перерыв в течении срока исковой давности в связи с осуществлением истцом судебной защиты путем подачи заявления о вынесении судебного приказа, имеются основания для удлинения срока исковой давности на 28 месяцев , в течение которых течение срока исковой давности прерывалось. То есть, последствия пропуска срока исковой давности могут быть применены к задолженности , возникшей ранее 14 июня 2017 года.

При таких обстоятельствах, когда заявлена ко взыскания задолженность, возникшая в период с 03 августа 2015 года по 30 апреля 2017 года, что находится за пределами срока исковой давности, суд приходит к выводу, что в силу ст. 199 ГК РФ имеются основания для отказа в удовлетворении исковых требований по основаниям пропуска срока исковой давности.

В сиу изложенного, подлежат отклонению производные требования о взыскании пени.

В виду отказа в иске в соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца не подлежат распределению на ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью УК «ГУЖФ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июля 2023г.