РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года п. Заокский Тульской области

ФИО3 межрайонный суд Тульской области (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Заокский Заокского района Тульской области) в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,

при секретаре Родионове Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1482/2022 по иску ФИО4 к ФИО5, администрации муниципального образования Заокский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, администрации муниципального образования Заокский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что в личном пользовании хозяйства ее деда СВК находился земельный участок площадью 1 га, что подтверждается похозяйственной книгой. На основании решения администрации Симоновского сельского совета Заокского района Тульской области СВК предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,6 га. ДД.ММ.ГГГГ СВК выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Данный земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

На основании постановления администрации МО Ненашевское Заокского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, принадлежащему СВК на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>.

07 мая 2007 года администрацией МО Ненашевское Заокского района СВК выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, в соответствии с которой, СВК принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 4 000 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>. Данному земельному участку 03 августа 2007 года присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ её дед СВК умер. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка общей площадью 1 га. Наследниками первой очереди после его смерти являлись: жена СГД, сыновья ФИО1 и ФИО2 Супруга СВК – СГД умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются она (ФИО4) и ФИО6 ФИО2 детей не имел.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области ФИО7 ФИО4 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми внучки ФИО4 и ФИО5 являются наследниками СГД в ? доле каждая на наследственное имущество, состоящее в том числе из 1/3 доли земельного участка с К№ общей площадью 6 000 кв.м, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области ФИО7 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником ФИО2 является племянница ФИО4 Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/3 и 1/6 долей на земельный участок с К№, общей площадью 6 000 кв.м, по адресу: <адрес>

На основании договора дарения доли земельного участка от 16 октября 2020 года, ФИО5 подарила ФИО4 принадлежащую ей на праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка с К№ общей площадью 6 000 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанная ? доля в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО5 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 4 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие предоставление СВК земельного участка площадью 4000 кв.м.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представила нотариально удостоверенное заявление, в котором указала, что не возражает против признания за ФИО4 права собственности на земельный участок площадью 4 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство, в котором глава администрации просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представители третьих лиц Министерства имущественных и земельных отношений, нотариус Заокского нотариального округа ФИО7, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. От нотариуса Заокского нотариального округа ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, а также учитывая представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании решения администрации Симоновского сельского совета Заокского района Тульской области СВК предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,6 га. ДД.ММ.ГГГГ СВК выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Данный земельный участок поставлен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

На основании постановления администрации МО Ненашевское Заокского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку, принадлежащему СВК на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что СВК умер ДД.ММ.ГГГГ.

СВК состоял в браке с СГД От брака они имени сыновей: ФИО2 и ФИО1

Наследниками первой очереди после смерти СВК являлись: супруга СГД и сын ФИО2 и внучки по праву представления ФИО8 и ФИО6

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 и ФИО5 обратилась к нотариусу Заокского нотариального округа Тульской области ФИО7 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом шестимесячный срок. Нотариусом заведено наследственное дело №.

Супруга СГД, сын ФИО2 также приняли наследство после смерти СВК, но не оформили своих наследственных прав.

Таким образом, после смерти СВК, СГД принадлежала 1/3 доля в праве на наследственное имущество, ФИО2 принадлежала 1/3 доля в праве на наследственное имущество, ФИО4 и ФИО5 принадлежали по 1/6 доли в праве на наследственное имущество каждой.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области ФИО7 ФИО4 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми внучки ФИО4 и ФИО5 являются наследниками СВК в 1/6 доле каждая на наследственное имущество, в том числе земельный участок с К№ общей площадью 6 000 кв.м, по адресу: <адрес>.

СГД умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с К№ общей площадью 6 000 кв.м, по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти СГД являются сын ФИО2 и внучки ФИО4 и ФИО5 по праву представления.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области ФИО7 ФИО4 и ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми внучки ФИО4 и ФИО5 являются наследниками СГД в ? доле каждая на наследственное имущество, состоящее в том числе из 1/3 доли земельного участка с К№ общей площадью 6 000 кв.м, по адресу: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 и 1/6 доли на земельный участок с К№.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заокского нотариального округа Тульской области ФИО7 ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым наследником ФИО2 является племянница ФИО4 Наследственное имущество состоит, в том числе из 1/3 и 1/6 долей на земельный участок с К№ общей площадью 6 000 кв.м, по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила ФИО4 принадлежащую ей на праве собственности ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка с К№ общей площадью 6 000 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанная ? доля в праве общей долевой собственности принадлежала ФИО5 на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственных дел к имуществу СВК (№), СГД (№), ФИО2 (№).

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО4 ссылается на то, что ее деду СВК также принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 4000 кв.м по адресу: <адрес>. Данному земельному участку ДД.ММ.ГГГГ присвоен К№. Данный земельный участок принадлежал СВК на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № (похозяйственная книга Симоновской сельской администрации Заокского района Тульской области 1991-1996 годы).

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких земельных участках, предоставленных хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок. Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Из копии похозяйственной книги Симоновской сельской администрации на 1991 – 1996 годы и копии похозяйственной книги № 5 Симоновской сельской администрации (лицевой счет №) на 1997-201 годы следует, что в собственности у главы хозяйства СВК на 1997 год находилось земли 1 га.

ДД.ММ.ГГГГ СВК выдано свидетельство №, в соответствии с которым СВК на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 6000 кв.м.

Из материалов дела следует, что СВК является заказчиком проектно-изыскательных работ, связанных с межеванием земельного участка площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было подготовлено землеустроительное дело.

Проанализировав вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что СВК принадлежал на праве собственности, в том числе и земельный участок площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Обращаясь в суд с иском, ФИО4 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принимая во внимание, что ФИО4 и ФИО5 приняли наследство после смерти СВК, СГД в отношении земельного участка площадью 6 000 кв.м, по адресу: <адрес>, то есть в части наследства, следовательно, приняли наследство и в отношении земельного участка общей площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 представила нотариально удостоверенное заявление, в котором указала, что не возражает против признания за ФИО4 права собственности на земельный участок площадью 4 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Таким образом, ФИО5 фактически отказалась от причитающегося ей наследства в виде 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 4 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 4 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО3 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова