78RS0005-01-2022-007377-02

Дело № 2-6931/2022 2 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Косухине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Калининского района Санкт-Петербурга о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является единственным наследником после смерти ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года, приходящейся ему матерью.

После смерти ФИО2 открылось наследство, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №.

В наследственную массу после смерти ФИО2, вошло, в том числе 27/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии №.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге нотариусом было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на спорную квартиру за ФИО2

Истец с детства проживает в спорном жилом помещении, которое является отдельной квартирой, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 27,40 кв.м., состоящей из двух комнат, площадью 15,20 кв.м. и 12,20 кв.м.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 по ордеру № от 15 июля 1968 года, выданного исполнительным комитетом Ленинградского городского совета депутатов трудящихся на семью, состоящую из двух человек, в том числе и истца.

28 апреля 1968 года ФИО2 принята в члены ЖСК № с предоставлением квартиры <адрес> в городе Санкт-Петербурге, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ЖСК № от 28 апреля 1968 года.

Согласно справке ЖСК № от 7 июля 2014 года №, жилое помещение – квартира <адрес> в городе Санкт-Петербурге принадлежит на праве частной собственности ФИО2, паевой взнос на квартиру в сумме 4 299 рублей 44 копейки ФИО2 был выплачен полностью в марте 1983 года.

Истец полагает, что поскольку пай за квартиру ФИО2 был полностью выплачен, указанное жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года, и за истцом, который в установленный законом срок принял наследство после смерти матери, должно быть признано права собственности в порядке наследования по закону после смерти матери.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Калининского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом о времени и месте слушания дела, возражения на исковое заявление в материалы дела не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - ЖСК № в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом о времени и месте слушания дела, возражения на исковое заявление в материалы дела не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судом о времени и месте слушания дела, возражения на исковое заявление в материалы дела не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - нотариус нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена судом о времени и месте слушания дела, возражения на исковое заявление в материалы дела не представила, просила дело рассматривать в ее отсутствие.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункт 2 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 9), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума ВС РФ № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела судом установлено, что 5 ноября 2016 года умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного отделом регистрации актов гражданского состояния о смерти 1 Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга 8 ноября 2016 года (л.д.17).

Наследником по закону первой очереди, который призывался к наследованию имущества ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года является сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 в установленном законом порядке и установленном законом срок 11 апреля 2017 года обратился к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года. Нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 было открыто наследственное дело № к имуществу умершей 5 ноября 2016 года ФИО2

Согласно копии свидетельства о рождении №, выданного отделом ЗАГС Центрального района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга от 23 мая 2014 года, ФИО2 приходится матерью ФИО1 (л.д.18).

26 апреля 1968 года ФИО2 принята в члены ЖСК № с предоставлением квартиры <адрес> в городе Санкт-Петербурге с внесение паевого взноса в размере 1 750 рублей, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ЖСК № от 26 апреля 1968 года. Остаток паевого взноса в размере 2 549 рублей 44 копейки ФИО2 должна была выплатить в марте 1993 года (л.д.22).

Согласно ордеру № от 15 июля 1968 года, выданного Исполнительным Комитетом Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся, ФИО2 и ее семье – сыну ФИО1, предоставили право на занятие двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.21).

Согласно справке ЖСК № от 7 июля 2014 года № жилое помещение – квартира <адрес> в городе Санкт-Петербурге принадлежит на праве частной собственности ФИО2, паевой взнос на квартиру в сумме 4 299 рублей 44 копейки ФИО2 был выплачен полностью в марте 1983 года (л.д.23).

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в пункте 14 Постановления Пленума ВС РФ № 9, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 Постановления Пленума ВС РФ № 9, в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, обретение титула собственника помещения членом жилищного кооператива связывается с выплатой им паевого взноса в полном размере. При этом, право собственности у члена ЖСК возникает на дату выплаты пая, а государственная регистрация права собственности в таком случае носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер (абзац 2 пункта 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Следовательно, вступление в ЖСК предполагает заключение с ЖСК договора паенакопления и приобретение пая, который до момента выплаты паевого взноса в полном объеме представляет собой обязательственное право члена ЖСК в отношении ЖСК. В момент выплаты членом ЖСК паевого взноса в полном объеме право на пай трансформируется в право собственности на помещение, указанное в договоре паенакопления.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты паевого взноса в полном объеме.

В судебном заседании судом из объяснений истца установлено, и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО2, как членом ЖСК № в марте 1983 года, паевой взнос выплачен в полном объеме.

При таких обстоятельствах, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года, подлежит включению жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, поскольку до момента смерти ФИО2 полностью выплатила пай за спорное жилое помещение.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО2 на момент своей смерти являлась правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, поскольку в марте 1983 года полностью выплатила пай за жилое помещение, ФИО2 исполнила обязательственное право члена ЖСК в отношении ЖСК, которое в момент выплаты членом ЖСК паевого взноса в полном объеме право на пай трансформируется в право собственности на помещение, и, учитывая, что пай был полностью выплачен, обязательственное право ФИО2 перед кооперативом трансформировалось в право собственности на квартиру, следовательно, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года, подлежит включению жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о включении имущества в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года, принимая во внимание, что ФИО1, являющийся наследником по закону первой очереди, который в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации призывался к наследованию имущества ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года в установленный законом срок, и установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года, также подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года, жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, гражданином Российской Федерации, на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 5 ноября 2016 года.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 07.11.2022 года.