ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«8» июля 2022 года г. Знаменск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Чумаченко Е.М.,

при секретаре Чугуновой О.С.,

с участием представителя истца – по доверенности ФИО1,

прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Знаменск в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1028/2022 по исковому заявлению отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец - отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» обратился обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование своих требований истец указал, что Приказом заместителя Министра обороны РФ от 29.09.2020 №1067 здание общежития, расположенного по адресу: , из федеральной собственности передано в собственность МО ЗАТО Знаменск. Право собственности МО ЗАТО Знаменск в отношении указанного имущества возникло после утверждения 09.02.2021 передаточного акта объекта недвижимого имущества. Здание, расположенное вышеуказанному адресу передано на баланс на праве оперативного управления отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск, согласно Постановления администрации ЗАТО Знаменск от 09.09.2021 №857. В жилом помещении, расположенном по адресу: , на государственном регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО3, ФИО4 В целях получения сведений о гражданах, проходящих военную службу в войсковой части № или относящихся к гражданскому персоналу войсковой части №, администрацией ЗАТО Знаменск был направлен список граждан, зарегистрированных по месту жительства в здании указанного общежития, и получен был ответ о том, что ФИО3 и ФИО4 в списках личного состава среди военнослужащих и гражданского персонала войсковой части № не значатся. Следовательно, у прежнего собственника здания общежития (Министерства обороны РФ) отсутствуют основания для предоставления ответчикам нового жилого помещения в связи с передачей здания общежития в собственность другого юридического лица. Ответчики фактически не проживают в данном жилом помещении, поскольку здание со дня передачи в собственность МО ЗАТО Знаменск не эксплуатируется, что подтверждается актом осмотра здания, сооружения. В адрес ответчиков было направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета, но до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства не снялись. В связи с чем истец просит суд признать ФИО3 и ФИО4, каждого, утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Представитель истца – по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Участвующий в судебном заседании прокурор не возражал против рассмотрения иска в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчикам, каждому, направлялись заказными письмами с уведомлениями судебные извещения, которые были возвращены с отметкой «Истек срок хранения». Ответчики в судебное заседание не явились. Возражений по иску никто из ответчиков не представил. Сведениями о том, что неявка ответчиков, каждого, имела место по уважительной причине, судья не располагает. Истец не представил возражений против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования истца, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При отказе освободить жилое помещение члены семьи прежнего собственника жилого помещения подлежат выселению из этого помещения в судебном порядке на основании заявления его собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 103 ЖК РФ выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Как установлено в судебном заседании, согласно Приказа заместителя Министра обороны РФ от 29.09.2020 №1067 здание общежития, расположенного по адресу: , из федеральной собственности передано в собственность МО ЗАТО Знаменск (л.д.4-5).

Право собственности МО ЗАТО Знаменск в отношении указанного имущества возникло после утверждения 09.02.2021 передаточного акта объекта недвижимого имущества (л.д.6-7, 8-10).

Здание, расположенное адресу: , передано на баланс на праве оперативного управления отдела ЖКХ администрации ЗАТО Знаменск, согласно Постановления администрации ЗАТО Знаменск от 09.09.2021 №857 (л.д.11-13).

В жилом помещении, расположенном по адресу: , на государственном регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики фактически не проживают в данном жилом помещении, поскольку здание со дня передачи в собственность МО ЗАТО Знаменск не эксплуатируется, согласно акта осмотра здания, сооружения от 25.10.2021 (л.д.17-32).

В адрес ответчиков стороной истца было направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета, но до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по месту жительства не снялись (л.д.14-16).

По смыслу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае утраты гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, каждый, не являются собственниками указанного жилого помещения, бремя содержания данного жилья не несут.

Таким образом, с учетом изложенного, обозначенных выше законоположений, поскольку ответчики фактически не проживают в общежитии, бремя содержания жилья, в котором являются зарегистрированными, не несут, в списках личного состава среди военнослужащих и гражданского персонала войсковой части № не значатся, суд считает требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , законным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, ответчиками, каждым, в нарушение требований ч. 4 ст.31 ЖК РФ и п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением, что является одним из условий при разрешении судом данного вопроса.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как в предусмотренных Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Истец устанавливал срок ответчикам для добровольного снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако добровольно требование удовлетворено не было (л.д.6).

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о признании ответчиков ФИО3 и ФИО4, каждого, утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию уплата государственной пошлины за рассмотрение требования о признании утратившими право пользования жилым помещением в размере 6000 рублей, в долевом порядке, по 3000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт ) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка (паспорт ), каждого, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт ) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки (паспорт ), в доход муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», в долевом порядке, уплату государственной пошлины в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей, по 3000 (три тысячи) рублей с каждого.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Ахтубинский районный суд Астраханской области в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.М. Чумаченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.07.2022