КОПИЯ

Дело № 2-90/2026

УИД 52RS0009-01-2025-002374-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Попова С.Б.,

при секретаре Калошкиной Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского округа город Арзамас – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к наследственному имуществу Т., ФИО3, администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Т. о взыскании задолженности, в соответствии с которым на основании ст. ст.30, 31, 153, 155, 157 ЖК РФ просит взыскать за счет наследственного имущества Т. задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 31973.53 руб., пени по задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 5033.19 руб., пени по задолженности за период с <дата> по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., указывая, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> у ответчиков, проживающих в квартире № данного дома, по лицевому счету № вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме 31973.53 руб. По данному адресу открыт лицевой счет на имя ФИО4, которая умерла <дата>.

В качестве ответчиков привлечены ФИО5, администрация городского округа город Арзамас Нижегородской области.

В ходе рассмотрения дела ООО «Жилсервис-3» уточнило исковые требования и просит взыскать с ответчиков за счет наследственного имущества ФИО4 задолженность по судебному приказу № от <дата> в размере 14214.09 руб., задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 39251.41 руб., пени по задолженности за период с <дата> по <дата> в размере 9436.50 руб., пени по задолженности за период с <дата> по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением суда производство по делу в части исковых требований о взыскании задолженности по судебному приказу № от <дата> в размере 14214 руб.09 коп., прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области ФИО2 исковые требования в отношении администрации не признал.

Ответчик ФИО3 не явилась, извещалась повесткой заказным письмом по адресу проживания, которое возвращено по истечении срока хранения.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакции от 03.11.2015 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом № от <дата> ООО «Жилсервис-3» обязалось оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома <адрес>, а собственники помещений многоквартирного дома обязались в установленном порядке оплачивать предоставленные услуги (л.д.13-15).

Согласно выписки из ЕГРН собственником квартиры <адрес> площадью № кв.м являются с <дата> Т. – *** доли, с <дата> ФИО6 – *** доли (л.д.18, 24-26).

Как собственники указанного жилого помещения Т., ФИО6 должны были нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно причитающейся им доли в праве общей долевой собственности.

По указанному адресу на имя Т. истцом открыт лицевой счет № для осуществления расчетов за жилищно-коммунальные услуги (л.д.6-8, 64-66).

Из выписки по лицевому счету и расчета пени следует, что в связи с отсутствием оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> по указанному лицевому счету образовалась задолженность в размере 39251.41 руб. (текущие начисления) и задолженность по пени за период с <дата> по <дата> в размере 9436.50 руб., произведена оплата на сумму 17323.82 руб. в апреле, мае 2024 года (л.д.64-66, 99).

Судебным приказом миррового судьи судебного участка № Арзамасского судебного района Нижегородской области от <дата> по делу № с Т. в пользу ООО «Жилсервис-3» взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 28575.63 руб., пени 3544.07 руб. и расходы на государственную пошлину 581.79 руб. (л.д.61, 77-84).

На основании указанного судебного приказа Арзамасским РОСП ГУФССП России по Нижегородской области <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое окончено <дата> на основании п.3 ч.1 ст.46 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в ходе исполнительного производства взыскано 18487.40 руб., в том числе долг 17906 руб.

Сведений об отменен судебного приказа не имеется.

Т. умерла <дата> (л.д.31).

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги с <дата> по <дата> и пени за период с <дата> по <дата> образовалась как до смерти Т., так и после ее смерти.

Согласно справок МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс» Т. с <дата> была зарегистрирована по адресу: <адрес>, снята с регистрации по причине смерти <дата>, сведения о зарегистрированных в данном жилом помещении лицах после указанной даты не имеется (л.д.9, 10).

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»:

58. Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

59. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Согласно п.1, 2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Наследственное дело к имуществу наследодателя Т. не открывалось (л.д.19, 23).

Детьми Т. являются И. и ФИО6, супругом Т. является ФИО6 (л.д.28-30).

И. умер <дата> (л.д.44).

М. умер <дата> (л.д.45).

М. вступила в брак, в связи с чем ей присвоена фамилия Иванникова (л.д.46).

В состав наследственного имущества Т. вошли *** доли квартиры по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 2991724.87 руб., стоимость наследственного имущества составляет 1795034.92 руб. (2991724.87 руб. х 3/5).

Согласно акта обследования жилого помещения по вышеуказанному адресу от <дата> (л.д.100) в данном жилом помещении проживают квартиранты.

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО3 как наследник по закону первой очереди фактически приняла наследство после смерти Т., в связи с чем, в пределах стоимости наследственного имущества должна нести обязательства по долгам наследодателя, в том числе, за жилищно-коммунальные услуги, а также оплачивать расходы за жилищно-коммунальные услуги в отношении принятой доли наследственного имущества.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, учитывая, что ФИО3 является собственником *** долей вышеуказанной квартиры, а также в порядке наследования приняла 3/5 доли данной квартиры, суд взыскивает с нее в пользу истца в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 32951 руб. 41 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 9436 руб. 50 коп.

Поскольку наследственное имущество не является выморочным, оно в порядке наследования по закону не перешло в собственность органа местного самоуправления, в связи с чем, исковые требования к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области удовлетворению не подлежат.

Истцом оплачены расходы на государственную пошлину при подаче искового заявления в размере 4000 руб. (л.д.5).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает ФИО3 в пользу истца расходы на государственную пошлину 4000 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Жилсервис-3» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Жилсервис-3» (ИНН №) в пределах стоимости наследственного имущества задолженность по оплате коммунальных платежей за период с <дата> по <дата> в размере 32951 руб. 41 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 9436 руб. 50 коп., расходы на государственную пошлину 4000 руб., всего 46387 руб. 91 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ООО «Жилсервис-3» (ИНН №) в пределах стоимости наследственного имущества пени на задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с <дата> по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении исковых требований ООО «Жилсервис-3» к наследственному имуществу Т., администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о взыскании задолженности, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись С.Б.Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 04.02.2026 года.