РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 28 ноября 2024 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Беловой О.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-0809/2024 по административному иску ФИО1 к ИФНС России № 13 по адрес о признании незаконным решения налогового органа № 3352 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 03.07.2024,

Установил:

Истец, ФИО1 обратился в суд с иском к ИФНС России № 13 по адрес о признании незаконным решения налогового органа № 3352 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения.

В обосновании исковых требований истец указал, что размер доли участника долевой собственности в праве собственности на объект недвижимого имущества не влечет для него прекращения права собственности на имущество.

Административный истец продал в 2022 году принадлежащие ему на праве собственности с 09.06.2016 года недвижимое имущество. Данное имущество находилось в собственности истца в течении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Таким образом, полученный от его продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.

Административный истец просит признать незаконным решение налогового органа № 3352 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения;

- отменить решение № 3352 от 03.07.2024 полностью, в требованиях о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения отказать;

- взыскать с ИФНС России № 13 по адрес в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель административного истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживал в полном объеме.

Представитель административного ответчика ИФНС России № 13 по адрес по доверенности явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделении из земельных участков возникают новые объекты права собственности, а первичные объекты прекращают свое существование, срок нахождения в собственности образованных при вышеуказанных действиях земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки.

Выслушав пояснения представителя административного истца, представителя административного ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.4 п.1 ст.23 НК РФ налогоплательщики обязаны представлять в установленном порядке в налоговый орган по месту учета налоговые декларации (расчеты), если такая обязанность предусмотрена законодательством о налогах и сборах.

Согласно п.1 ст. 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.228 НК РФ исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению, а также если иное не предусмотрено настоящей главой.

Согласно п.1 ст.229 НК РФ налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и пункте 1 статьи 228 настоящего Кодекса.

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, если иное не предусмотрено статьей 227.1 настоящего Кодекса.

В ходе камеральной налоговой проверки Инспекцией установлено, что ФИО1 реализовал в 2022 году объекты недвижимого имущества (земельные участки), находящиеся в собственности менее минимального предельного срока владения, установленного статьей 217.1 НК РФ:

1. земельный участок, кадастровый номер 50:13:0010333:2139;

2. земельный участок, кадастровый номер 50:13:0010333:2141;

3. земельный участок, кадастровый номер 50:13:0010333:2144;

4. земельный участок, кадастровый номер 50:13:0010333:2142;

5. земельный участок, кадастровый номер 50:13:0010333:2140;

6. земельный участок, кадастровый номер 50:13:0010333:1997;

7. земельный участок, кадастровый номер 50:13:0010333:2039;

8. земельный участок, кадастровый номер 50:13:0010333:3455;

9. земельный участок, кадастровый номер 50:13:0010333:3456.

Сумма налога к уплате по продаже объектов недвижимости 2022 составляет сумма.

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО1 владел земельными участками, расположенными по адресу:

1. адрес, в районе адрес, кадастровый номер земельного участка – 50:13:0010333:1997. Дата регистрации факта владения – 18.08.2017г., размер доли в праве – 1, дата прекращения владения – 30.03.2022г.;

2. адрес, в районе адрес, кадастровый номер земельного участка – 50:13:0010333:2039. Дата регистрации факта владения – 21.08.2017г., размер доли в праве – 1, дата прекращения владения – 28.04.2022г.;

3. адрес, в районе адрес, кадастровый номер земельного участка – 50:13:0010333:2139. Дата регистрации факта владения – 16.08.2017г., размер доли в праве – 1, дата прекращения владения – 03.06.2022г.;

4. адрес, в районе адрес, кадастровый номер земельного участка – 50:13:0010333:2140. Дата регистрации факта владения – 17.08.2017г., размер доли в праве – 1, дата прекращения владения – 02.06.2022г.;

5. адрес, в районе адрес, кадастровый номер земельного участка – 50:13:0010333:2141. Дата регистрации факта владения – 16.08.2017г., размер доли в праве – 1, дата прекращения владения – 16.02.2022г.;

6. адрес, в районе адрес, кадастровый номер земельного участка – 50:13:0010333:2142. Дата регистрации факта владения – 16.08.2017г., размер доли в праве – 1, дата прекращения владения – 15.02.2022г.;

7. адрес, в районе адрес, кадастровый номер земельного участка – 50:13:0010333:2144. Дата регистрации факта владения – 16.08.2017г., размер доли в праве – 1, дата прекращения владения – 28.02.2022г.;

8. адрес, г.адрес, адрес, тер. адрес Лайт, з/у 138, кадастровый номер земельного участка – 50:13:0010333:3455. Дата регистрации факта владения – 02.06.2022г., размер доли в праве – 1, дата прекращения владения – 09.06.2022г.;

9. адрес, адрес, кадастровый номер земельного участка – 50:13:0010333:3456. Дата регистрации факта владения – 02.06.2022г., размер доли в праве – 1, дата прекращения владения – 28.09.2022г.

В силу положений пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. адрес, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделении из земельных участков возникают новые объекты права собственности, а первичные объекты прекращают свое существование, срок нахождения в собственности образованных при вышеуказанных действиях земельных участков для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц при их продаже следует исчислять с даты государственной регистрации прав на вновь образованные земельные участки.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 НК РФ предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

На основании пункта 17.1 статьи 217 и пункта 2 статьи 217.1 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

В соответствии с пунктом 4 статьи 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 217.1 Кодекса. Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет три года.

Учитывая изложенное, в случае продажи объекта недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более, исчисленного с даты государственной регистрации права собственности на указанный объект, полученный от его продажи доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.

На основании вышеизложенного, в связи с продажей земельных участков, находящихся в собственности фио менее минимального предельного срока владения объектами недвижимого имущества, полученный от их продажи доход, не освобождается от налогообложения налогом на доходы физических лиц.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования административного истца не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 175 -180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований фио к ИФНС России № 13 по адрес о признании незаконным решения налогового органа № 3352 о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения от 03.07.2024 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья О.А.Белова

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2025 года