Дело № 2-1989/2023 Строка 2.178
УИД 36RS0004-01-2023-001117-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2023 года г. Воронеж
Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Калининой Е.И.,
при секретаре Бисиловой Л.А.-М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд города Воронежа с иском к администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указывает, что она является двоюродной сестрой и, соответственно, наследником третьей очереди (по закону) ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день открытия наследства по адресу: <адрес>.
Факт родственных отношений между наследником ФИО2 и наследодателем ФИО4A. подтверждён вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 08.12.2022г. по делу №2-5586/2022
В соответствии со статьей 1144 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления
Отсутствие наследников первой, второй и иных очередей, в отношении имущества ФИО4, за исключением ФИО1, подтверждается копиями документов, приложенных к исковому заявлению (свидетельствами о рождении, о регистрации брака, о смерти)
ФИО1, которая наследует по закону по праву представления, в соответствии с п. 2 статьи 1144 ГК РФ, в установленном законом порядке в установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу нотариального округа городской округ город Воронеж Воронежской области ФИО6 с заявлением № от 14.04.2022 г., удостоверенным нотариусом ФИО9, о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей 24.02.2022г., на основании которого нотариусом было открыто наследственное дело №.
У наследодателя на день открытия наследства на территории Российской Федерации имелось в собственности недвижимое имущество: квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 45 кв.м.
Указанная квартира принадлежала наследодателю - ФИО4 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом ФИО10, зарегистрированного в реестре за №, а также зарегистрированного в Ленинском БТИ 27.09.1994г.
Договор дарения был заключен 26.09.1994г. между ФИО3 (дарителем) и ФИО4 (одаряемой).
В свою очередь, ФИО3 указанная квартира принадлежала на праве собственности на основании Договора № от 06.09.1993г. на передачу квартиры в собственность (в порядке приватизации), зарегистрированного приказом председателя Комитета по управлению жилищным фондом г. Воронежа № от 06.09.1993г.
10.02.2023 г. ФИО1 получено постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что на день смерти ФИО4 ФИО17 была зарегистрирована по адресу: <адрес>, при том на территории Российской Федерации зарегистрирована не была, а также не представляется возможным получить информацию обо всех видах недвижимого и движимого имущества, принадлежащих наследодателю.
В связи с чем, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 45 кв.м, с кадастровым номером №, в порядке наследования имущества ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО16 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их.
Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж по доверенности ФИО5 в судебном заседании при рассмотрении заявленных ФИО1 требований полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо нотариус нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа ГО г. Воронеж ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителей сторон, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, третьего лица.
Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ - принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу приведенных положений закона наследниками умершего в порядке наследования может быть приобретено только то имущество и имущественные права, которые были приобретены наследодателем при жизни в установленном законом порядке.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Воронежским городским советом народных депутатов, в лице Комитета по управлению жилищным фондом г.Воронежа, действующего на основании положения о Комитете (решение ГорСовета № от ДД.ММ.ГГГГ) (владелец) и ФИО3 (приобретатель), на основании закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» владелец передал, а приобретатель принял в собственность занимаемую квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 45 кв.м., в том числе жилой 29 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.25)
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО4 квартиру, состоящую из общеполезной площади 45,0 кв.м. в том числе жилой – 29,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации Ленинского района Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.22-23)
Согласно п.2 указанного договора дарения, отчуждаемая квартира принадлежит ФИО3 согласно регистрационного удостоверения №, выданного Бюро технической инвентаризации Ленинского района г.Воронежа ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из выписки из ЕГРН, ФИО8 за регистрацией своих прав на недвижимое имущество – <адрес> расположенную в <адрес> после заключения договора дарения не обращалась.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № Отделом ЗАГС Новополоцкого горисполкома, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)
Согласно справке, выданной КПУП «Витебский областной расчетно-справочный центр» Расчетный центр г.Новополоцка, на день смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживала в <адрес> (л.д.16)
Решением Ленинского районного суда г.Воронежа от 08.12.2022 г. по гражданскому делу №2-5586/2022, вступившим в законную силу 10.01.2023 г. установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является двоюродной сестрой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением от 08.12.2022 г. по делу №2-5586/2022 обязательны для рассмотрения настоящего дела.
28.07.2022 г. ФИО1 обратилась к нотариусу нотариального округа го.г.Воронеж ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.109)
Нотариусом нотариальной палаты Воронежской области нотариального округа го.г.Воронеж ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с тем, что на день смерти ФИО4 JI.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, при том на территории Российской Федерации зарегистрирована не была, а также не представляется возможным получить информацию обо всех видах недвижимого и движимого имущества, принадлежащих наследодателю.
В силу п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество как условие возникновения, изменения или прекращения прав на объекты недвижимости была введена Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившим в силу 31.01.1998г.
В силу положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 1 ст. 2, п. 7 ст. 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав.
Согласно п. 6 статьи 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, данный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие; по правоотношениям, возникшим до введения настоящего Федерального закона в действие, он применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после введения его в действие.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В настоящее время действует Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно частям 1,2 ст.69 указанного Федерального закона от 13.07.2015 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31.01.1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах, суд, считает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку указанное имущество принадлежало наследодателю на день его смерти, а отсутствие факта государственной регистрации прав на наследственное имущество не умаляет права наследника восстановить свои наследственные права на указанное имущество.
Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону выданному 15.02.2023г. г <адрес> наследником наследства ФИО4 является двоюродная сестра ФИО1, наследство на которое выдано свидетельство – <адрес>. Также в судебном заседании установлено, что в спорной квартире по адресу <адрес> проживает без регистрации сын двоюродной внучки наследодателя ФИО13(родственника истца) – ФИО14, который несет бремя содержания имущества и оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес> право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес> площадью 45 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования имущества ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения место рождения <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.И. Калинина
Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2023г.