№
Дело №
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2022 года <адрес>
Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Абросимовой А.А.,
при секретаре судебного заседания Якимовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» (далее - ООО УК «Ваш партнер+») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика задолженность по плате за названные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 63 720 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 112 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 116 рублей 60 копеек.
Истец свои требования мотивирует тем, что ответчик состоит на регистрационном учете и является собственником ? доли в жилом помещении по адресу: <адрес>. Решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ распределены расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу между ФИО2 и ФИО3 по ? доли каждой, открыты отдельные лицевые счета.
<адрес> «А» по <адрес> находится в управлении истца на основании договора управления многоквартирным домом. Ответчик обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК "Ваш партнер+" задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 493 рубля 54 копейки, в том числе пени в размере 45 218 рублей 10 копеек, государственной пошлины 1 412 рублей 40 копеек, всего 88 905 рублей 94 копейки.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению должника.
В судебное заседание представитель истца ООО УК «Ваш партнер+» ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дате и времени уведомлялась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении спора в свое отсутствие, в котором указала о согласии на применение заочного порядка рассмотрения дела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени уведомлялась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
С согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя истца, в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:
Согласно части 3 статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно положениям статьи 548 ГК РФ правила энергоснабжения применяются к иным договорам, связанным со снабжением через присоединенную сеть, в том числе коммунальными услугами и ресурсами.
В соответствии с положениями статьи 678 ГК РФ, части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги.
Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно разъяснениям содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п.26).
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.
В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Действующее законодательство предусматривает несколько способов определения размера платы за коммунальную услугу, которые зависят от наличия или отсутствия в доме коллективного (общедомового) прибора учета, а в жилых (нежилых) помещениях - индивидуального прибора учета.
Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что <адрес> «А» по <адрес> передан в управление ООО УК «Ваш партнер+» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, являются ФИО2, Руд С.Ю. по ? доли в праве общей долевой собственности.
Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГг. на регистрационном учете по адресу: <адрес> <адрес>, состоят ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ
Заочным решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вселены ФИО3 ФИО10 и малолетняя ФИО3 ФИО11 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.
Распределены расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: по адресу: <адрес> для ФИО3 ФИО10 и ФИО1 ФИО9 в размере 1/2 доли каждому.
На общество с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Ваш партнер плюс» возложена обязанность заключить с ФИО3 ФИО10 и ФИО1 ФИО9 отдельные соглашения об оплате за коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на указанных условиях.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ2 года (в период требований, заявленных истцом к взысканию), включительно, истцом ответчику предоставлялись жилищно-коммунальные услуги по адресу <адрес> <адрес>.
Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 63 720 рублей 50 копеек, в том числе пени в размере 15 531 рубль 16 копеек.
Представленный истцом расчет задолженности за указанный период времени ответчиком не оспорен. Иного расчета ответчик не представил.
По настоящему делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> края был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК "Ваш партнер+" задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника ФИО2, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 493 рубля 54 копейки, в том числе пени в размере 45 218 рублей 10 копеек, государственной пошлины 1 412 рублей 40 копеек, всего 88 905 рублей 94 копейки.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО2
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При обращении в суд с настоящим исковым заявлением истцом оплачено государственная пошлина в размере 1 412 рублей 40 копеек, согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ, 699 рублей 60 копеек, согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 ГПК РФ).
Согласно кассовым чекам истцом ООО УК «Ваш партнер+» понесены почтовые расходы по направлению почтовой корреспонденции ФИО2 в размере 116 рублей 60 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., в пользу ООО Управляющая Компания «Ваш партнер плюс» задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 63 720 рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 112 рублей, расходы по оплате почтовых отправлений в размере 116 рублей 60 копеек, всего 65 949 рублей 10 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.
Судья: А.А. Абросимова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: А.А. Абросимова